Подготовка строительного производства
8.1 Подготовка строительного производства включает подготовку к строительству объекта и подготовку строительной организации к выполнению производственной программы работ.
8.2 Подготовка к строительству объекта (в соответствии разделом 5 СП 48.13330).
8.2.1 Мероприятия, выполняемые подрядчиком при подготовке к строительству объекта, распределяются по следующим временным периодам:
- организационный, в котором принимаются организационные, технологические, технические и экономические решения;
- подготовительный, в котором осуществляется освоение территории строительной площадки и выполняется комплекс подготовительных работ.
8.2.2 Организационный период состоит из трех этапов - преддоговорной, последоговорной до разработки рабочей документации, последоговорной после разработки рабочей документации.
8.2.3 На преддоговорном этапе осуществляется техническая и экономическая оценка предстоящего строительства, распределение обязанностей между подрядчиком и заказчиком, разрабатывается предложение по договорной цене, обосновывается продолжительность строительства, согласовываются и подписываются протоколы о намерениях с субподрядными организациями и поставщиками строительных материалов, согласовывается и подписывается с заказчиком договор подряда.
8.2.3.1 В качестве исходной информации используются - протокол о намерениях заказчика и подрядчика, проектная документация или технико-экономические обоснования, действующие прейскуранты на продукцию, указания по определению договорных цен, прогнозы изменения цен на строительные материалы, данные по объектам-аналогам.
|
|
|
8.2.3.2 Продолжительность этапа составляет период от подписания заказчиком и подрядчиком протокола о намерениях или предложения об участии в торгах до заключения договора подряда.
8.2.4 На последоговорном этапе до разработки рабочей документации производится согласование организационно-технологических решений объекта, решаются проблемы с наращиванием мощностей, заключаются договоры с субподрядными организациями.
8.2.4.1 В качестве исходных материалов используются заключенный договор подряда, проектная документация или технико-экономические обоснования, протоколы о намерениях с субподрядными организациями и поставщиками строительных материалов.
8.2.4.2 Продолжительность этапа составляет период от подписания договора подряда с заказчиком до окончания разработки рабочей документации.
8.2.5 На последоговорном этапе после разработки рабочей документации осуществляется приемка рабочей документации, определяется потребность в конструкциях, изделиях, материалах и оборудовании по типам, маркам, классам и заключаются соответствующие договоры (контракты) на их поставку технологическими комплектами, разрабатываются проекты производства работ, производится приемка от заказчика строительной площадки, оформляется получение разрешения на строительство, оформленное в установленном порядке в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации [2].
|
|
|
8.2.5.1 В качестве исходных материалов используется рабочая документация, протоколы о намерениях с поставщиками материально-технических ресурсов, договоры с субподрядными организациями.
8.2.5.2 Продолжительность этапа составляет период от завершения разработки рабочей документации до начала работ подготовительного периода.
8.2.6 Подготовительный период состоит из внеплощадочных и внутриплощадочных работ.
8.2.7 Внеплощадочные подготовительные работы включают строительство внешних подъездных к строительной площадке и базам снабжения железнодорожных путей и автомобильных дорог, причалов, линий электропередачи и связи, водопроводных сетей с заборными сооружениями.
8.2.8 Внутриплощадочные подготовительные работы состоят из предварительной подготовки территории, инженерной подготовки территории строительной площадки, возведения мобильных (инвентарных) комплексов (рисунок 2).
|
|
|
Рисунок 2 - Состав внутриплощадочных подготовительных работ
8.2.9 Подготовительные работы включают:
- опережающее возведение постоянных инженерных сетей и сооружений для обеспечения строительства водой, теплом, паром, сжатым воздухом и электроэнергией;
- опережающее устройство внеплощадочных и внутриплощадочных дорог для использования их в процессе строительства;
- опережающую прокладку инженерных сетей под транспортными коммуникациями, монтажными и складскими площадками;
- совмещенную прокладку инженерных сетей с возведением подземных частей зданий и сооружений;
- совмещенную прокладку различных видов инженерных сетей вне зон строительства объектов и под монтажными и складскими площадками;
- организацию производственных и бытовых условий на строительной площадке за счет возведения мобильных комплексов из инвентарных зданий, строительства в подготовительном периоде постоянных зданий и использования для нужд строительства существующих зданий.
8.3 Подготовка строительной организации к выполнению производственной программы работ.
|
|
|
8.3.1 Подготовка строительной организации включает:
- разработку документации по организации работ на годовую программу;
- разработку оперативных планов на квартал и месяц;
- разработку системы оперативно-диспетчерского управления строительным производством.
8.3.2 Документация по организации работ должна содержать:
- календарный план строительства объектов годовой производственной программы строительно-монтажной организации;
- график распределения объемов работ по исполнителям и объектам производственной программы;
- график движения строительных бригад по объектам производственной программы;
- график движения строительных машин и механизмов по объектам производственной программы;
- ведомость поставки технологических комплектов строительных материалов, деталей, конструкций и инженерного оборудования на объекты.
