ЗА ИСПОЛНЕНИЕМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
6.1. Порядок осуществления контроля за выполнением Управляющей организацией ее обязательств по Договору заключается в:
- предоставлении собственникам отчета об исполнении Договора в порядке, установленном настоящим Договором;
- осуществлении в соответствии с полномочиями, предусмотренными настоящим Договором, действующим законодательством действий Собственником Помещения и (или) доверенными им лицами.
6.2. Все споры, возникшие из Договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем переговоров. В случае если Стороны не могут достичь взаимного соглашения, споры и разногласия разрешаются в судебном порядке по заявлению одной из Сторон.
6.3. Жалобы (заявления, требования, претензии) собственников на несоблюдение условий Договора подлежат обязательной регистрации в Управляющей организации.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИЛОЖЕНИЙ К ДОГОВОРУ
Неотъемлемой частью настоящего договора являются:
- Акт о состоянии общего имущества в многоквартирном доме (Приложение № 1),
- Перечень услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (Приложение №2).
- Перечень коммунальных услуг, предоставляемых Собственникам и пользователям помещений (Приложение № 3),
- Размер платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома (Приложение № 4).
ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
| «Собственник» | «Управляющая организация» |
|
|
|
______________________ ___________________________
______________ /_____________/ ______________________ /_________________/
РАЗДЕЛ VI.
ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ.
Утверждаю
Начальник Муниципального учреждения
Ковдорского района «Управление жилищно-
коммунального хозяйства Ковдорского района»
_____________________Шарафутдинова Светлана Владимировна
184141, г. Ковдор, ул. Чехова , д . 4
E-mail: uzkh@kovadm.ru
тел. (81535) 7-33-43
"____" _________________ 2021 г.
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома 184143, г. Ковдор, Мурманская обл., ул. Баштыркова, д. 4
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки
4. Год постройки 1990
5. Степень износа по данным государственного технического учета
6. Степень фактического износа
7. Год последнего капитального ремонта -
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не признавался
|
|
|
9. Количество этажей 2
10. Наличие подвала в наличии
11. Наличие цокольного этажа
12. Наличие мансарды
13. Наличие мезонина
14. Количество квартир 12
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
Не признавались
18. Строительный объем 2734 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 873,9 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 776,8 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
|
|
|
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
20. Количество лестниц 3 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
106,8 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
|
|
|
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | Кирпичный ленточный | |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | брусчатые | |
| 3. Перегородки | деревянные | |
| 4. Перекрытия | Деревянные отепленные |
|
| чердачные | ||
| междуэтажные | ||
| подвальные | ||
| (другое) | ||
| 5. Крыша | шиферная | |
| 6. Полы | Дощатые, окрашенные масляной краской | |
| 7. Проемы | Двойные створные Филенчатые |
|
| окна | ||
| двери | ||
| (другое) | ||
| 8. Отделка | Сухая штукатурка, окраска окон и дверей масляной краской |
|
| внутренняя | ||
| наружная | ||
| другое) | ||
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|
|
| ванны напольные | ||
| электроплиты | . | |
| телефонные сети и оборудование | Открытая проводка | |
| сети проводного радиовещания | ||
| сигнализация | ||
| мусоропровод | ||
| лифт | ||
| вентиляция | ||
| (другое) | ||
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | Скрытая проводка |
|
| электроснабжение | ||
| холодное водоснабжение | Трубы стальные. | |
| горячее водоснабжение | ||
| водоотведение | Трубы чугунные. | |
| газоснабжение | ||
| отопление (от внешних котельных) | ||
| отопление (от домовой котельной) печи | От местной котельной | |
| калориферы | ||
| АГВ | ||
| (другое) | ||
| 11. Крыльца |
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома 184143, г. Ковдор, Мурманская обл., ул. Баштыркова, д. 6
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки 1992
4. Год постройки
5. Степень износа по данным государственного технического учета
6. Степень фактического износа
7. Год последнего капитального ремонта -
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не признавался
