В) особенности регулирования права владения в ФГК(тупо кинул статьи)
Начнём со статьи Статья 2228. которая гласитВладение есть обладание (держание) или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках (nous tenons) или если это право осуществляется нами лично либо черев посредство другого лица, у которого находится (qui la tient) вещь или которое осуществляет право от нашего имени.
Статья 2229. Для приобретения по давности нужно владение постоянное и непрерывное, спокойное, открытое, не возбуждающее сомнений и осуществляемое лицом в качестве собственника.
Статья 2230. Всегда предполагается, что каждый владеет для себя и как собственник, если не доказано, что владение началось для другого.
Статья 549. Простой владелец присваивает себе плоды лишь в том случае, если он владеет добросовестно," в противном случае он обязан возвратить произведения вместе с вещью собственнику, который требует возвращения вещи.
Статья 550. Владелец признается добросовестным, когда он владеет как собственник, в силу основания, передающего собственность, пороков которого он не знает.
Он перестает быть добросовестным с того момента, когда он узнал об этих пороках.
Статья 1127. Простое пользование и простое владение какой-либо вещью может быть, как и сама вещь, предметом договора.
Г) понятие «узуфрукт» и причины введения его в кодекс (ст.578-624
Узуфрукт – это право пользования вещами, собственность на которые принадлежит другому лицу, так же, как ими пользуется сам собственник, но с обязанностью сохранить существо вещи (ст.578 ФГК).
|
|
|
Узуфрукт из всех видов ограниченных общих прав наиболее близок к праву собственности (условно у узуфруктуария около 80% правомочий собственника). У узуфруктуария есть права владения, пользования и даже распоряжения вещью, в то время как у собственника на эту вещь остается лишь «голая собственность», то есть только контроль за вещью.
Узуфрукт устанавливается: (ст. 579)
а) Законом;
б) Волей человека.
Виды узуфруктов по ФГК: (ст. 580)
1) В чистом виде (бессрочный узуфрукт без всяких дополнительных условий);
2) На срок;
3) Под условием.
Узуфруктуарий может пользоваться всеми видами плодов от вещи: (ст. 582 – 586 ФГК)
1) Естественными (это те плоды, которые растут, например, виноград)
2) Промышленными (это естественные плоды после обработки, например, вино из винограда)
3) Гражданскими (это наемная плата за землю, дома, возросшие денежные проценты и т.д.)
Права узуфруктуария по ФГК 1804 г. очень широки, он может:
1) Сам пользоваться узуфруктом;
2) Сдать узуфрукт в наем другим лицам;
3) Продать узуфрукт;
4) Уступить узуфрукт другому лицу безвозмездно.
Помимо прав узуфруктуарий имеет обязанности: (ст. 600 – 614)
|
|
|
1) Описать имущество в присутствии собственника перед возникновением узуфрукта;
2) Добросовестно пользоваться вещью-предметом узуфрукта («как хороший хозяин»);
3) В случае захвата или порчи земельного участка-предмета узуфрукта третьими лицами узуфруктуарий обязан сообщить об этом собственнику, иначе сам будет нести ответственность за причиненный вред.
Узуфрукт по ФГК погашается в случаях:(ст. 617 – 618)
1) Естественной и гражданской смерти узуфруктуария;
2) Истечением срока узуфрукта;
3) Путем соединения в одном лице собственника и узуфруктуария;
4) Вследствие непользования узуфруктом в течении 30 лет;
5) Вследствие гибели вещи-предмета узуфрукта;
6) В силу злоупотребления со стороны узуфруктуария правом пользования, а также если он ухудшает вещь-предмет узуфрукта.