8.3.3 Календарный план работ является основным документом, обеспечивающим согласование организационно-технологических решений по строительству всех объектов производственной программы строительной организации путем увязки работ, выполняемых различными подразделениями на объектах, с учетом соблюдения установленных сроков ввода объектов в действие.
8.3.4 Разработка календарного плана работ строительной организации осуществляется в следующем порядке:
- строительная организация составляет проект производственной программы на планируемый год и план распределения объектов и объемов работ по подведомственным организациям с учетом их территориального расположения, специализации и мощности;
- в подведомственных организациях на основе проекта производственной программы разрабатываются календарные планы подрядных работ;
- строительная организация, получив календарные планы подрядных работ, анализирует их обеспечение ресурсами, а также равномерности и ритмичности их использования в течение планируемого года в целом по строительной организации.
8.3.5 Расчетные потребности в ресурсах сопоставляются с наличными ресурсами бригад в части номенклатуры строительных материалов и конструкций, типов (марок) строительных машин и механизмов. В случае превышения потребностей по отдельным видам трудовых, материальных и технических ресурсов разрабатываются мероприятия (рекомендации) по обеспечению строительных подразделений недостающими видами ресурсов, либо производится корректировка календарных планов работ.
8.3.6 С учетом корректировки формируется календарный план работ строительной организации как совокупность взаимоувязанных календарных планов подведомственных организаций.
8.3.7 Разработка календарного плана подрядных работ подведомственных организаций осуществляется в следующем порядке:
- выделение и расчет специализированных (комплексных) потоков;
- определение достигнутых бригадами технико-экономических показателей;
- обработка проектной документации по всем объектам, включенным в производственную программу;
- разработка организационно-технологических моделей объектов;
- построение организационно-технологической модели годового плана подрядных работ (календарного плана работ).
8.3.8 Организационно-технологическая модель годового плана разрабатывается в виде сетевого или линейного графика строительства объекта, в котором предусматривается рациональная разбивка на технологические законченные конструктивные элементы. В модели отображаются перечень основных работ, последовательность их выполнения и характер взаимосвязи между ними.
8.3.9 Разработка организационно-технологической модели годового плана подрядных работ производится на основе разработанных моделей строительства отдельных объектов в следующем порядке:
- устанавливается среднее число исполнителей по определяющему (ведущему) строительному процессу - монтажу строительных конструкций и определяется продолжительность выполнения работ на каждом объекте как отношение трудоемкости к числу исполнителей;
- строится график выполнения ведущего процесса;
- строятся графики суммарной потребности в трудовых ресурсах по каждому виду работ на объектах.
8.3.10 На основе организационно-технологической модели годового плана формируют календарный план работ строительно-монтажной организации, распределяют материально-технические и трудовые ресурсы, определяют объем поставки технологического оборудования, разрабатывают проекты производства работ, графики работ субподрядных организаций и другие документы по организации работ производственной программы.
8.3.11 На основе сформированного календарного плана работ строительно-монтажной организации составляют график распределения объемов работ по исполнителям и объектам производственной программы с указанием их сметной стоимости.
8.3.12 График движения основных строительных машин и механизмов по объектам производственной программы строительно-монтажной организации разрабатывается на основе календарного плана. Закрепление машин и механизмов за объектами и бригадами осуществляется на основе анализа архитектурно-планировочных и конструктивных характеристик возводимых зданий и сооружений.
8.3.13 График поставки материально-технических ресурсов на объекты с распределением их по исполнителям, поставщикам, объектам и срокам составляется на основе календарного плана работ строительно-монтажной организации.
8.4 Особенности подготовки строительного производства при реконструкции и капитальном ремонте содержатся в пунктах 5.7 - 5.13 СП 48.13330.
Организация труда
9.1 Основной формой организации труда рабочих является бригадная форма с разбивкой бригады, при необходимости, на специализированные звенья рабочих.
9.2 Бригады, в зависимости от характера работы, следует формировать комплексными или специализированными.
9.3 Комплексные бригады создаются укрупненными для производства законченной строительной продукции, укрупненного этапа работ или конструктивного узла.
9.4 Специализированные бригады создаются для выполнения отдельных видов работ (процессов).
9.5 Количественный и профессионально-квалификационный состав бригад и звеньев рабочих устанавливается в зависимости от планируемых объемов, трудоемкости и сроков выполнения работ.
9.6 При расчете состава бригады определяют:
- комплекс работ, поручаемых бригаде;
- трудоемкость работ, входящих в комплекс;
- калькуляцию затрат труда по профессиям и разрядам рабочих;
- рациональное совмещение профессий;
- продолжительность выполнения работ выполняемых ведущей машиной;
- численный состав звеньев и бригады;
- профессионально-квалификационный состав бригады.
9.7 Продолжительность выполнения работ Т ведущей машиной определяется по формуле
| (8) |
где Р - объем работ в натуральных показателях (м3, м2 и др.);
Кn - планируемый коэффициент перевыполнения сменных норм;
Пэ.см - сменная эксплуатационная производительность ведущей машины (т/см, м3/см).
9.8 Численный состав бригады (звена) Чб определяют по формуле
| (9) |
где Qб - нормативные затраты труда всех рабочих бригады (звена), чел./ч;
Т - продолжительность выполнения работ, см;
Кб - планируемый коэффициент выполнения норм выработки рабочими бригады (звена);
tсм - продолжительность рабочей смены, ч.