9. Количество этажей 2
10. Наличие подвала в наличии
11. Наличие цокольного этажа
12. Наличие мансарды
13. Наличие мезонина
14. Количество квартир 12
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
Не признавались
18. Строительный объем 2589 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 839,9 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 746,5 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
20. Количество лестниц 3 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
102,7 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | Кирпичный ленточный | |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | Брусчатые | |
| 3. Перегородки | Деревянные | |
| 4. Перекрытия |
|
|
| чердачные | ||
| междуэтажные | Деревянные отепленные | |
| подвальные | ||
| (другое) | ||
| 5. Крыша | Шиферная | |
| 6. Полы | Дощатые, окрашены масляной краской | |
| 7. Проемы | Двойные створные |
|
| окна | ||
| двери | Филенчатые | |
| (другое) | ||
| 8. Отделка | Сухая штукатурка, окраска окон и дверей масляной краской |
|
| внутренняя | ||
| наружная | ||
| (другое) | ||
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|
|
| ванны напольные | ||
| электроплиты | ||
| телефонные сети и оборудование | Открытая проводка | |
| сети проводного радиовещания | ||
| сигнализация | ||
| мусоропровод | ||
| лифт | ||
| вентиляция | ||
| (другое) | ||
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | Скрытая проводка |
|
| электроснабжение | ||
| холодное водоснабжение | Трубы стальные | |
| горячее водоснабжение | ||
| водоотведение | Трубы чугунные | |
| газоснабжение | ||
| отопление (от внешних котельных) | От местной котельной | |
| отопление (от домовой котельной) печи | ||
| калориферы | ||
| АГВ | ||
| (другое) | ||
| 11. Крыльца |
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома 184143, г. Ковдор, Мурманская обл., ул. Промстрой II, д. 3
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки
4. Год постройки 1971
5. Степень износа по данным государственного технического учета
6. Степень фактического износа
7. Год последнего капитального ремонта - 1987
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не признавался
9. Количество этажей 1
10. Наличие подвала в наличии
11. Наличие цокольного этажа
12. Наличие мансарды
13. Наличие мезонина
14. Количество квартир 7
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
Не признавались
18. Строительный объем 1266 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 393,2 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 342,2 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
20. Количество лестниц шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров 53,5 кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | Деревянные стулья | |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | Сборно-щитовые обшиты кирпичом | |
| 3. Перегородки | Деревянные | |
| 4. Перекрытия |
|
|
| чердачные | ||
| междуэтажные | Деревянные отепленные | |
| подвальные | ||
| (другое) | ||
| 5. Крыша | Стропила деревянные, шифер по обрешетке | |
| 6. Полы | Дощатые по лагам на столбах, окраска масляной краской | |
| 7. Проемы | Двойные створные, остекление |
|
| окна | ||
| двери | Филенчатые | |
| (другое) | ||
| 8. Отделка | Сухая штукатурка, окраска окон и дверей масляной краской |
|
| внутренняя | ||
| наружная | ||
| (другое) | ||
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | Чугунные, эмалированные (1,5) |
|
| ванны напольные | ||
| электроплиты | ||
| телефонные сети и оборудование | Открытая проводка | |
| сети проводного радиовещания | ||
| сигнализация | ||
| мусоропровод | ||
| лифт | ||
| вентиляция | Приточно-вытяжная | |
| (другое) | ||
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | Скрытая проводка |
|
| электроснабжение | ||
| холодное водоснабжение | Трубы стальные | |
| горячее водоснабжение | ||
| водоотведение | Трубы чугунные | |
| газоснабжение | ||
| отопление (от внешних котельных) | Централизованное | |
| отопление (от домовой котельной) печи | ||
| калориферы | ||
| АГВ | ||
| (другое) | ||
| 11. Крыльца |
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома 184143, г. Ковдор, Мурманская обл., ул. Промстрой II, д. 4
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки
4. Год постройки 1971
5. Степень износа по данным государственного технического учета
6. Степень фактического износа
7. Год последнего капитального ремонта - 1986
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не признавался
9. Количество этажей 1
10. Наличие подвала в наличии
11. Наличие цокольного этажа
12. Наличие мансарды
13. Наличие мезонина
14. Количество квартир 8
