Раздел II декларации: «Сведения об имуществе»

⇐ ПредыдущаяСтр 2 из 3Следующая ⇒

В разделе II декларации отражаются сведения об имуществе, находящемся в собственности лица, представляющего декларацию на дату представления декларации.

При этом, имущество подлежащее обязательному декларированию, можно разделить на две группы:

- отражаемое в декларации независимо от его стоимости;

- отражаемое в декларации при условии, что его стоимость на дату представления декларации превышает пределы, установленные законодательством.

К первой группе относится следующее имущество:

- земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, в том числе жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты), дачи, садовые домики, гаражи, доли в праве собственности на указанное имущество;

- транспортные средства (за исключением мопедов и приравненных к ним механических транспортных средств, велосипедов, гужевого транспорта), самоходные машины, морские суда, суда внутреннего плавания и смешанного (река - море) плавания (за исключением маломерных судов, гидроциклов и судов с подвесными двигателями), воздушные суда, доли в праве собственности на указанное имущество.

Ко второй группе относится следующее имущество:

- произведения искусства, драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, стоимость каждого из которых на дату представления декларации превышает одну тысячу базовых величин или общая стоимость которых на дату представления декларации превышает две тысячи базовых величин, а также доли в праве собственности на такое имущество, если их стоимость превышает указанные пределы;

- строительные материалы, общая стоимость которых на дату представления декларации превышает две тысячи базовых величин, а также доли в праве собственности на такое имущество, если его стоимость превышает указанные пределы. Обращаем ваше внимание на то, что декларированию подлежат все строительные материалы, независимо от цели их использования, в том числе предназначенные для строительства и (или) реконструкции жилых помещений;

- доли в уставных фондах (акции) хозяйственных товариществ и обществ, паи в имуществе производственных и потребительских кооперативов, объекты, не завершенные строительством, их части, предприятия как имущественные комплексы, доли в праве собственности на указанное имущество на сумму, превышающую пятнадцать тысяч базовых величин на дату представления декларации;

- иное имущество, стоимость единицы которого на дату представления декларации превышает две тысячи базовых величин, а также доли в праве собственности на такое имущество, если их стоимость превышает указанные пределы.

То есть, имея в собственности имущество, относящееся ко второй группе, физическому лицу, представляющему декларацию необходимо определить, подлежит ли такое имущество обязательному декларированию. Для этого такому лицу необходимо произвести следующие действия:

- определить стоимость такого имущества на дату представления декларации;

- сравнить стоимость имущества, определенную на дату представления декларации с пределом, установленным законодательством;

- определить необходимость указания или не указания в декларации такого имущества.

Определение стоимости имущества, относящегося ко второй группе для установления необходимости его декларирования, осуществляется физическим лицом самостоятельно, исходя из стоимости этого имущества на момент представления декларации в порядке, установленном Положением о порядке определения физическими лицами стоимости декларируемого имущества, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2003 г. № 641 "О некоторых вопросах представления физическими лицами деклараций о доходах и имуществе" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 58, 5/12480; 2010 г., N 157, 5/32068).

Например, государственный служащий владеет на праве собственности строительными материалами. Заполняя декларацию у него возникает вопрос о необходимости указания или не указания в декларации сведений о таких строительных материалах. Для решения данного вопроса, государственный служащий должен ознакомится с Положением о порядке определения физическими лицами стоимости декларируемого имущества (постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2003 г. № 641). Согласно подпункту 2.1 пункта 2 данного Положения, стоимость строительных материалов определяется физическим лицом самостоятельно следующими способами:

- по цене на аналогичное (идентичное) имущество на дату представления декларации с использованием сведений организаций-изготовителей, субъектов торговли, сведений о средних ценах (тарифах) на товары (работы, услуги), содержащихся в специальных отечественных и зарубежных справочниках, каталогах, периодических печатных изданиях, информационных материалах торговых организаций (в том числе размещенных на сайтах в глобальной компьютерной сети Интернет). При этом аналогичным (идентичным) имуществом признается имущество, одинаковое во всех основных отношениях с оцениваемым имуществом;

- путем корректировки цены приобретения имущества на коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен за месяц, предшествующий месяцу заполнения декларации, по сравнению с месяцем приобретения имущества; по имуществу, приобретенному до 1 января 1991 г., - на коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен за месяц, предшествующий месяцу заполнения декларации, по сравнению с декабрем 1990 г.;

- путем пересчета цены приобретения имущества (или цены на аналогичное (идентичное) имущество) в иностранной валюте по официальному курсу белорусского рубля, установленному Национальным банком на день, предшествующий дню заполнения декларации.

