Тема 6. Общий порядок государственной регистрации прав



На недвижимое имущество и сделок с ним

Контрольные вопросы для обсуждения

 

1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним как процессуальная правоприменительная деятельность Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов по реализации полномочий в установленной сфере деятельности.

2. Этапы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3. Прием и регистрация документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4. Правовая экспертиза документов и проверка законности сделок.

5. Установление отсутствия противоречий между заявленными правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

6. Основания и правоустанавливающие документы государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

7. Основания, порядок, сроки и последствия приостановления государственной регистрации прав на недвижимость.

8. Основания и правовые последствия отказа в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

9. Прекращение государственной регистрации прав.

Внесение в Единый государственный реестр прав записи на недвижимое имущество и сделок с ним. Совершение регистрационных надписей на правоустанавливающих документах. Оформление и выдача свидетельства о государственной регистрации права.

11. Исправление технических ошибок, допущенных при государственной регистрации прав.

12. Принятие на учет и снятие с учета Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами бесхозяйных недвижимых вещей.

12. Предоставление заинтересованным лицам информации, содержащейся в ЕГРП, и статистической информации, полученной ими на основании сведений, содержащихся в ЕГРП. Выдача копий договоров и документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме.

Формы обучения

Разбор теоретических вопросов, решение задач и проблемных ситуаций из практикума или по предложенной преподавателем фабуле судебного дела.

i Деловая игра - подготовка и проведение государственной регистрации прав на жилой дом, приобретенный гражданином И. в порядке наследования (на основе предложенной преподавателем или студентами фабулы на предыдущем занятии).Игра предполагает – формирование состава команд (2 студента) применительно к этапам государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, разработка и анализ необходимых документов, проведение экспертизы, осуществление регистрации, внесение в ЕГРП записи на недвижимое имущество, выдачу свидетельства и предоставление иной информации, содержащейся в ЕГРП. По итогам проведения деловой игры обсуждаются допущенные ошибки и выставляются оценки ее участникам.

Дополнительная литература

Бобровская О.Н. Упрощенный порядок регистрации прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества // Гражданское право. 2013. N 1.

Дмитриев Ю.А. Юридические основания осуществления государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество // Административное и муниципальное право. 2014. N 1.

Корольков А.Е. Некоторые проблемы, связанные с регистрацией ограничений и обременений прав на недвижимое имущество // Жилищное право. 2013. N 3.

Мошкович М. Сложнорегистрируемый объект// ЭЖ-Юрист. 2013. N 13.

Скудутис М.В. Спорные моменты отказа в государственной регистрации прав на недвижимость // Жилищное право. 2014. N 5.

Шулбаев Г.В. Отказ в государственной регистрации прав на недвижимое имущество: некоторые аспекты судебной практики // Административное и муниципальное право. 2015. N 1.

Усович Л.В. Проверка государственным регистратором актов уполномоченных на их издание органов и нотариусов // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2013. N 6.

Практическое занятие 7

 


Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 232;