Б. Порядок изменения и расторжения договора
6.1. Настоящий договор может быть расторгнут:
6.1.1. В одностороннем порядке:
а) по инициативе Собственникав случае:
- отчуждения ранее находящегося в его собственности помещения, вследствие заключения какого-либо договора (купли-продажи, мены, ренты и пр.), путём уведомления УК о произведённых действиях с помещением и приложения соответствующего документа;
- принятия общим собранием Собственников помещений в МКД решения о выборе иного способа управления, о чём УК должна быть предупреждена не позже чем за два месяца до прекращения настоящего договора путём предоставления ей заверенной копии протокола решения общего собрания и иных документов, подтверждающих правомерность принятого решения;
- принятия общим собранием Собственников помещений в МКД решения об отказе от исполнения настоящего Договора, если УК не выполняет условий Договора. При этом, Собственниками обязательно предоставляются доказательства существенного нарушения условий Договора, а также документы, подтверждающие правомерность принятого общим собранием решения;
б) по инициативе УК,о чём Собственник должен быть предупреждён не позже, чем за два месяца до
расторжения настоящего Договора в случае, если:
- МКД окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за
которые УК не несёт ответственности;
- Собственники помещений в МКД на своём общем собрании приняли иные условия договора управления МКД, которые оказались неприемлемыми для УК;
|
|
|
- Собственники помещений регулярно не исполняют своих обязательств в части оплаты по настоящему Договору либо своими действиями существенно затрудняют условия деятельности УК.
6.1.2. По соглашению сторон.
6.1.3. В судебном порядке по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством. 6.1.4. В случае истечения срока Лицензии УК и не продления её в срок, установленный
законодательством РФ.
6.1.5. В случае ликвидации УК.
6.2. При отсутствии заявления одной из Сторон о прекращении Договора по окончании срока его
действия Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях.
6.3. Настоящий Договор, в случае его расторжения в одностороннем порядке по инициативе любой из сторон, считается расторгнутым через два месяца с момента направления другой стороне письменного уведомления, за исключением случаев смерти Собственника- физического лица или ликвидации УК.
6.4. Расторжение Договора не является основанием для прекращения обязательств Собственника по оплате выполненных УК работ и услуг во время действия настоящего Договора.
6.5. В случае, если платежи Собственников не покрывают расходы УК, понесённые в связи с
исполнением Договора, а также инвестиционную составляющую, внесённую УК, она вправе
доначислять и взыскать с Собственников соответствующие расходы.
|
|
|
6.6. Изменение условий настоящего Договора осуществляется в порядке, предусмотренном
жилищным и гражданским законодательством РФ.
6.7. Если после заключения Договора будет принят закон или иной нормативно-правовой акт,
устанавливающий обязательные для сторон правила иные, чем те, которые действовали при
заключении договора, то применению подлежат правила, содержащиеся в принятом законе или ином
нормативно-правовом акте, а настоящий Договор должен быть приведён в соответствие с ним.
Срок действия Договора и заключительные положения.
7.1.Договор заключён на 5 (пять) лет и вступает в силу с "___ "_____________ 201__ г.
7.2. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении Договора по окончании срока его действия Договор считается продлённым на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены Договором.
7.3. Подписанием Договора Собственник даёт согласие на обработку его персональных данных в целях исполнения Договора согласно Федеральному закону «О персональных данных».
|
|
|
7.4. Телефон аварийно-диспетчерской службы: 8(34369) 484-80.
7.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон. Оба
экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. Все Приложения к настоящему
Договору являются его неотъемлемой частью:
Приложение№ 1. Перечень необходимых работ по текущему и капитальному общедомового имущества ул. ,д на г.
Приложением 2. Перечень работ и услуг в счёт платы за содержание и ремонт жилого помещения многоквартирного дома
Приложение № 3. Отчёт об исполнении ООО «ЖКХ-Холдинг» договора управления, а также отчёт о выполнении УК смет доходов и расходов за год.
Реквизиты сторон.
| Общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ - Холдинг" Юридический адрес: 623701, Свердловская область, г. Березовский, ул. Ленина, 1В ИНН 6673118293 КПП 667801001 БИК 046577674 ОГРН 1046604811054 Расчетный счет 407028109163 00100762 в Уральском банке ПАО Сбербанка г. Екатеринбург Корр.счет 30101810500000000674 Заместитель управляющего ООО «ЖКХ-Холдинг» Лаптев И.А. | Председатель совета дома ФИО_____________________________________________________________________ года рождения |
| Паспорт серия номер выдан | |
| Адрес регистрации: ул._________________________, д.__________ кв. _________________ тел. Председатель совета дома |
Дата добавления: 2018-02-28; просмотров: 210; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!