Удостоверение договоренностей.
Гражданское законодательство определяет доверенность как письменный документ, выдаваемый одним лицом другому для представительства перед третьими лицами. Доверенность на совершение сделки представителем может быть предоставлена лицом, которое представляют (доверителем), непосредственно третьему лицу.
Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия, удостоверяют доверенности, составленные от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц. Срок, на который может быть выдана доверенность, определяется законодательством Донецкой Народной Республики. Доверенность, выданная в порядке передоверия, подлежит нотариальному удостоверению после подачи основного документа, в котором оговорено право на передоверие, или после подачи доказательств того, что представитель по основной доверенности вынужден к этому обстоятельствами для охраны интересов лица, выдавшего доверенность. Доверенность, выданная в порядке передоверия, может содержать часть полномочий из основного документа и не может содержать больше прав, чем было передано по основной доверенности. Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срока действия основной доверенности, на основании которой она была выдана. Прекращение действия доверенности осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством Донецкой Народной Республики.
|
|
|
Удостоверяя доверенность, нотариусу, должностному лицу необходимо учитывать, что доверенность может носить разовый, специальный или общий характер. Под доверенностью разового характера понимается доверенность, в которой предусмотрены полномочия на совершение представителем разового действия, например, на получение конкретного документа. Доверенность, имеющая специальный характер, содержит полномочия на совершение нескольких совокупных или длящихся действий, неразрывно связанных общей целью, общим предметом и (или) общей процедурой и направленных на достижение одного юридического результата, например, на распоряжение автомобилем или на получение в течение определенного периода пенсионных выплат. Доверенность может иметь общий характер и содержать полномочия по пользованию и распоряжению всем имуществом представляемого и осуществлению его прав и обязанностей, в том числе на представительство перед любыми третьими лицами по всем вопросам и на ведение любых дел от имени представляемого, так называемая генеральная доверенность.
При удостоверении доверенности на распоряжение имуществом представляемого как исключение из общих правил нотариального удостоверения сделок не истребуются правоустанавливающие документы на это имущество, документы, подтверждающие регистрацию права на имущество или регистрацию самого имущества, и никакие другие документы, касающиеся имущества. Вся информация в отношении имущества указывается в доверенности со слов представляемого, поэтому нотариусу, должностному лицу следует дать совет представляемому быть предельно внимательным при сообщении и включении в доверенность соответствующей информации.
|
|
|
Если уполномочие по выдаваемой доверенности не касается получения заработной платы и иных платежей, связанных с трудовыми отношениями, получение вознаграждения авторов и изобретателей, пенсий, пособий, стипендий и корреспонденции, нотариус, должностное лицо также разъясняет представляемому его право предусмотреть в доверенности возможность или недопустимость осуществления представителем передоверия полномочий, передаваемых ему представляемым. При этом представляемому разъясняется, что при отсутствии в доверенности запрета передоверия представитель в ряде случаев может передоверить совершение предоставленных ему по доверенности полномочий и без наделения его правом на совершение передоверия. К ним относятся ситуации, когда представитель будет вынужден к совершению передоверия силой обстоятельств в целях охраны интересов выдавшего доверенность. Кроме того, представляемый ставится в известность о том, что представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия, за исключением случаев запрета в доверенности или законе на осуществление таких полномочий. Одновременно представляемому объясняется, что лицо, получившее полномочия в результате передоверия, не вправе передавать эти полномочия другому лицу, т.е. осуществлять последующее передоверие, если такого права не будет предусмотрено в первоначальной доверенности или установлено законом.
|
|
|
В случае удостоверения доверенности в порядке передоверия (последующего передоверия) нотариус, должностное лицо истребует основную доверенность, выданную представляемым, и проверяет ее на предмет соответствия требованиям закона. При этом представителю по основной доверенности (по доверенности в порядке передоверия) разъясняется, что объем полномочий, передаваемых в порядке передоверия (последующего передоверия), и срок передоверия (последующего передоверия), не должны превышать объем полномочий, предусмотренных в доверенности, на основании которой осуществляется передоверие (последующее передоверие), и срок действия этой доверенности. Одновременно обращается внимание лица, передавшего свои полномочия в порядке передоверия (последующего передоверия), на необходимость известить об этом лицо, выдавшее основную доверенность, и сообщить ему необходимые сведения о лице, которому переданы полномочия в порядке передоверия (последующего передоверия). При нотариальном удостоверении доверенности в порядке передоверия об этом делается отметка на основной доверенности.
