Статья 42. Зона социального и коммунально-бытового назначения (ОДЗ 3)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
| ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
| ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
Объекты социального обслуживания
| Минимальные размеры земельного участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 4.
|
|
Объекты бытового обслуживания
| Минимальные размеры земельного участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 4.
|
|
Объекты временного пребывания граждан (гостиницы, кемпинги, мотели и иные подобные объекты)
| Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- от 25 до 100 мест – 55 кв.м. на 1 чел.;
- от 101 до 500 мест – 30 кв.м на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 7
|
|
Объекты административно-делового назначения
| Минимальные размеры земельного участка – 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 5
|
|
Объекты торгового назначения и общественного питания
| Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения при расчете на 100 кв.м. торговой площади:
- до 250 кв.м. торговой площади – 800 кв.м.;
- от 251 до 650 кв.м. торговой площади – 600 кв.м.;
- от 651 до 1500 кв.м. торговой площади – 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв.м. на 100 мест:
- до 50 мест – 2000 кв.м.;
- от 51 до 150 мест – 1500 кв.м.;
- свыше 150 мест – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
|
|
Объекты гражданской обороны и чрезвычайных ситуаций
| Минимальные размеры земельного участка, а также предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование
|
|
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЁННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
| ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
| ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
Объекты обслуживания автомобильного транспорта (автомобильные мойки, станции технического обслуживания и иные подобные объекты)
| Минимальные размеры земельного участка – 300 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
|
|
Объекты культурно-досугового назначения
| Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 6.
|
|
Объекты спортивного назначения
| Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
|
|
| | | |
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
| ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
| ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
Объекты инженерно-технического обеспечения
| Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м., за исключение вышек связи и иных подобных объектов
| Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
|
Стоянки автомобильного транспорта, в том числе многоуровневые
|
| Нормы расчета стоянок автомобилей предусмотреть в соответствии с Приложением «К» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
|
Дата добавления: 2016-01-06; просмотров: 19; | Поделиться с друзьями:
|
Мы поможем в написании ваших работ!