Права и обязанности собственника

Собственник имеет определенные права и несет соответствующие обязанности.

Согласно ст. 210 ГК он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству, общественной пользе и безопасности, не наносящие вреда окружающей среде, историко-культурным ценностям, и не ущемляющие прав и защищаемых законом интересов других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, а также распоряжаться им иным образом.

Обязанности собственника: 1) несет бремя содержания имущества (ст. 211 ГК). Для собственника это означает, например, обязанность уплачивать налоги на имущество, осуществлять его обязательное страхование и т.д.; 2) несет риск случайной гибели, случайной порчи или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законодательством или договором (ст. 212 ГК); 3) не должен выходить за пределы осуществления гражданских прав (ст. 9 ГК); 4) собственник недвижимого имущества в пределах, установленных законодательством, обязан предоставлять право ограниченного пользования его имуществом другим лицам (ст. 268 ГК); 5) собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица; 6) несет и другие обязанности, предусмотренные законодательством.

Мы поможем в написании ваших работ!