|
|
|
Срок действия доверенности, как правило, устанавливается в самой доверенности. Но установление срока действия доверенности является правом, а не обязанностью лица, которое ее выдает. Поэтому указание на срок доверенности может в ней отсутствовать. Если срок действия в доверенности не указан, она сохраняет силу до момента ее отмены или прекращения по иным основаниям, установленным нормами действующего законодательства.
В каждой доверенности обязательно должна быть указана дата ее выдачи. Несоблюдение этого требования закона влечет ничтожность доверенности. Она теряет качестве документа, подтверждающего полномочия представителя, и не имеет правового значения ни для участников отношений добровольного представительства, ни для третьих лиц.
В доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, наряду с вышеперечисленной информацией указываются также: дата, место удостоверения и реестровый номер основной доверенности; фамилия и инициалы нотариуса, удостоверившего основную доверенность, его нотариальный округ или наименование государственной нотариальной конторы либо фамилия, инициалы и должность лица, удостоверившего основную доверенность; сведения о физическом или юридическом лице, выдавшем доверенность (такие же полные, как и в основной доверенности), а в случае выдачи доверенности от имени юридического лица – должность лица, выдавшего доверенность; полномочия, предоставляемые основной доверенностью, и срок действия основной доверенности; полномочия, передаваемые в порядке передоверия, и срок действия доверенности в порядке передоверия. В доверенности, выдаваемой в порядке последующего передоверия, помимо вышеназванной информации указывается информация в отношении доверенности, выдаваемой в порядке передоверия, по аналогии с информацией об основной доверенности, содержащейся в доверенности о передоверии полномочий.
Обязанность нотариуса, должностного лица, удостоверяющего доверенность, полно, четко и ясно изложить в доверенности передаваемые полномочия, срок и территорию действия доверенности, чтобы в дальнейшем они не вызывали различного прочтения и толкования.
Положения ГК ДНР устанавливают общие правила прекращения доверенности. В частности, доверенность прекращается вследствие истечения срока ее действия. Разовая доверенность прекращается после действий представителем, на которые он был уполномочен.
Доверенность может быть прекращена в любой момент в связи с отменой ее представляемым, или отказа от нее представителя. Такое обоюдное право на одностороннее прекращение доверенности связано с доверительным характером данного соглашения.
Доверенность прекращается: в связи с прекращением юридического лица, являющегося представителем или представляемым; в связи со смертью одного из них, поскольку теряется личный связь между представляемым и представителем. Кроме того, доверенность прекращается в связи с признанием его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, или представителя, или представляемого, или обоих указанных лиц. Данное положение основывается на общем правиле о том, что и представителем, и представляемым, могут быть только полностью дееспособные лица.
Поскольку передоверия основывается на отношениях представительства, существовавших ранее, то с прекращением этих первобытных отношений представительства теряет силу и передоверие.
Поскольку прекращения представительства по доверенности влечет прекращение полномочий представителя, то в представляемого и его правопреемников возникает ряд обязанностей. В частности, лицо, выдавшее доверенность и впоследствии отменившее ее, обязано известить об этом лицо, которому доверенность была выдана, а также известных ему третьих лиц, для представительства перед которыми была выдана доверенность.
Аналогичные действия должны осуществить наследники физического лица, выдавшего доверенность, в случае его смерти, признания такого лица недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствующим или объявления умершим.
Такая же обязанность возлагается на правопреемников юридического лица в случае, если доверенность прекращается вследствие прекращения юридического лица, от имени которого выдана доверенность.
После прекращения представительства по доверенности лицо, которому она была выдана (или его правопреемники), обязано возвратить доверенность представлений лицу (или правопреемникам последней). Сделать это представитель (или его правопреемники) должны «немедленно», то есть в минимально короткий срок, как только у него появится такая возможность.
