Статья 6. Действие правил землепользования и застройки по отношению к ранее возникшим правам
1. Принятые до утверждения настоящих Правил нормативные правовые акты органов местного самоуправления по вопросам землепользования и застройки применяются в части, не противоречащей настоящим Правилам.
2. Разрешения на строительство, выданные физическим и юридическим лицам до утверждения настоящих Правил, являются действительными.
3. Земельные участки и объекты капитального строительства, существовавшие на законных основаниях до утверждения настоящих Правил или до внесения изменений в настоящие Правила, являются несоответствующими настоящим Правилам в части видов использования, установленных регламентом использования территорий, в случаях, определенных статьей 14 настоящих Правил.
4. Использование земельных участков и объектов капитального строительства, определенных частью 1 статьи 14 настоящих Правил, определяется в соответствии с частями 8 – 10 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ.
Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки
1. К полномочиям Собрания депутатов муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» в области землепользования и застройки относятся:
1) определение порядка организации и проведения публичных слушаний:
по проекту Правил;
по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
|
|
|
по проекту планировки территории и проекту межевания территории;
2) утверждение Правил;
3) иные полномочия, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
2. К полномочиям главы муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» в области регулирования землепользования и застройки относятся:
1) принятие решения о подготовке проекта Правил;
2) утверждение состава и порядка деятельности комиссии по подготовке проекта Правил;
3) обеспечение опубликования сообщения о принятии решения о подготовке проекта Правил;
4) принятие решения о проведении публичных слушаний по проекту Правил;
5) принятие решения о направлении проекта Правил в Собрание депутатов муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» или об отклонении проекта Правил и о направлении его на доработку;
6) обеспечение внесения изменений в Правила в случае, предусмотренном частью 3.1 статьи 33 Градостроительного кодекса РФ;
7) принятие решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в Правила;
|
|
|
8) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения;
9) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;
10) согласование документации по планировке территории, которая подготовлена в целях размещения объекта федерального значения, объекта регионального значения, объекта местного значения муниципального района или в целях размещения иного объекта в границах поселения, утверждение которой осуществляется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным органом местного самоуправления муниципального района;
11) обеспечение опубликования документации по планировке территории, утверждаемой соответственно уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район», и подготовленной для части территории муниципального образования «Выйское»;
|
|
|
12) принятие решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в орган местного самоуправления на доработку, в случаях, предусмотренных статьями 45, 46 Градостроительного кодекса РФ;
13) иные полномочия, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
3. Полномочия администрации муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район» в области землепользования и застройки:
1) осуществление проверки проекта Правил, представленного комиссией по подготовке Правил, на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану поселения, схеме территориального планирования Верхнетоемского муниципального района, схемам территориального планирования Архангельской области, схемам территориального планирования Российской Федерации;
2) направление проекта Правил главе муниципального образования «Верхнетоемский муниципальный район»;
3) направление предложений о внесении изменений в Правила в комиссию по подготовке проекта Правил в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;
|
|
|
4) принятие решений о подготовке документации по планировке территории применительно к территории поселения;
5) обеспечение подготовки документации по планировке территории в случаях, предусмотренных частями 5, 5.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ;
6) осуществление проверки подготовленной на основании своих решений документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ;
7) установление порядка подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений органов местного самоуправления, порядка принятия решения об утверждении такой документации по планировке территории, подготовленной в том числе лицами, указанными в пунктах 3 и 4 части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ;
8) проведение публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории;
9) подготовка градостроительных планов земельных участков;
10) иные полномочия, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 943; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!