Правление утвердило бюджет по варианту 1.
Пояснительная записка к вопросам повестки общего собрания
Собственников садовых участков СНТ «Бриг» с 08.05.2022 по 05.06.2022.
| Кол-во собственников | 303 |
| Кол-во кадастровых номеров участков | 318 |
| Площадь участков по состоянию на 01.05.2022, кВ.м | 218478,00 |
Вопрос 1. Выбор председателя и секретаря собрания и ответственных за подсчет результатов голосования по вопросам повестки собрания.
Вопрос носит организационный характер
Вопрос 2. Отчеты председателя о работе правления за период 2021 г. – по настоящее время и ревизионной комиссии.
Отчеты прилагаются к настоящей записке
Вопрос 3. Утверждение приходно-расходной сметы на 2022 г. и членского взноса на 2022 г.
Цели, которые учитывались при составлении бюджета на 2022 г.:
· сохранить совокупные платежи садоводов в части членского взноса, налога на ЗОП и охраны на уровне 2021 г.;
· выполнить ямочный ремонт дорог и один проезд (Спортивный) асфальтовой крошкой.
· дистанционная передача данных счетчиков (заключение договора на ТО счетчиков)
· обеспечение текущей деятельности СНТ
На рассмотрение правления было предложено три варианта бюджета с конечным расчетным вариантом членского взноса 11 руб. за кВ. метр участка собственника (на уровне 2021 г.).
Отличие вариантов бюджета:
Вар.1. Включает статью с расходами на техническое обслуживание счетчиков
Вар. 2. Включает статью на установку станции по передаче данных счетчиков
|
|
|
Вар.3. Не включает ни одну из статей, указанных выше в вар.1 и вар.2
Множественность предложенных вариантов связана с тем, что вопрос о передаче показаний счетчиков до сих пор не решен.
По вар.1 предполагается заключение договора СНТ/ПСК на техническое обслуживание (ТО) счетчиков. По мнению ПСК такой договор может быть заключен без поручения садоводов на основании решения правления. По мнению СНТ такая позиция не соответствует действующему законодательству. Для разрешения вопроса направлен запрос в прокуратуру. Ответа нет. Направлен дополнительный запрос в прокуратуру. По мнению Тарифного комитета ЛО: ПСК имеет право взимать плату за ТО. Поскольку счетчики являются личной собственностью садоводов, садовод имеет право отказаться от ТО и продолжить передачу показаний счетчика лично. Чтобы отказаться от включения личного прибора учета в договор на ТО необходимо написать заявление в правление СНТ в свободной форме в срок до 05.06.22 г. Все, кто заявление не подал, будут автоматически включены в Договор на ТО
По вар.2. ПСК предложил установить станцию для передачи показаний счетчиков. Имеются риски по вар.2: ПСК не ответил (наш исх.№17 от 21.02.2022г.) на очень важные вопросы по модели станции (у производителя данная модель отсутствует в заявленных к продаже моделях), гарантийный срок предложенной модели в связи с этим определить невозможно (у производителя указан гарантийный срок на похожую модель станции – не выше 24 мес. со дня производства!). Экономический эффект по затратам на установку и текущую эксплуатацию станции (электроэнергия, содержание мобильной связи) по сравнению с затратами на ТО счетчиков может наступить не ранее чем через 2 года. Если станция через 2 года выйдет из строя придется нести затраты на установку новой станции. Кроме этого станция также требует техническое обслуживание. Стоимость такого обслуживания ПСК также не предоставил.
|
|
|
По вар.3. Предполагается, что СНТ продолжит получение разъяснений от официальных структур по действующему законодательству и не будет заключать договор на ТО или ставить станцию. Садоводы продолжат снимать показания «в ручную» до решения вопроса о передаче показаний. Перспективы решения вопроса в пользу садоводов на настоящий момент не ясны.
Бюджет содержит расходы на ремонт внутренних дорог СНТ в сумме 480 тыс. руб., в том числе один из длинных проездов асфальтовой крошкой. Садоводы откликнулись на предложение досрочно внести оплату членского взноса или его части, чтобы выполнить ремонт дорог в начале дачного сезона. Собранных средств по состоянию на 02.04.2022 хватит на ямочный ремонт. Поэтому ямочный ремонт дорог за исключением одного проезда выбранного по асфальтовую крошку, будет выполнен предположительно в мае, по мере просыхания дорог. В ходе дискуссии по выбору дороги для ремонта асфальтовой крошкой было учтено, что все дороги требуют более капитального ремонта, чем ямочный, принято решение начать ремонт с проезда Спортивный, считая его начальным проездом СНТ, по обеим сторонам которого расположены участки СНТ «Бриг». В последующие годы, по мере формирования бюджета, продолжится последовательный ремонт асфальтовой крошкой.
|
|
|
Все варианты бюджета сформированы с учетом заявления председателя Шиляги Н.Е. о снижении заработной платы председателя с 01.03.2022 г. до 28 800 рублей в связи со снижением объема выполняемых работ (завершена установка счетчиков, практически завершено заключение прямых договоров с ПСК, завершен ремонт ВЛ), что предполагает экономию средств по фонду заработной платы на 74,1 тыс. руб.
Правление утвердило бюджет по варианту 1.
Дата добавления: 2022-07-02; просмотров: 20; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!