Вопрос №2. Качество товара по договору купли-продажи
Гражданское право
Вопрос №1. Понятие и элементы договора купли-продажи. Права и обязанности сторон по договору
По договору купли-продажи одна сторона обязуется передать другой товар в собственность, а другая сторона обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.
Признаки договора купли-продажи:
1. Консенсуальный договор – передача товара представляет собой исполнение заключенного и вступившего в силу договора;
2. Возмездный договор;
3. Двустороннеобязывающий договор.
Цель договора (кауза) состоит в перенесении права собственности на вещь с продавца на покупателя, а для продавца кауза заключается в получении оплаты. Право собственности на переданную вещь возникает с момента исполнения обязательства продавца – если требуется государственная регистрация перехода права собственности, но с момента внесения изменений в реестр прав на недвижимое имущество.
Риск случайной гибели или случайного повреждения переходит с момента, когда продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче вещи. Исключения составляют случаи, когда товар продается путем передачи коносамента или иных товарораспорядительных документов, переход права собственности осуществляется в момент заключения договора.
Договор купли-продажи является родовым понятием к отдельным видам договоров:
1. Розничная купля-продажа;
|
|
|
2. Поставка товаров;
3. Поставка товаров для государственных нужд;
4. Контрактация;
5. Энергосбережение;
6. Продажа недвижимости;
7. Продажа предприятия.
Сторонами договора купли-продажи являются покупатель и продавец:
1. Продавец – физические и юридические лица, публично-правовые образования. Продавцом может быть как собственник вещи, так и иные лица, обладающие правом распоряжения вещью. Продавец может и не обладать правом распоряжения вещью на момент заключения договора, необходимо только наличие данного правомочия при передаче вещи;
2. Покупатель – лицо, признаваемое субъектом гражданского права.
В зависимости от разновидности договора купли-продажи к сторонам могут предъявляться определенные требования (обязанность заниматься предпринимательской деятельностью или использовать вещь исключительно в предпринимательских целях).
Условие договора купли-продажи о товаре (предмет договора) является его единственным существенным условием. Условие является согласованным, если договор позволяет определить количество и наименование товара. Данные условия являются достаточными для заключения договора, все остальные условия определяются диспозитивными нормами.Количество предметов, передаваемых на основании договора, должно определяться в соответствующих единицах, в противном случае договор следует считать незаключенным.
|
|
|
В случае, если передано несоответствующее договору количество товара:
1. Передано меньшее количество товара – покупатель вправе отказаться от получения товаров и их оплаты, а если часть товаров оплачена, то возврат денег и возмещение убытков;
2. Передано большее количество товара – покупатель может согласиться получить данный товар, если только продавец не решит распорядиться им в разумные сроки. В таком случае «лишний» товар будет оплачиваться на основании изначально заключенного договора. Если покупатель не желает получать лишний товар, а продавец не распорядился им, то покупатель вправе вернуть товар за счет продавца.
Товаром выступают любые вещи – движимые и недвижимые, индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками и пр. Договор может быть также заключен в отношении вещи, право собственности на которое будет приобретено в будущем, исключение составляют индивидуально-определенные вещи, которые к моменту заключения договора утрачены.
В качестве предмета договора купли-продажи не могут выступать деньги, потому как это является договором мены. Данное положение не распространяется на иностранную валюту или старинные монеты.
|
|
|
Следует отметить, что предметом договора купли-продажи не может быть имущественное право. Институт купли-продажи, т.е. совокупность правовых норм, регулирующих отношения по купле-продаже, может применяться к отношениям по возмездной передаче имущественных прав (причем, речь идет исключительно об уступке права требования, т.е. обязательственных правах, т.к. вещные права передаются путем отчуждения имущества), но в таком случае речь идет не о договоре купли-продажи, а о другом договоре, предусматривающем возмездную передачу имущественного права ккоторому в субсидиарном порядке применяются положения купли-продажи.
Договором может быть предусмотрено, что вещи передаются в ассортименте (определенное соотношение по видам, размерам, цвету и прочим признакам). В таком случае товар обязан быть передан в соответствующем ассортименте. Товар, переданный в ассортименте, считается принятым, если покупатель в разумные сроки не отказался от его принятия.
В случае нарушения условия об ассортименте покупатель вправе отказаться от исполнения договора, потребовать возмещение убытков и возвращения денег.
|
|
|
Обязанности продавца:
1. Главная обязанность продавца заключается в передаче товара покупателю в срок, установленный договором, а если срок не установлен – то применяется разумный срок (обязательственный срок). Срок может быть установлен строго, то есть это такой срок, когда исполнение обязано быть произведено в определенный день без опозданий, но и не раньше срока. В случае несвоевременного исполнения обязательство теряет смысл для покупателя.