Д) сервитуты в ФГК и их особенности (ст.637-685)
ражданский кодекс определял сервитут как обременение, наложенное на имение в целях использования имения, принадлежащего другому собственнику, и для выгод этого имения. Сервитуты заимствовались из права Древнего Рима, обозначая несвободное состояние вещи и право, которому принадлежит вещь в несвободном состоянии. Их характерной чертой являются бессрочность и безвозмездность. Во Французском кодексе выдержано римское определение сервитутов, что давало возможность при необходимости применять принципы, заимствованные из римского права. Как и в римском праве, сервитуты принадлежат к вещным правам, а не к личным. Сущность права этого рода заключается в их вечности, продолжительности. Эти права применяются в течение всей жизни и могут быть прекращены только в случае смерти; «они ставят обладателя в непосредственное отношение к вещи; и хотя эти отношения выражаются тем, что обладатель имеет право на частичное господство, независимо от лица, имеющего право собственности на вещь, но так как сервитутное право есть мыслимое, а не физическое, то управомоченному принадлежит право не на саму вещь, а на известную сторону ее полезности».
|
|
|
Сервитуты могли иметь различные основания или причины их установления, что относило их к видам общественного пользования или частного. Различались сервитуты по естественному расположению участков, по обязательствам, установленным законом, или по соглашению между собственниками. В отношении каждого из этих серви-тутов устанавливались особые обязательства. Так, в отношении сервитутов, установленных из расположения участков, следует отметить, что закон защищал интересы всех соседей. Сервитуты, установленные законом, в первую очередь должны были отвечать интересам общества, коммуны или частного лица и налагали на собственников взаимные обязанности. В главе, посвященной сервитутам, установленным законом, предусматривается пользование строениями, сооружениями или их частями, граничащими между соседними участками. Такие сервитуты устанавливались, например, об общих стене и рве, о стоке с крыш, о праве прохода, о виде на собственность соседа.
|
|
|
Исследование закона позволяет провести классификацию сервитутов и по другим основаниям:
1) по способу исполнения - сервитуты положительные и отрицательные;
2) по времени — постоянные и непостоянные;
3) явные и неявные;
4) городские и сельские.
Можно провести классификацию и по способу установления сервитутов:
ü судебной властью,
ü по сроку давности,
ü по соглашению собственников сопредельных участков,
ü по распоряжению главы семьи.
Рассмотрим эти способы.
1. Установление сервитута судебной властью могло возникнуть при отсутствии согласия между сторонами во время строительства, если сосед и несколько соседей противились сооружению.
2. По сроку давности устанавливаются сервитуты постоянные и явные, за исключением сервитутов прохода, проезда и неявного сервитута не строить. По сроку давности может приобретаться не только сам сервитут, но и способ его исполнения (ст. 708 ГКФ).
3. По соглашению собственников сопредельных участков можно было установить такой сервитут, какой они пожелают. Владельцам позволялось устанавливать сервитуты на своих участках или любые сервитуты в пользу своей собственности, соблюдая основное правило — не нарушать права и интересы третьих лиц.
4. По распоряжению главы семьи могли устанавливаться сервитуты явные и постоянные. Установление сервитута могло последовать и в том случае, если два земельных участка принадлежали одному владельцу, но в данное время были разделены.
Сервитуты, содержащиеся в Гражданском кодексе Франции, повторяли основные признаки сервитутов римского права. Субъект сервитутного права должен был доказать право на чужую вещь, но это было право на какое-то качество вещи, а не на действие. Сервитут ни при каких обстоятельствах не мог сам являться предметом сервитута, и он ни при каких обстоятельствах не мог быть делимым. И, наверное, самое главное: сервитут должен был представлять для собственника сервитутного права имущественный или нравственный интерес. Собственник обремененного имущества обязывался что-либо делать или что-либо терпеть, осуществляя свои права.
Правоотношения по поводу сервитута могли складываться между двумя сторонами, каждая из которых при этом наделялась правами и обязанностями. Вспомнив положение ст. 637 ГКФ, повторимся, что обременение, наложенное на имение, использовалось для получения выгоды с этого имения. Кодекс закрепил и основания прекращения сервитутов. Сервитут мог прекратиться, если вещи оказывались в состоянии, невозможном для их использования; при объединении участков в одни руки, если участок, в пользу которого был установлен сервитут, соединялся с участком, на который был наложен сервитут; непользование участком в течение 30 лет. Тридцатилетний срок исчислялся в зависимости от вида сервитута, или со дня, когда прекратилось пользование сервитутом, или со дня, когда было совершено действие, противоречащее сервитуту.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 79; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!