капитального строительства транспорта
Первая очередь строительства
| 1. | Строительство главных улиц д. Кувардино общей протяженностью 0,2 км. |
| 2. | Строительство основных улиц протяженностью 1,3 км. |
| 3. | Строительство местных проездов протяженностью 4 км. |
| 4. | Устройство открытых парковок для временного хранения частного легкового автотранспорта на 6 автомобилей. |
| Расчетный срок | |
| 1. | Строительство основных улиц протяженностью 3 км. |
| 2. | Строительство местных проездов протяженностью 2 км. |
| 3. | Устройство открытых парковок для временного хранения частного легкового автотранспорта на 36 автомобилей. |
| 4. | Организация причала для временного хранения частного водного транспорта (яхт клуб). |
Размещение планируемых объектов капитального строительства жилищно-коммунального хозяйства.
Водоснабжение.
Развитие системы водоснабжения д.Кувардино:
| - | строительство на I очередь единого подземного водозабора; |
| - | строительство магистральных водопроводных сетей на расчетный срок – 9,8 км (в т.ч. на I очередь – 8,6 км); |
Канализация
Развитие системы хоз-бытовой и дождевой канализации:
| - | строительство сетей бытовой канализации на расчетный срок – 6,1 км (в т.ч. на I очередь – 4,7 км); |
| - | строительство канализационных насосных станций бытовой канализации на расчетный срок – 3 шт. (в т.ч. на I очередь – 1 шт.) |
| - | строительство очистных сооружений бытовой канализации на расчетный срок – 1 комплекс (в т.ч. на I очередь – 1 комплекс); |
| - | строительство сетей дождевой канализации на расчетный срок – 3,2 км (в т.ч. на I очередь – 3,2 км); |
| - | строительство канализационных насосных станций на расчетный срок – 1 шт. (в т.ч. на I очередь – 1 шт.) |
| - | строительство очистных сооружений дождевой канализации на расчетный срок – 1 комплекс (в т.ч. на I очередь – 1 комплекс); |
|
|
|
Размещения планируемых объектов энергетических систем местного значения
Теплоснабжение
Проектом генерального плана д. Кувардино предусматривается:
- оборудование дач и инвестиционной жилой зоны котлами на газовом топливе на расчетный срок строительства - 278 единиц, в том числе на первую очередь строительства индивидуальными котлами - 171 единиц;
- строительство котельной для дошкольного учреждения, начальной школы, отделения связи, аптеки, ФАП, досугового центра, часовни общей мощностью 0,35 МВт на газовом топливе на расчетный срок строительства;
- строительство котельной для административного здания, магазина мощностью 0,15 МВт на газовом топливе на первую очередь строительства;
- строительство котельной для мотеля, кафе мощностью 0,37 МВт на газовом топливе на расчетный срок строительства;
|
|
|
- строительство котельной для пожарного депо мощностью 0,09 МВт на газовом топливе на расчетный срок строительства;
- прокладка тепловых сетей на расчетный срок - 0,15 км.
Размещения планируемых линейных объектов местного значения, обеспечивающих деятельность субъектов естественных монополий (в области газоснабжения)
Развитие системы газоснабжения в д. Кувардино:
- строительство газопроводов высокого давления Р=0,6 МПа – 0,5 км на расчетный срок, в том числе на первую очередь строительства – 0,1 км;
- перекладка газопроводов высокого давления Р=0,6 МПа – 15 км на расчетный срок;
- строительство 3 ПГБ на расчетный срок, в том числе на первую очередь строительства - 2 ПГБ.
- перекладка газопровода высокого давления II категории 89 мм, проложенного к ДОЛ «Дзержинец», протяженностью 1350 м (собственник газопровода – ОАО «Нижегородоблгаз»), согласно письма от 22.06.2010 № 0716 – 216 на первую очередь строительства.
Размещение планируемых объектов капитального строительства социальной инфраструктуры
На территории д. Кувардино на расчетный срок получат развитие площадки инвестиционного строительства, здесь будет вестись индивидуальная малоэтажная застройка общей площадью 50,0 тыс. м2 в количестве 278 домов. В том числе на первую очередь будет построено 171 дом общей площадью 30,8 тыс. м2.
|
|
|
Для полного обеспечения объектами культурно-бытового обслуживания сельского населения и дополнительного населения, которое будет проживать в жилом фонде инвестиционной зоны, проектом предлагается новое строительство:
Дошкольных учреждений и общеобразовательных школ: на расчетный срок дошкольное учреждение на 50 мест совместно с начальной школой на 80 мест.
Учреждений здравоохранения: фельдшерско-акушерский пункт совместно с аптекой на расчетный срок строительства.