9.9 При расчете составов бригад рекомендуется соблюдать следующие положения:
- численный состав бригад, в том числе бригад субподрядных организаций, в течение всего периода выполнения соответствующего вида работ на объекте должен быть стабильным;
- бригады не должны сниматься с объекта до полного завершения соответствующих видов работ, за исключением тех случаев, когда технологические и организационные перерывы предусмотрены в согласованных графиках производства работ;
- движение бригад по объектам должно соответствовать запланированной последовательности строительства;
- нормативная продолжительность строительства объектов (или заданные сроки сдачи объектов) устанавливается в проекте организации строительства;
- выработка (с учетом роста производительности труда) рабочих каждой профессии должна быть задана и оставаться неизменной на плановый период работы бригады;
- все бригады в потоке обязаны работать непрерывно;
- распределение затрат труда между членами бригады должно соответствовать их профессии и квалификации;
- должны быть достигнуты согласованность технологической взаимосвязи работ в строительном потоке и рациональное совмещение профессий.
Примечания
1 Для профессий, не обеспеченных полной загрузкой из-за незначительного объема работ в расчетный период, должно быть предусмотрено совмещение профессий. Нормативная трудоемкость работ, выполняемых в порядке совмещения, не должна превышать 15 % суммарной трудоемкости. Хорошо совмещаемыми являются профессии монтажника и плотника, плотника и бетонщика, электросварщика и монтажника, изолировщика и кровельщика и др.
2 Рабочие обеспечиваются необходимыми средствами индивидуальной защиты (специальной одеждой, обувью и т.д.). Необходимо выполнение мероприятий по коллективной защите рабочих (ограждения, освещение, вентиляция, защитные и предохранительные устройства и приспособления и т.д.), обеспечению санитарно-бытовыми помещениями и устройствами в соответствии с действующими нормами и характером выполняемых работ, согласно пункту 6.1.3. СП 49.13330.
9.10 Для мобильных строительных организаций и их подразделений могут быть использованы следующие формы организации труда - экспедиционная, вахтовая, экспедиционно-вахтовая.
9.10.1 Зона вахтового строительства территориально характеризуется его ближней и дальней границами. Ближняя граница определяется расстоянием ежедневной транспортной доступности (30 - 50 км или 1 - 1,5 ч транспортировки работников), дальняя - расстоянием до наиболее удаленного объекта, но в пределах одной природно-климатической зоны или двух часовых поясов.
9.10.2 Условием применения вахтового режима является наличие или организация взаимоувязанной системы жилищно-производственных баз, включающей:
- жилищно-производственный комплекс базового города с развитой социальной инфраструктурой для постоянного проживания и культурно-бытового обслуживания работников и членов их семей;
- вахтовый поселок, содержащий элементы социальной инфраструктуры, рассчитанные для временного проживания работников без членов семей и удовлетворения их повседневных потребностей.
9.10.3 Область применения вахтового режима включает:
- малообъемность работ на объекте или его пионерное освоение;
- сложность и неустойчивость транспортных коммуникаций;
- сезонный характер производства строительно-монтажных работ;
- экстремальные условия труда.
9.10.4 Решение о переходе на вахтовый режим принимается руководителем строительной организации на основании технико-экономических расчетов, обосновывающих эффективность его применения.
9.10.5 При выборе экспедиционно-вахтовой формы необходимо учитывать:
- наличие зоны вахтового строительства;
- межрегиональное использование трудовых ресурсов;
- наличие жилищного комплекса и развитой социальной инфраструктуры в городах экономически развитых районов страны для постоянного проживания трудящихся и членов их семей;
- наличие взаимосвязанной системы жилищно-производственных баз в зоне вахтового строительства, включающей жилищно-производственный комплекс базового города с предприятиями производственной (тыловой) базы строительной организации для бесперебойного материально-технического обеспечения строительства и развитую инфраструктуру;
- вахтовые поселки;
- отсутствие постоянной транспортной связи базового города с городами постоянного проживания работников и наличие регулярной связи с вахтовыми поселками;
- проживание в базовом городе и вахтовом поселке только экспедиционно-вахтовых коллективов без членов их семей.
9.10.6 При экспедиционно-вахтовой форме используется комбинация экспедиционной и вахтовой формы организации работ. Пионерное подразделение должно находиться на строительной площадке в течение всего срока осуществления комплекса пионерных работ (как при экспедиционном режиме), а отдельные его звенья или группы работают по вахтовому режиму. Абсолютная продолжительность пребывания отдельных звеньев или групп работников на каждой осваиваемой площадке всегда меньше, чем время производства работ на той же площадке всем пионерным подразделением.
9.11 Смена состава экспедиции (вахты) производится по бригадам и по звеньям.
9.12 Смена административно-управленческого и инженерно-технического персонала осуществляется в индивидуальном порядке по графику, обеспечивающему преемственность технического и организационного руководства строительным процессом.
Дата добавления: 2016-01-03; просмотров: 14; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!