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
Не признавались
18. Строительный объем 1314 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 390,3 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 345,9 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
20. Количество лестниц шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | Деревянные стулья с обшивкой и засыпкой цоколя | |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | Брусчатые оштукатуренные | |
| 3. Перегородки | Деревянные | |
| 4. Перекрытия |
|
|
| чердачные | ||
| междуэтажные | Деревянные отепленные | |
| подвальные | ||
| (другое) | ||
| 5. Крыша | Шиферная по деревянной обрешетке | |
| 6. Полы | Дощатые по лагам, окрашенные | |
| 7. Проемы | Двухстворчатые, остекленные |
|
| окна | ||
| двери | Филенчатые, приборы простые | |
| (другое) | ||
| 8. Отделка | Сухая штукатурка, окраска окон и дверей масляной краской |
|
| внутренняя | ||
| наружная | ||
| (другое) | ||
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | Чугунные эмалированные |
|
| ванны напольные | ||
| электроплиты | ||
| телефонные сети и оборудование | Открытая проводка | |
| сети проводного радиовещания | ||
| сигнализация | ||
| мусоропровод | ||
| лифт | ||
| вентиляция | Приточно-вытяжная | |
| (другое) | ||
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | Скрытая проводка |
|
| электроснабжение | ||
| холодное водоснабжение | Трубы стальные | |
| горячее водоснабжение | ||
| водоотведение | Трубы чугунные | |
| газоснабжение | ||
| отопление (от внешних котельных) | Централизованное | |
| отопление (от домовой котельной) печи | ||
| калориферы | ||
| АГВ | ||
| (другое) | ||
| 11. Крыльца |
АКТ
о состоянии общего имущества собственников помещений
в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома 184143, г. Ковдор, Мурманская обл., ул. Промстрой II, д. 5
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)
3. Серия, тип постройки
4. Год постройки 1971
5. Степень износа по данным государственного технического учета
6. Степень фактического износа
7. Год последнего капитального ремонта - 1985
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу постановление администрации Ковдорского района от 27.07.2018 № 532
9. Количество этажей 1
10. Наличие подвала в наличии
11. Наличие цокольного этажа
12. Наличие мансарды
13. Наличие мезонина
14. Количество квартир 8
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
Не признавались
18. Строительный объем 1280 куб. м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками 384,5 кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) 342 кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв. м
20. Количество лестниц шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома кв. м
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
| Наименование конструктивных элементов | Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) | Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
| 1. Фундамент | Деревянные стулья, цоколь оштукатурен | |
| 2. Наружные и внутренние капитальные стены | Брусчатые обшитые асбоцементными плитами | |
| 3. Перегородки | Деревянные | |
| 4. Перекрытия |
|
|
| чердачные | ||
| междуэтажные | Деревянное отепленное | |
| подвальные | ||
| (другое) | ||
| 5. Крыша | Шиферная по деревянной обрешетке | |
| 6. Полы | Дощатые по лагам окрашенные | |
| 7. Проемы | Двухстворчатые, остекленные |
|
| окна | ||
| двери | Филенчатые | |
| (другое) | ||
| 8. Отделка | Сухая штукатурка, окраска окон и дверей масляной краской |
|
| внутренняя | ||
| наружная | ||
| (другое) | ||
| 9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование | Чугунные эмалированные(1,5) |
|
| ванны напольные | ||
| электроплиты | ||
| телефонные сети и оборудование | Открытая проводка | |
| сети проводного радиовещания | ||
| сигнализация | ||
| мусоропровод | ||
| лифт | ||
| вентиляция | Приточно-вытяжная | |
| (другое) | ||
| 10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг | Скрытая проводка |
|
| электроснабжение | ||
| холодное водоснабжение | Стальные трубы | |
| горячее водоснабжение | ||
| водоотведение | Чугунные трубы | |
| газоснабжение | ||
| отопление (от внешних котельных) | Централизованное | |
| отопление (от домовой котельной) печи | ||
| калориферы | ||
| АГВ | ||
| (другое) | ||
| 11. Крыльца |
Утверждаю
Начальник Муниципального учреждения
Ковдорского района «Управление жилищно-
коммунального хозяйства Ковдорского района»
________________Шарафутдинова Светлана Владимировна
184141, г. Ковдор, ул. Чехова , 4
E-mail: uzkh@kovadm.ru
тел. (81535) 73343 , факс (81535) 50124
"____" _________________ 2021 г.