Учреждений культуры и искусства: часовня на расчетный срок, досуговый центр на 30 мест на расчетный срок.
Предприятий торговли, общественного питания, бытового обслуживания и коммунального хозяйства: продовольственные и непродовольственные магазины на первую очередь строительства 255,0 м2 торг. площ.; кафе на расчетный срок на 33 посад, мест; пожарного депо на расчетный срок строительства на 2 машины.
Кредитно-финансовых учреждений, предприятий связи и административных зданий: на расчетный срок строительства отделение связи – 1 объект; административное здание на первую очередь строительства на 0,3 т. м3.
|
|
|
Учреждений жилищно-коммунальных хозяйств: мотель на расчетный срок на 30 мест.
Мероприятия по охране окружающей среды для развития территорий планировочных объектов капитального строительства
Проектом генплана предусматривается:
| - | Оборудование нецентрализованных источников водоснабжения (родников) в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников»; | |
| - | Строительство централизованной системы водоснабжения новой деревни и нового водозабора на западе от участка развития деревни; | |
| - | Организация I-го пояса зоны санитарной охраны для проектируемого водозабора согласно п.2.2.1.1. СанПиН 2.1.4.1110-02; | |
| - | Приступить к ведению мониторинга подземных вод по специальной программе (вести учет водопотребления и водоотведения, постоянный контроль за уровневым режимом и качеством подземных вод); | |
| - | Строгое соблюдение правил содержания I, II и III поясов ЗСО в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Питьевая вода и водоснабжение населенных мест. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов хозяйственно-питьевого назначения»; | |
| - | Строительство централизованной системы бытовой канализации для жилой застройки с единым комплексом биологических очистных сооружений к юго-западу от деревни с соблюдением СЗЗ (200 м); | |
| - | Выпуск очищенных стоков предусмотреть за пределами деревни в р. Дударовку. Качество сточных вод после очистки должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования по охране поверхностных вод»; | |
| - | Оборудование проектируемых жилых домов, расположенных в водоохраной зоне р.Кудьмы, системой дождевой канализации в целях обеспечения охраны реки от загрязнения, засорения и истощения в соответствии с Водным кодексом (п.16 ст.65); | |
| - | Обеспечение качественной эксплуатации очистных сооружений и сетей, проведение своевременных ремонтных работ; | |
| - | Устройство водонепроницаемых выгребов в существующей частной жилой застройке, расположенной в водоохранной зоне р. Кудьмы и безымянного ручья; | |
| - | Благоустройство и озеленение водоохранной зоны р. Кудьмы и ручья, обустройство прибрежных защитных полос реки и ручья; | |
| - | Соблюдение СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» и Типовых правил санитарного содержания территорий, организации уборки и обеспечения чистоты и порядка на территории Нижегородской области; | |
| - | Организовать вывоз бытового мусора специализированным автотранспортом на мусороперегрузочную станцию г. Кстово или полигон бытовых отходов г. Богородска; | |
| - | Запрещение загрязнения территорий нечистотами, навозом, бытовыми и промышленными отходами; | |
| - | Запрещение сжигания травы, листьев, мусора и авторезины; | |
| - | Запрещение мойки и парковки автотранспорта в неустановленных местах; | |
| - | Проведение биологической рекультивации почвы, включающей комплекс агротехнических и фитомелиоративных мероприятий, направленных на улучшение агрофизических, агрохимических, биохимических и других свойств почвы. | |
| - | Расширение сельского кладбища и соблюдение правил его использования; | |
| - | Создание озелененных территорий общего пользования за счет новых скверов площадью 0,2 га; | |
| - | Посадка вдоль дорог деревьев и кустарников пылеулавливающих пород. | |
2.5 Технико-экономические показатели.
