V. Изменение и расторжение договора
Основания изменения и расторжения договора:
Все заключенные договоры должны исполняться сторонами добросовестно, с учетом всех требований. Причем, правила, зафиксированные в договоре, не изменяются и при условии изменения законодательства, устанавливающего другие правила, по сравнению с теми, которые записаны в договоре. Это укрепляет стабильность в гражданском обороте.
Однако жизненная ситуация может измениться так, что стороны вынуждены либо изменить договор, либо его расторгнуть. Причем иногда изменение и расторжение договора устраивает обе стороны, а иногда оно выгодно в большей степени одной из сторон. Поэтому основаниями изменения и расторжения договораявляется:
1. по взаимному согласию сторон. Это общее правило, которое применяется в большинстве случаев.
2. в одностороннем порядке, как исключение:
а) когда исключения устанавливаются законом или договором. Например, ст. 87 ГК
РФ предусматривает изменение договора найма жилого помещения по требованию нанимателей, объединившихся в одну семью; по договору аренды, если не указан срок договора, арендатор может предупредить о расторжении договора за 3 месяца до его расторжения.
б) по требованию одной из сторон, по решению суда в следующих случаях:
• при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенное нарушение договора - это последствия для другой стороны,
влекущие ущерб, который лишает эту сторону того, на что она в праве была рассчитывать при заключении договора.
|
|
|
• при существенном изменении обстоятельств.
Существенное изменение обстоятельств - это изменение обстоятельств настолько, что если бы стороны это разумно могли предвидеть, то договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на совершенно других условиях.
• в других случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 450, 451 ГК РФ).
При расторжении в судебном порядке, необходимо соблюдение одновременно следующих условий:
1. в момент заключения договора стороны исходили из того, что изменения обстоятельств не произойдет
2. изменение обстоятельств вызвано непреодолимой для истца силой, при соблюдении всех мер заботливости и осмотрительности с его стороны
3. исполнение договора без изменений его условий влечет для заинтересованной стороны ущерб, который лишает её всего того, на что она в праве была рассчитывать при заключении договора
4. из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Что касается условий договора, то суд в исключительных случаях может принять такое решение, с соблюдением условий, касающихся расторжения договора, что имеются еще дополнительные условия:
|
|
|
● расторжение договора противоречит общественным интересам;
● расторжение договора влечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях
Порядок изменения и расторжения договора:
Соглашение об изменении и расторжении договора должно облекаться в ту же форму, что и договор, если иное не вытекает из закона, договора или обычаев делового оборота.
Порядок изменения и расторжения договора по требованию одной из сторон аналогичен порядку заключения обязательного договора, где обязанная сторона - акцептант (при предъявлении иска заинтересованной стороной).
До обращения в суд заинтересованная сторона должна обратиться с соответствующим предложением к своему контрагенту. Другая сторона обязана в срок, установленный в предложении, законе или договоре, а в случае его отсутствия, в 30-дневный срок дать ответ (извещение):
• о согласии с предложением - договор будет считаться измененным или расторгнутым с момента получения извещения
• о согласии изменить договор на других условиях, при согласии с этими условиями, договор считается измененным
И только после получения от него отказа или неполучения ответа в срок, или несогласие заинтересованного лица со встречным предложением, то это лицо в праве обратиться в суд с требованием об изменении или расторжении договора. Договор считается измененным или расторгнутым с момента заключения сторонами соглашения, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора.
Дата добавления: 2021-07-19; просмотров: 97; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!