2. Если иное не предусмотрено договором, то продавец обязан передать вместе с товаром его принадлежности и документы.
3. Передать товары в комплекте – продавец обязан передать все предметы, включенные в комплект;
4. Передать товар в полной комплектности – сам товар, а также его комплектующие;
5. Передать товар в таре или упаковке – за исключением товаров, которым она не требуется.
Момент исполнения договора продавцом определяется одним из трех вариантов:
1. По месту нахождения покупателя - при наличии условия по доставке (момент исполнения - момент вручения товаров покупателю);
2. В месте нахождения товара – момент предоставления товара в распоряжение покупателя в соответствующем месте;
3. По общему правилу – сдача товара перевозчику.
Непередача товара в обусловленный срок признается неисполнением или ненадлежащим исполнением договора и влекут соответствующие последствия. Если вещь является индивидуально-определенной, то покупатель вправе подать иск об истребовании индивидуально-определенной вещи, если родовая вещь, то потребовать возмещения убытков и отказаться от исполнения договора.
Возможна защита от эвикции, то есть случай, когда в отношении товара имеются права не только у покупателя, но также и у третьих лиц. В таком продавец может быть привлечен к делу по инициативе покупателя, где продавец выступает на стороне покупателя. Если продавец привлечен не был, то он освобождается от ответственности за изъятие имущества у покупателя – при условии, что он докажет, что своими действиями мог воспрепятствовать изъятию имущества.
Обязанности покупателя:
1. Покупатель обязан принять переданный товар - означает, что покупатель обязан осуществить все действия, позволяющие продавцу передать ему товар. Исключения составляют следующие случаи:
а. Покупатель наделен правом требовать замену товара;
б. Покупатель наделен правом отказаться от исполнения договора.
Такие исключения возможны лишь в том случае, когда продавец исполнил обязательство ненадлежащим образом;
2. Оплатить товар – цена по договору купли-продажи не является существенным условием, если она не указана, то применяется цена по аналогии (т.е. цена, которая обычно взымается за такой товар). Предусматриваются 3 разновидности установления цен:
а. Твердая цена – стоимость за весь товар или за его единицу;
б. Указание на порядок определения цены – например, указание на биржевые котировки;
в. Плавающие цены – изменяющиеся по ходу исполнения договора (например, повышение в связи с оплатой транспортных услуг).
Стоимость определяется на момент передачи вещи кроме форвардных контрактов (заключенных на будущее с четкой фиксацией условий, в том числе условия о цене)
Неисполнение или ненадлежащее исполнение покупателем обязанности принять товар влечет определенные негативные последствия – продавец получает право требовать принудительного принятия товара покупателем путем обращения в суд. Продавец в таком случае может дополнительно взыскать сумму, потраченную на хранение товара у продавца.
Продавец может также отказаться от исполнения договора. Вне зависимости от способа защиты, продавец вправе требовать возмещения убытков со стороны покупателя.
Необходимым условием для предъявления продавцом покупателю требования, связанного с нарушением условий договора, является извещение продавца о ненадлежащем исполнении договора. Срок для соответствующего извещения может быть установлен договором или законом, либо необходимо исходить из разумных сроков.
В случае, если покупатель не осуществил соответствующее извещение, продавец вправе отказаться от исполнения любых требований, предъявленных к нему, за исключением требования о соразмерном уменьшении цены. Для этого продавцу требуется доказать, что неизвещение его покупателем повлекло невозможность удовлетворения требований или несоизмеримые расходы, в сравнении с тем, что было бы, если бы он был уведомлен. Такой шанс не предоставляется продавцу, который знал или должен был знать о недостатках товара.
Вопрос №2. Качество товара по договору купли-продажи
Требования к качеству товара являются двух видов:
1. Внутреннее – требование к самому качеству товара;
2. Внешнее – требование ассортимента, комплекта и комплектности.
Требования к внутреннему качеству товара могут быть 3 видов:
1. Обычные требования к качеству – продавец передает такой товар, который пригоден для целей, для которых товар обычно используется;
2. Повышенные требования к качеству – устанавливаются по соглашению сторон;
3. Специальные требования к качеству – учитываются в том случае, когда покупатель приобретает товар для конкретных целей и продавец поставлен в известность об этом.