|
|
|
|
| |||||||||||||||||
|
|
|
|
|
| ||||||||||||||||
|
|
|
|
| |||||||||||||||||
| Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений (в зависимости от технической характеристики многоквартирных домов, указанных в Приложении 1 к извещению)
| ||||||||||||||||||||
| № лота | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и услуг | Годовая плата на 1 кв. метр общей площади (рублей) | Стоимость на 1 кв. метр общей площади (рублей в месяц) | ||||||||||||||||
| 1, 2 | Содержание общего имущества: |
|
|
| ||||||||||||||||
| Влажная и сухая уборка лестничных площадок и маршей | ежедневно | 4,68 | 0,39 | |||||||||||||||||
| Мытье лестничных площадок и маршей | ежедневно | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Протирка пыль в помещениях общего пользования | ежедневно | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования | 1 раз в год | 0,24 | 0,02 | |||||||||||||||||
| Дератизация, дезинсекция | по мере необходимости | 1,92 | 0,16 | |||||||||||||||||
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в летний период : |
|
|
| |||||||||||||||||
| Подметание территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса | ежедневно | 2,52 | 0,21 | |||||||||||||||||
| Подметание территорий без покрытия 1 класса | ежедневно | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Уборка газонов от случайного мусора, уборка газонов от листьев, сучьев | 1 раз в месяц/ 1 раз в неделю | 3,60 | 0,30 | |||||||||||||||||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в трое суток | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | 1 раз в трое суток | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, в зимний период: |
|
| ||||||||||||||||||
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада с территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса | 1 раз в трое суток | 0,96 | 0,08 | |||||||||||||||||
| Сдвижка и подметание снега в дни снегопада, с территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса | 1 раз в сутки | 6,00 | 0,50 | |||||||||||||||||
| Очистка территорий с усовершенствованным покрытием от наледи, без обработки противогололедными реагентами | по мере необходимости | 2,76 | 0,23 | |||||||||||||||||
| Посыпка территорий песком | по мере необходимости | 2,40 | 0,20 | |||||||||||||||||
| Очистка кровель от наледи, сбивание сосулек | по мере необходимости | 4,80 | 0,40 | |||||||||||||||||
| Подготовка конструктивных элементов МКД к сезонной эксплуатации: |
|
| ||||||||||||||||||
| Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости | 0,60 | 0,05 | |||||||||||||||||
| Ремонт и укрепление входных дверей | по мере необходимости | 0,60 | 0,05 | |||||||||||||||||
| Утепление и прочистка дымовентеляционных каналов | по мере необходимости | 0,60 | 0,05 | |||||||||||||||||
| Открытие и закрытие, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | по мере необходимости | 0,12 | 0,01 | |||||||||||||||||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | по мере необходимости | 2,40 | 0,20 | |||||||||||||||||
| Техническое обслуживание конструктивных элементов и мелкий ремонт (забивка и ремонт чердачных люков, смена замков, проушин на спусках в подвал, подвальных дверей, ремонт рам и т.д.) | по мере необходимости | 18,36 | 1,53 | |||||||||||||||||
| Текущий ремонт конструктивных элементов общего имущества | по мере необходимости | 25,20 | 2,10 | |||||||||||||||||
| Ремонт подъезда: |
|
|
| |||||||||||||||||
| Окраска, штукатурка стен и потолков | 1 раз в год по мере необходимости | 19,20 | 1,60 | |||||||||||||||||
| Замена разрушенной облицовки на лестничных площадках подъездов | 1 раз в год по мере необходимости | 6,00 | 0,50 | |||||||||||||||||
| Ремонт, замена неисправных почтовых ящиков | по мере необходимости | 0,72 | 0,06 | |||||||||||||||||
| Подготовка внутридомовых сетей водоснабжения, отопления и водоотведения к сезонной эксплуатации Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, укрепление водосточных труб, труб водоснабжения, колен и воронок | 2 раза в год |