| № п/п | Показатели | Единица измерения | Существующее положение | I очередь строительства | Расчетный срок |
| 1. | Территория | га | 53,0 | 149,4 | 149,4 |
| 2. | Население | ||||
| 2.1 | Численность населения, в том числе: | чел. | |||
| - | В сельском поселении | чел. | |||
| - | В инвестиционной зоне | чел. | - | ||
| 3. | Жилищный фонд | ||||
| 3.1 | Всего, в том числе: | тыс. м2 общ. площади/% | 0,3/100,0 | 31,1/100,0 | 50,3/ 100,0 |
| -Существующий сохраняемый | тыс. м2 общ. площади/% | 0,3/100,0 | 0,3/1,0 | 0,3/0,6 | |
| -Новое строительство | тыс. м2 общ. площади/% | - | 30,8/99,0 | 50,0/99,4 | |
| 3.2 | Распределение жилищного фонда по этажности, в том числе: | тыс. м2 общ. площади/% | 0,3/100,0 | 31,1/100,0 | 50,3/ 100,0 |
| -1-2 этажный (усадебный коттеджный) | тыс. м2 общ. площади/% | 0,3/100,0 | 31,1/100,0 | 50,3/ 100,0 | |
| 3.3 | Новое строительство индивидуального малоэтажного жилого фонда, в том числе: | ||||
| -индивидуальный инвестиционный жилой фонд | тыс. м2 общ. площади/% | - | 30,8/100,0 | 50,0/ 100,0 | |
| 3.4 | Средняя обеспеченность общей площадью на 1 человека | ||||
| - в сельском жилом фонде | м2/чел. | 42,9 | 42,9 | 42,9 | |
| в инвестиционной зоне | м2/чел. | - | 60,0 | 60,0 | |
| 3.5 | Средний ежегодный ввод жилого фонда | тыс. м2 общ. площади | - | 4,4 | 2,5 |
| 4. | Объекты социального и культурно-бытового обслуживания | ||||
| 4.1 | Детские дошкольные учреждения | Мест/на 1 тыс. чел. | - | - | 50/60 |
| 4.2 | Начальная школа | Мест/на 1 тыс. чел. | - | - | 80/95 |
| 4.3 | Продовольственные и непродовольственные магазины | м2 торг. Площади/ на 1 тыс. чел. | 50,0/- | 305,0/586 | 305,0/ |
| 4.4 | Предприятия общественного питания | Посад. мест/на 1 тыс. чел. | - | - | 33/40 |
| 4.5 | Пожарное депо | Объект/ машины | - | - | 1/2 |
| 4.6 | Досуговые центры и культурно развлекательные учреждения | Мест/на 1 тыс. чел. | - | - | 30/150 |
| 5. | Зеленые насаждения общего пользования, всего В том числе: | га/м2 на 1 чел. | - | 0,6/12 | 1,0/12 |
| - в границе населенного пункта | га | - | - | 0,2 | |
| - за границей населенного пункта | га | - | 0,6 | 0,8 | |
| 6. | Ориентировочная стоимость первой очереди строительства | млн. руб. | - | 1000,7 | - |
| 7. | Инженерное оборудование | ||||
| 7.1 | Электроснабжение | ||||
| - количество трансформаторных подстанций ТП-10/0,4 кВ | шт. | ||||
| - Протяженность линий освещения магистральных улиц | км. | - | 1,5 | 2,5 | |
| - Вновь подключаемая электрическая нагрузка | кВт | - | |||
| 7.2 | Телефонизация | ||||
| - Количество АТС | шт. | - | |||
| - Протяженность соединительного кабеля ОК (АТС с. Работки - АТС д. Кувардино) | км. | - | |||
| - Вновь подключаемое количество телефонов | шт. | - | |||
| 7.3 | Водоснабжение | ||||
| - Водопотребление | тыс. м3/сут | 0,08 | 240,3 | 312,2 | |
| - Протяженность сетей | км. | - | 8,6 | 9,8 | |
| 7.4 | Канализация | ||||
| - Общее поступление сточных вод | тыс. м3/сут | - | 162,9 | 223,2 | |
| - Протяженность сетей | км. | - | 7,9 | 9,3 | |
| 7.5 | Теплоснабжение | ||||
| - Расход тепла всего | МВт/Гкал в ч. | - | 4,0/3,4 | 7,3/6,2 | |
| - Протяженность тепловых сетей | км | - | - | 0,2 | |
| 7.6 | Газоснабжение | ||||
| - Расход природного газа, всего | м3/ч | 363,0 | 973,2 | 1452,6 | |
| - Протяженность газовых сетей высокого давления Р=0,6 Мпа (в границах проектирования) | км | 1,5 | 1,6 | 2,0 | |
| 8. | Улично-дорожная сеть: | ||||
| - Главные улицы населенного пункта | км | 0,9 | 1,1 | 1,1 | |
| - Основные улицы населенного пункта | км | - | 1,3 | 4,3 | |
| - Местные проезды | км | 3,4 | 7,4 | 9,4 | |
| 8.1 | Сооружения для обслуживания и хранения транспортных средств: | ||||
| - Парковки для временного хранения автотранспорта | м-мест | ||||
| - Причал для временного хранения частного водного транспорта (яхтклуб). | объект | - | - | ||
| 9.0 | Ритуальное обслуживание | га | 1,0 | 1,2 | 1,2 |
Дата добавления: 2016-01-05; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!