Сохранение памятников культуры
Программу льготной аренды «1 рубль за 1 квадратный метр» запустили в Москве в 2012 году. За пять лет частным инвесторам передали уже около 20 старинных зданий.
Главная цель программы — ремонтировать и реставрировать объекты культурного наследия в неудовлетворительном состоянии, те есть разрушенные больше чем наполовину. Стоимость аренды изначально рассчитывается по среднерыночным показателям, а затем корректируется на аукционе, который проводит Департамент по конкурентной политике. Желающих много, и за право участвовать в программе приходится бороться: иногда предложенная сумма на торгах вырастает в семь-восемь раз.
Кроме аренды, победитель оплачивает научную (то есть в соответствии с изначальным замыслом архитектора — автора оригинальной постройки) реставрацию доверенного ему памятника. На неё даётся максимум пять лет, либо город находит нового арендатора. Завершить работы раньше — в интересах самого исполнителя: льготная ставка найма (тот самый рубль за «квадрат») начинает действовать только после того, как комиссия Мосгорнаследия (Департамента культурного наследия) подтвердит восстановление исторического вида здания.
Общий срок договора аренды (включая реставрацию) — 49 лет, так что у инвестора есть минимум 44 года, чтобы вернуть вложенные деньги и заработать. Делается это в основном за счёт субаренды: в отреставрированных зданиях устраивают бизнес-центры, которые пользуются спросом благодаря расположению в центре города. При этом арендатор обязан поддерживать исторический памятник в хорошем состоянии и открывать его для экскурсий, которые обычно проводят в дни культурного наследия, например в рамках «Ночи в музее».
|
|
|
На сегодняшний день реставрация завершена на пяти объектах:
· дом с кариатидами — жилой дом второй половины XIX века (Печатников переулок, дом 7);
· городская усадьба XVIII–XIX веков (Подсосенский переулок, дом 23, строение 3);
· Большая Померанцевая оранжерея Екатерининского дворца в Лефортове, конец XVIII века (Госпитальная площадь, дом 1/10);
· административный корпус на территории палат Ратманова, 1927 год (Большой Козловский переулок, дом 11, строение 4);
· флигель городской усадьбы Хлудовых, XIX век (улица Малая Полянка, дом 7, строение 3).
Продолжается реставрация ещё 14 архитектурных памятников старой Москвы. Среди них главный дом усадьбы Морозовых на Николоямской улице, городская усадьба Лепёхиных на Андроньевской площади и жилой дом усадьбы Наумовых-Волконских на Пречистен
Литература
24 января 2012 г. N 12-ПП Об утверждении Положения о предоставлении в аренду объек- тов культурного наследия горо- да Москвы, находящихся в не- удовлетворительном состоянии
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 141; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!