48,00 |
4,76 | |||||||||||||||||
| Аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей водоснабжения, отопления и водоотведения | круглосуточно |
36,00 |
3,00 | |||||||||||||||||
| Текущий ремонт внутридомовых сетей водоснабжения, отопления и водоотведения | в течение года |
22,80 |
1,90 | |||||||||||||||||
| Организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание, ремонт и очистку контейнерных площадок | 6 раз в неделю |
19,20 |
1,60 | |||||||||||||||||
| Обслуживание внутридомовых сетей общего имущества электроснабжения | в течение года |
18,00 |
1,50 | |||||||||||||||||
| Обслуживание общедомовых приборов учета (техническое обслуживание, ремонт и поверка общедомовых приборов учета) | в течение года |
6,00 |
0,50 | |||||||||||||||||
| Услуги по управлению МКД | в течение года | 96,96 | 8,08 | |||||||||||||||||
| Услуги по расчету за ЖКУ, формирование и выпуск платежного документа | в течение года |
20,40 |
1,70 | |||||||||||||||||
| Всего | 32,18 | |||||||||||||||||||
| 3,4,5 | Содержание общего имущества: |
|
|
| ||||||||||||||||
| Влажная и сухая уборка лестничных площадок и маршей | ежедневно | 4,80 | 0,40 | |||||||||||||||||
| Мытье лестничных площадок и маршей | ежедневно | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Протирка пыль в помещениях общего пользования | ежедневно | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования | 1 раз в год | 0,24 | 0,02 | |||||||||||||||||
| Дератизация, дезинсекция | по мере необходимости | 1,92 | 0,16 | |||||||||||||||||
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества в летний период : |
|
|
| |||||||||||||||||
| Подметание территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса | ежедневно | 2,52 | 0,21 | |||||||||||||||||
| Подметание территорий без покрытия 1 класса | ежедневно | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Уборка газонов от случайного мусора, уборка газонов от листьев, сучьев | 1 раз в месяц/ 1 раз в неделю | 3,60 | 0,30 | |||||||||||||||||
| Очистка урн от мусора | 1 раз в трое суток | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | 1 раз в трое суток | 1,20 | 0,10 | |||||||||||||||||
| Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества, в зимний период: |
|
| ||||||||||||||||||
| Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада с территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса | 1 раз в трое суток | 0,96 | 0,08 | |||||||||||||||||
| Сдвижка и подметание снега в дни снегопада, с территорий с усовершенствованным покрытием 1 класса | 1 раз в сутки | 6,00 | 0,50 | |||||||||||||||||
| Очистка территорий с усовершенствованным покрытием от наледи, без обработки противогололедными реагентами | по мере необходимости | 2,76 | 0,23 | |||||||||||||||||
| Посыпка территорий песком | по мере необходимости | 2,40 | 0,20 | |||||||||||||||||
| Очистка кровель от наледи, сбивание сосулек | по мере необходимости | 4,80 | 0,40 | |||||||||||||||||
| Подготовка конструктивных элементов МКД к сезонной эксплуатации: |
|
| ||||||||||||||||||
| Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости | 0,60 | 0,05 | |||||||||||||||||
| Ремонт и укрепление входных дверей | по мере необходимости | 0,60 | 0,05 | |||||||||||||||||
| Утепление и прочистка дымовентеляционных каналов | по мере необходимости | 0,60 | 0,05 | |||||||||||||||||
| Открытие и закрытие, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | по мере необходимости | 0,12 | 0,01 | |||||||||||||||||
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | по мере необходимости | 2,40 | 0,20 | |||||||||||||||||
| Техническое обслуживание конструктивных элементов и мелкий ремонт (забивка и ремонт чердачных люков, смена замков, проушин на спусках в подвал, подвальных дверей, ремонт рам и т.д.) | по мере необходимости | 18,36 | 1,53 | |||||||||||||||||