Какой из перечисленных выше способов использовать для определения стоимости строительных материалов, выбирает сам государственный служащий, заполняющий декларацию. Предположим, что в нашем примере государственный служащий принял решение об определении стоимости строительных материалов путем определения цены на аналогичное (идентичное) имущество на дату представления декларации с использованием информационных материалов торговых организаций размещенных на сайтах в глобальной компьютерной сети Интернет. Предположим, что согласно размещенной в сети Интернет информации, средняя стоимость аналогичных строительных материалов составляет
85 000 000 рублей.

Строительные материалы отражаются в декларации в случае, если их стоимость на дату заполнения превышает 2 000 базовых величин. Предположим, что на дату представления декларации базовая величина составляет 35 000 рублей. Следовательно, размер 2 000 базовых величин составляет 70 000 000 рублей (2 000 базовых величин * 35 000 рублей).

Теперь сравниваем стоимость строительных материалов определенных государственным служащим на дату представления декларации с пределом, установленным законодательством: 85 000 000 рублей > 70 000 000 рублей. Учитывая, что, стоимость строительных материалов на дату представления декларации превышает 2 000 базовых величин, такие строительные материалы подлежат отражению в декларации.

Рассмотрим порядок заполнения раздела II декларации.

В пункте 1 раздела II декларации отражаются сведения о капитальных строениях (зданиях, сооружениях), изолированных помещениях, земельных участках, принадлежащих физическому лицу на праве собственности на дату представления декларации. В случае нахождения имущества, подлежащего государственной регистрации, в общей совместной собственности супругов такое имущество указывается в декларации тем супругом, на которого оформлено свидетельство (удостоверение) о государственной регистрации или иные документы, подтверждающие государственную регистрацию, возникновение права собственности на такое имущество.

Так, в подразделе 1.1 пункта 1 отражаются сведения о жилых домах, жилых помещениях (квартирах, комнатах), находящихся в собственности государственного служащего на дату представления декларации, долях в праве собственности на такие жилые дома, жилые помещения (квартиры, комнаты).

Если государственный служащий имеет долю в праве собственности на жилой дом, жилое помещение, то в графе "Вид имущества" дополнительно отражается размер доли в праве собственности на такое имущество.

В графе "Место нахождения" указывается адрес места нахождения объекта недвижимости (страна, область, район (иная административно-территориальная единица), населенный пункт, улица, номер дома, корпуса, квартиры).

В графе "Дата и способ приобретения" указывается дата приобретения в формате ЧЧ.ММ.ГГГГ, где ЧЧ - число, ММ - месяц, ГГГГ - год. При этом под датой приобретения имущества понимается момент государственной регистрации возникновения права собственности на такое имущество. Также в этой графе указывается вид сделки, в результате совершения которой физическое лицо стало собственником имущества.

Моментом государственной регистрации возникновения, перехода, прекращения права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество является дата приема заявления либо иного документа, в соответствии с которым осуществлялась государственная регистрация, указанная в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрациив соответствующей строке.

До момента выдачи регистраторами свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации (до 2004 года), в случаях, когда действовавшее законодательство не указывало непосредственно на момент возникновения права собственности на объект недвижимого имущества, Государственным комитетом по имуществу высказано мнение о том, что в качестве даты регистрации права собственности рассматривать содержащуюся в регистрационном удостоверении или регистрационной надписи на правоустанавливающем документе дату внесения записи в реестровую книгу. В случае отсутствия в регистрационном удостоверении даты внесения записи в реестровую книгу датой возникновения права собственности на недвижимое имущество считать дату выдачи регистрационного удостоверения.

В графе "Общая площадь" указывается общая площадь соответствующего вида имущества в квадратных метрах исходя из сведений, содержащихся в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации или иных документах, подтверждающих государственную регистрацию возникновения права собственности на такое имущество.

Если физическое лицо владеет долей в праве собственности на имущество, то в графе "Общая площадь" указывается площадь доли имущества.

В графе «Стоимость на дату приобретения» указывается сумма денежных средств, фактически израсходованных на приобретение имущества (доли в праве собственности на имущество) либо направленных на его строительство. При этом, стоимость имущества указывается в денежных единицах, в которых был осуществлен расчет за такое имущество (белорусский рубль или иностранная валюта) без сокращений и использования аббревиатуры.

Если имущество получено физическим лицом безвозмездно, в наследство либо по сделкам, не предполагающим проведение расчетов, стоимость такого имущества в декларации не указывается.

Например: физическое лицо, представляющее декларацию за 2010 год, владеет на праве собственности квартирой, приобретенной им 10 октября 2008 года. В свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации на данную квартиру указано следующее:

«По ____________заявлению_______________________________________

(заявление о государственной регистрации либо иной документ, в соответствии с

___________________________________от «_12_» октября 2008 г. № 123»

которым осуществлялась государственная регистрация)

Т.е. в рассматриваемой ситуации, моментом государственной регистрации квартиры является дата приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации - 12 октября 2008 года.

