Накладные расходы. Методы определения.
Продукция строительства и ценообразование. База сметных норм.
Продукция в строительстве: подготовленные к вводу в действие и принятые в установленном порядке новые производственные мощности, объекты непроизводственного назначения, транспортные сооружения, включая их реконструкцию и капремонт.
Особенности строительной продукции:
1.Недвижимые
2.Капиталоёмкость
3.У строительной продукции раньше находится хозяин, чем она создаётся
Цена на строительную продукцию устанавливается на уровне общих издержек, для чего рассчитывается сметная стоимость, которая базируется на нормативах.
Формула не отобразилась
Ц – цена, ПЗ – прямые затраты, НР – накладные расходы, СП – сметная прибыль, ЛЗ – лимитированные затраты
ПЗ+ПР=Сс – Себестоимость
Накладные расходы. Методы определения.
Накладные расходы-затраты, не связанные прямо с производством отдельного изделия или вида работы и относимые на весь выпуск продукции. К ним относят расходы на содержание, эксплуатацию и текущий ремонт зданий, сооружений и оборудования; отчисления на социальное страхование и другие обязательные платежи; содержание и з/п административно-управленческого персонала; расходы, связанные с потерями от брака и простоев. Включаются в себестоимость изготовленной продукции, но не прямо, а косвенно, т.е. пропорционально сумме з/п, стоимости сырья и материалов и т.д. В торговле к накладным расходам принято относить издержки, связанные с хранением, упаковкой, транспортировкой и сбытом продукции. Применение нормативов накладных расходов сметах завит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажные работы и стадийности проектирования. Начисление накладных расходов, а так же сметной стоимости при составлении локальных смет без деления на разделы производится по каждой работе и в конце сметы за итогом прямых затрат, а при формировании по разделам – по каждой работе, в конце каждого раздела и в целом по смете. В локальных сметных расчетах по накладным расходам следует выделять сметную з/п и нормативную трудоемкость управленческого, инженерно-технического и обслуживающего персонала.
|
|
|
Дата добавления: 2015-12-17; просмотров: 10; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!