При продаже товара по образцу или описанию, продавец обязан предоставить товар, соответствующий образцу или описанию:
1. Образец – эталонное изделие, эксплуатационные характеристики которого определяют требования к качеству товара, подлежащего передаче покупателю;
2. Описание – перечень эксплуатационных характеристик товара, которые подлежат передаче покупателю. Описание может сопровождаться фотографией, графическим изображением и пр.
Покупатель обладает правом предъявлять требования по недостаткам товара в течение гарантийного срока или срока годности товара. На товар, предназначенный для длительного использования, продавец вправе установить срок службы:
1. Срок службы – устанавливается на непотребляемые товары, использование которых за пределами установленного срока может быть опасно. Изготовитель обязан устанавливать срок службы на такие товары. Последствием истечения не является запрет продажи товара, но продавец обязан уведомить об истечении срока покупателя – если уведомит, то он не несет ответственность за возникающие последствия, такие как износ;
2. Срок годности – устанавливается на потребляемые товары, которые считаются непригодным по истечении определенного времени. Продажа товаров с истекшим сроком годности запрещается. Начинает течь с момента изготовления. Последствием истечения является запрет на продажу такого товара;
3. Гарантийный срок – период времени, в течение которого в случае обнаружения недостатков товара изготовитель обязуется удовлетворить требования покупателя. Начинает течь с момента передачи товара. Виды гарантийных сроков:
а. Договорная гарантия – устанавливается самим продавцом;
б. Законная гарантия – минимальный гарантийный срок (2 года), установленный Законом РФ «О защите прав потребителей». Этот срок применяется, когда не установлена договорная гарантия, если же договорная гарантия установлена, но она составляет менее 2 лет, то также применяется законная гарантия, но бремя доказывания некачественности ложится на покупателя и покупатель обязан доказать, что недостатки возникли до передачи товара или по причинам до передачи.
В течение гарантийного срока продавец обязан устранять недостатки, если не докажет, что недостатки возникли по вине покупателя. Если же требование покупателя заявляется по истечении гарантийного срока, то продавец не обязан устранять недостатки, кроме случаев, когда покупатель докажет, что недостатки возникли по вине продавца. Таким образом, последствием истечения гарантийного срока является не окончание защиты прав покупателя, а перераспределение бремени доказывания выявленных недостатков.
Покупатель имеет право на то, чтобы товар при обычных условиях его использования, транспортировки, утилизации был безопасен для жизни, здоровья покупателя, окружающей среды и имущества. Продавец в свою очередь обязуется обеспечить безопасность товара в период его срока службы или срока годности.
Если будет установлено, что товар приносит вред, то производитель обязан прекратить производство, изъять уже находящийся в обороте товар, а также товар, который уже был куплен покупателями.
В случае продажи товара ненадлежащего качества покупатель вправе потребовать следующее:
1. По общему правилу:
а. Соразмерное уменьшение покупной цены;
б. Незамедлительное безвозмездное устранение недостатков товара;
в. Возмещение расходов на устранение недостатков товара.
2. При существенных недостатках (неустранимые, неоднократные либо устранение которых возможно, но при несоразмеримых затратах):
а. Замена недоброкачественного товара товаром надлежащего качества;
б. Отказ от договора.
Требования к качеству товара могут предусматриваться также и законом, а точнее Техническими регламентами. Требования, содержащиеся в Технических регламентах, носят обязательный характер, в отличие от требований, предусмотренных Национальными стандартами.
Внешнее качестве определяется тремя показателями:
1. Ассортимент – объединение однородных товаров, соотносящихся между собой по различным признакам. Последствия несоблюдения:
а. Принять весь товар, в том числе и не того ассортимента;
б. Принять только товар нужного ассортимента, а от остального отказаться;
в. Принять только товар нужного ассортимента, а относительно остального потребовать замены;
г. Отказаться от принятия товара и договора в целом;
2. Комплектность – объединение товара и его комплектующих. При комплектности вещи являются разнородными, но они конструктивно и функционально связаны, в результате комплектующие используются для применения основного товара, в совокупности они используются как единое целое;
3. Комплект – объединение разнородных товаров, которые конструктивно между собой не связаны, но их объединение ситуативно имеет смысл. Каждый из товаров комплекта вполне может использоваться и продаваться отдельно, но в совокупности их использование приобретает особое значение, придает товару новое экономическое и фактическое значение. Последствия несоблюдения условия комплекта и комплектности общие:
а. Потребовать соразмерного уменьшения цены;
б. Потребовать доукомплектования товара;
в. Если в разумный срок продавец не исполнит требование, то вправе заменить неукомплектованный товар на другой или отказаться от договора.
Дата добавления: 2018-02-18; просмотров: 1541; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!