Согласно договору купли-продажи, квартира была приобретена за 57 000 000 рублей. В техническом паспорте на квартиру указана остаточная восстановительная стоимость объекта недвижимости в ценах 1991 года в размере 12 150 рублей. Рыночная стоимость квартиры на дату представления декларации составляет 150 000 000 рублей. рублей. При заполнении декларации в графе «Стоимость на дату приобретения» отражается размер фактически понесенных расходов на приобретение данной квартиры, а именно стоимость согласно договору составляет 57 000 000 рублей (см. пример заполнения подпункта 1.1 пункта 1 раздела II декларации).

Например: физическое лицо, представляющее декларацию за 2010 год, владеет на праве собственности квартирой, полученной им в дар от матери
17 декабря 2010 году. В свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации на данную квартиру датой приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации является 20 декабря 2010 года.

Учитывая, что данная квартира получена безвозмездно, т.е. по сделке дарения, которая не предполагает проведение расчетов, то при заполнении декларации графа «Стоимость на дату приобретения» подпункта 1.1 пункта 1 раздела II не заполняется. В то время как остальные графы данного подпункта: «Вид имущества», «Место нахождения», «Дата и способ приобретения», «Общая площадь» подлежат заполнению.

Помимо этого, доход, полученный физическим лицом в натуральной форме в виде квартиры от матери подлежит отражению в пункте 2 раздела I декларации в 2010 году (см. пример заполнения пункта 2 раздела I и подпункта 1.1 пункта 1 раздела II декларации).

В аналогичном порядке заполняются графы «Место нахождения», «Дата и способ приобретения», «Общая площадь», «Стоимость на дату приобретения» в подпунктах
1.2 – 1.4 пункта 1 раздела II декларации.

В подпункте 1.2 пункта 1 отражаются сведения о гаражах, находящихся в собственности физического лица на дату представления декларации, долях в праве собственности на такие гаражи.

Например, обязанное лицо представляет декларацию за 2010 год, владеет на праве собственности гаражом площадью 12 кв. метров в гаражно-строительном кооперативе. Данный гараж получен им по наследству 20 октября 2006 года, согласно свидетельству (удостоверению) о государственной регистрации на данный гараж, датой приема документов, представленных для осуществления государственной регистрации является 5 декабря 2006 года.

Учитывая, что данный гараж получен в наследство, то при заполнении декларации графа «Стоимость на дату приобретения» подпункта 1.2 пункта 1 раздела II не заполняется. В то время как остальные графы данного подпункта: «Вид имущества», «Место нахождения», «Дата и способ приобретения», «Общая площадь» подлежат заполнению (см. пример заполнения подпункта 1.2 пункта 1 раздела II декларации).

В подпункте 1.3 пункта 1 отражаются сведения об иных капитальных строениях (зданиях, сооружениях), изолированных помещениях, дачах, садовых домиках, находящихся в собственности физического лица на дату представления декларации, долях в праве собственности на указанные строения.

В подпункте 1.4 пункта 1 отражаются сведения о земельных участках, находящихся в собственности физического лица на дату представления декларации, долях в праве собственности на такие земельные участки.

В графе "Общая площадь" указывается общая площадь соответствующего земельного участка - в квадратных метрах либо в гектарах исходя из сведений, содержащихся в свидетельстве (удостоверении) о государственной регистрации или иных документах, подтверждающих государственную регистрацию возникновения права собственности на такое имущество.

Например, государственный служащий приобрел 17 сентября 2001 году земельный участок площадью 0,15 га за 300 000 рублей. Согласно регистрационной надписи, учиненной на договоре купли-продажи земельного участка, датой внесения записи в реестровую книгу является 2 октября 2001 года (см. пример заполнения подпункта 1.4 пункта 1 раздела II декларации).

Обращаем внимание, что земельные участки, находящиеся в постоянном или временном пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде, находятся в государственной, а не в частной собственности обязанного лица. Следовательно, отражению в декларации не подлежат.

В пункте 2 раздела II декларации отражаются сведения о доли в уставных фондах (акции) хозяйственных товариществ и обществ, паях в имуществе производственных и потребительских кооперативов, объектах, не завершенных строительством, их части, предприятиях как имущественных комплексах, доли в праве собственности на такое имущество на сумму, превышающую 15 000 базовых величин на дату представления декларации.

Не подлежат декларированию облигации, векселя и другие ценные бумаги, находящиеся в собственности физических лиц, за исключением акций, на сумму, превышающую 15 000 базовых величин на дату представления декларации.