| Текущий ремонт конструктивных элементов общего имущества | по мере необходимости | 25,20 | 2,10 | |||||||||||||||||
| Ремонт подъезда: |
|
|
| |||||||||||||||||
| Окраска, штукатурка стен и потолков | 1 раз в год по мере необходимости | 19,20 | 1,60 | |||||||||||||||||
| Замена разрушенной облицовки на лестничных площадках подъездов | 1 раз в год по мере необходимости | 6,00 | 0,50 | |||||||||||||||||
| Ремонт, замена неисправных почтовых ящиков | по мере необходимости | 0,72 | 0,06 | |||||||||||||||||
| Подготовка внутридомовых сетей водоснабжения, отопления и водоотведения к сезонной эксплуатации Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, укрепление водосточных труб, труб водоснабжения, колен и воронок | 2 раза в год |
48,00 |
4,78 | |||||||||||||||||
| Аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомовых сетей водоснабжения, отопления и водоотведения | круглосуточно |
37,20 |
3,10 | |||||||||||||||||
| Текущий ремонт внутридомовых сетей водоснабжения, отопления и водоотведения | в течение года |
24,00 |
2,00 | |||||||||||||||||
| Организация и содержание мест накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание, ремонт и очистку контейнерных площадок | 6 раз в неделю |
24,00 |
2,00 | |||||||||||||||||
| Обслуживание внутридомовых сетей общего имущества электроснабжения | в течение года |
18,00 |
1,50 | |||||||||||||||||
| Услуги по управлению МКД | в течение года | 68,64 | 8,09 | |||||||||||||||||
| Услуги по расчету за ЖКУ, формирование и выпуск платежного документа | в течение года |
19,80 |
1,65 | |||||||||||||||||
| Всего | 32,27 | |||||||||||||||||||
_______________________________________________
Перечень
коммунальных услуг
(в зависимости от технической характеристики многоквартирных
домов, указанных в Приложении 1 к извещению)
| № п/п | Наименование коммунальных услуг |
| 1 | Холодное водоснабжение |
| 2 | Горячее водоснабжение |
| 3 | Отопление |
| 4 | Водоотведение |
| 5 | Электроснабжение |
Порядок проведения осмотров
1. Осмотры объектов конкурса проводятся в соответствии с графиком ежедневно с 10-00 до 17-00 часов.
2. Заявки на осмотр от претендентов принимаются за день до проведения осмотра до 12-00 часов по адресу: г. Ковдор, ул. Чехова, д. 4, приемная.
3. В Муниципальном учреждении Ковдорского района «Управлении жилищно-коммунального хозяйства Ковдорского района», осуществляется учет заявок в журнале учета проведения осмотров, в котором указывается:
- номер лота,
- наименование претендента или другого заинтересованного лица,
- дата поступления заявки на осмотр,
- дата проведения осмотра.
4. Претенденты и другие заинтересованные лица прибывают для осмотра на объект, указанный в лоте под первым порядковым номером. Время начала осмотра – 10-00 часов.
5. Осмотр объектов конкурса осуществляется в присутствии представителя управляющей организации, в управлении которой находятся эти объекты в настоящее время. Представитель управляющей организации обеспечивает доступ к общему имуществу объектов конкурса. С этой целью в указанные управляющие организации направляется телефонограмма.
6. По окончании осмотра в журнале учета проведения осмотров выполняется отметка о фактическом проведении осмотра, подтверждаемая подписью претендента или другого заинтересованного лица.
7. По окончании проведения осмотров журнал учета проведения осмотров предоставляется в конкурсную комиссию.
График проведения осмотров объектов конкурса по отбору управляющей организации
|
|
| ||||
|
№ лота | Адрес | Дата проведения осмотра | |||
| 1 | г. Ковдор, ул. Баштыркова, д. 4 | 25.11.2021 | |||
| 2 | г. Ковдор, ул. Баштыркова, д. 6 | 25.11.2021 | |||
| 3 | г. Ковдор, ул. Промстрой-II, д. 3 | 25.11.2021 | |||
| 4 | г. Ковдор, ул. Промстрой-II, д. 4 | 25.11.2021 | |||
| 5 | г. Ковдор, ул. Промстрой-II, д. 5 | 25.11.2021 | |||
__________________________________________________
Дата добавления: 2022-06-11; просмотров: 30; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!