ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
| ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
| ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
Индивидуальные жилые дома
| Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
| Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
|
Объекты дошкольного образования
| Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта:
- при вместимости до 100 мест – 40 кв.м. на 1 чел.;
- при вместимости свыше 100 мест – 35 кв.м. на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов – 25 м.
Предельное количество этажей – 2
| Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях»
|
Объекты общеобразовательного назначения
| Минимальные размеры земельного участка при вместимости:
- до 400 мест – 50 кв.м. на 1 чел.;
- от 401 до 500 мест – 60 кв.м. на 1 чел.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 5 м.
Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов – 25 м.
Предельное количество этажей – 3
| Иные требования к размещению общеобразовательных учреждений установлены СанПиН 2.4.2.2821-10
Санитарно-эпидемиологические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях
|
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
| ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
| ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
Многоквартирные жилые дома
| Минимальные размеры земельного участка – 600 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3
| Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны улиц, за исключением гаражей.
Нормативные показатели плотности застройки территориальной зоны определяется в соответствии с Приложением «Г» Свода правил СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования
|
Объекты культового назначения
| Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельная высота объекта – 30 м.
|
|
Объекты здравоохранения (стоматологические кабинеты, поликлиники, аптеки и иные подобные объекты)
| Минимальные размеры земельного участка:
- аптеки и стоматологические кабинеты – 500 кв.м.;
- поликлиники – 3000 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3
| При встроено-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
|
Объекты административно-делового назначения (отделения связи, почты, офисы и иные подобные объекты)
| Минимальные размеры земельного участка –300 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3
| Отдельно стоящие, встроено-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома).
При встроено-пристроенном размещении указанных объектов предельные размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не учитываются
|
Объекты культурно-досугового назначения
| Минимальные размеры земельного участка определяются в соответствии с техническими регламентами по заданию на проектирование.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3
|
Объекты торгового назначения и общественного питания
| Минимальные размеры земельного участка объектов торгового назначения при расчете на 100 кв.м. торговой площади:
- до 250 кв.м. торговой площади – 800 кв.м.;
- от 251 до 650 кв.м. торговой площади – 600 кв.м.;
- от 651 до 1500 кв.м. торговой площади – 400 кв.м.
Минимальные размеры земельного участка объектов общественного питания при числе мест, кв.м. на 100 мест:
- до 50 мест – 2000 кв.м.;
- от 51 до 150 мест – 1500 кв.м.;
- свыше 150 мест – 1000 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 3 м.
Предельное количество этажей – 3.
| Отдельно стоящие объекты, без установления санитарно-защитных зон
|
ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
| ПРЕДЕЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ПРЕДЕЛЬНЫЕ ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОКС
| ОГРАНИЧЕНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОКС
|
Объекты инженерно-технического обеспечения
| Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 6 м., за исключение вышек связи и иных подобных объектов
| Параметры строительства определяются в соответствии со строительными нормами и правилами, техническими регламентами
|
Объекты хранения индивидуального транспорта
| Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 0,5 м.
Предельная высота объекта – 3 м
| Отдельно стоящие, встроенно-пристроенные в объекты основного вида использования (жилые дома)
|
Объекты хозяйственного назначения
| Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта – 1 м.
Предельная высота объекта – 3 м.
| Не допускается размещение хозяйственных построек со стороны красных линий улиц
|