Согласно подпунктам 2.2 – 2.5 пункта 2 Положения о порядке определения физическими лицами стоимости декларируемого имущества, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 15 мая 2003 г. № 641, определение стоимости долей в уставных фондах хозяйственных товариществ и обществ, паев в имуществе производственных и потребительских кооперативов производится физическими лицами самостоятельно по балансовой стоимости имущества юридического лица, приходящегося на декларируемые доли в уставных фондах хозяйственных обществ и товариществ, паи в имуществе производственных и потребительских кооперативов на первое число квартала, предшествующего заполнению декларации.

Определение стоимости акций производится физическими лицами по цене их приобретения, но не ниже номинальной стоимости, или по рыночной котировке.

Определение стоимости объектов, не завершенных строительством, их частей, долей в праве собственности на такое имущество производится в размере затрат на строительство с учетом их корректировки цены приобретения такого имущества на коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен за месяц, предшествующий месяцу заполнения декларации, по сравнению с месяцем приобретения имущества; по имуществу, приобретенному до 1 января 1991 г., - на коэффициент, учитывающий изменение индекса потребительских цен за месяц, предшествующий месяцу заполнения декларации, по сравнению с декабрем 1990 г.

Определение стоимости предприятий как имущественных комплексов, долей в праве собственности на такое имущество производится по балансовой стоимости имущества предприятия на первое число квартала, предшествующего заполнению декларации.

При этом, в графе «Стоимость на дату приобретения» указывается сумма денежных средств, фактически израсходованных на приобретение такого имущества (доли в праве собственности на имущество) либо направленных на его строительство.

В пункте 3 раздела II декларации отражаются сведения о транспортных средствах (за исключением мопедов и приравненных к ним механических транспортных средств, велосипедов, гужевого транспорта), самоходных машинах, морских судах, судах внутреннего плавания и смешанного (река - море) плавания (за исключением маломерных судов, гидроциклов и судов с подвесными двигателями), воздушных судах, находящихся в собственности физического лица на дату представления декларации, как снятых, так и не снятых с учета в установленном порядке в государственных органах (организациях), осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств, самоходных машин, морских судов, судов внутреннего плавания и смешанного (река - море) плавания, воздушных судов, независимо от технического состояния таких средств, в том числе в непригодном для эксплуатации состоянии, а также находящихся в угоне, долях в праве собственности на указанное имущество.

В пункте 4 раздела II декларации отражаются сведения о произведениях искусства, драгоценных металлах и драгоценных камнях, изделиях из них, стоимость каждого из которых превышает 1 000 базовых величин или общая стоимость которых превышает 2 000 базовых величин на дату представления декларации, а также доли в праве собственности на данное имущество, если их стоимость превышает указанные пределы.

При этом, к драгоценным металлам относятся золото, серебро, платина и металлы платиновой группы (палладий, иридий, родий, рутений, осмий), находящиеся в любом виде и состоянии. К драгоценным камням относятся природные алмазы, изумруды, рубины, сапфиры, александриты и природный жемчуг (за исключением пресноводного) в естественном и обработанном виде, включая отходы, образующиеся при производстве и потреблении. К драгоценным камням приравниваются уникальные природные янтарные образования в порядке, устанавливаемом Правительством Республики Беларусь.

В пункте 5 раздела II декларации отражаются сведения о строительных материалах, общая стоимость которых превышает 2 000 базовых величин на дату представления декларации, а также доли в праве собственности на данное имущество, если их стоимость превышает установленные пределы.

Например, государственный служащий владеет на праве собственности строительными материалами. Предположим, что заполняя декларацию, он самостоятельно определил стоимость таких материалов на дату представления декларации и она составила 85 000 000 рублей. Учитывая, что определенная государственным служащим стоимость строительных материалов на дату представления декларации превышает предел, установленный законодательством, а именно 2 000 базовых величин (70 000 000 рублей), такое имущество подлежит отражению в декларации. Данные строительные материалы были приобретены физическим лицом 20 мая 2007 года за 40 000 000 рублей. В графе "Стоимость на дату приобретения» пункта 5 раздела II декларации отражается размер денежных средств, фактически израсходованных на приобретение строительных материалов, т.е. 40 000 000 рублей (см. пример заполнения пункта 5 раздела II декларации).

В пункте 6 раздела II декларации отражаются сведения об ином имуществе, не указанном в предыдущих пунктах раздела II декларации, стоимость единицы которого превышает 2 000 базовых величин на дату представления декларации, а также доли в праве собственности на данное имущество, если их стоимость превышает указанные пределы.

Если в государственный орган (организацию), должностному лицу декларация представлялась ранее, то при представлении декларации в этот же государственный орган (организацию), должностному лицу, ранее отраженные в декларации сведения об имуществе могут не указываться, соответственно, раздел II декларации может не заполняться. При этом, в начале раздел II декларации в строке, расположенной перед пунктом 1 данного раздела учиняется запись: "Состав ранее задекларированного имущества не изменился".

Дата добавления: 2018-02-15; просмотров: 346; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 123 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!