Удостоверения завещания.
С развитием института собственности стали более востребованными нотариальные действия по удостоверению завещания и принятию закрытого завещания.
Завещание представляет собой одностороннюю сделку по распоряжению имуществом на случай смерти, составляется в порядке, установленном законом, и порождает правовые последствия, которые возникают не в момент его совершения, а после открытия наследства.
Место совершения завещания не зависит ни от места жительства завещателя, ни от места нахождения завещаемого имущества. Завещание может быть нотариально удостоверено у любого нотариуса, уполномоченного должностного лица местного самоуправления, консульского должностного лица.
Завещание может содержать только распоряжение одного гражданина. Поэтому если к нотариусу, должностному лицу обратятся с просьбой несколько граждан об удостоверении их совместного завещания, то он должен разъяснить недопустимость совершения такого завещания.
Нотариусу, должностному лицу следует помнить, что завещание носит личностный характер, поэтому не могут совершаться завещания законными представителями, опекунами, попечителями от имени своих подопечных, а равно иными представителями граждан, действующими на основании доверенности или иных документов о наделении их полномочиями.
Понятие завещания не охватывает распоряжение, которое может дать банку (финансовому учреждению) вкладчик на случай свои смерти. Но к этому распоряжению могут применяться по аналогии некоторые положения Гражданского кодекса по завещанию. В условие договора личного страхования, согласно которой страхователь назначает лицо, к которому должно перейти право на получение страховой выплаты в случае его смерти, положения Гражданского кодекса о завещании применяться не могут. Право на завещание имеет физическое лицо с полной гражданской дееспособностью. Право на завещание осуществляется лично. Совершение завещания через представителя не допускается.
Нотариусы или должностные лица, совершающие нотариальные действия, удостоверяют завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями законодательства Донецкой Народной Республики и лично представленные ими нотариусу или должностному лицу, совершающему нотариальные действия, а также обеспечивают государственную регистрацию завещаний в Наследственном реестре в соответствии с порядком, утвержденным республиканским органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере юстиции. Удостоверение завещания через представителя, а также одного завещания от имени нескольких лиц не допускается. При удостоверении завещания от завещателя не требуется представления доказательств, подтверждающих его право на имущество, которое завещается.
По завещанию имущество может быть завещанное только в собственность. Однако завещатель может возложить на наследника, к которому переходит, в частности, жилой дом, обязательство предоставить другому лицу право на пожизненное пользование этим домом или определенной его частью.
В завещание может быть включено распоряжения неимущественного характера (о порядке захоронения завещателя, желание назначить опеку над несовершеннолетним, выполнение действий, направленных на осуществление определенной общеполезной цели, и др.).
Завещание реализуется после смерти завещателя, то есть тогда, когда уточнить или выяснить определенные положения уже невозможно, поэтому завещание должно быть составлено так, чтобы распоряжение завещателя не вызвало неясностей или споров после открытия наследства.
Заведующий государственным нотариальным архивом обязан проверить законность завещания, поступившего на хранение, и в случае установления несоответствия его закону сообщить об этом завещателя и должностное лицо, удостоверившего завещание.
При обращении гражданина к нотариусу, должностному лицу следует разъяснить, что на составление завещания не требуется согласия каких-либо лиц, а содержание завещания может быть различным и зависит только от воли самого завещателя. В частности, завещателю разъясняется его право по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин, а в случаях, предусмотренных законом, включить в завещание иные распоряжения. В рамках иных распоряжений завещатель, например, вправе:
– назначить как из числа наследников завещателя, так и из лиц, не являющихся ими, душеприказчика (исполнителя завещания) и поручить ему исполнение своего завещания;
– установить завещательный отказ, т.е. возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей) (например, передать отказополучателю в собственность, во владение или в пользование вещь, входящую в состав наследства);
– установить завещательное возложение, т.е. возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (например, экспонировать полученные по наследству художественные произведения; оказывать финансовую поддержку инвалидам).
Обратившемуся за совершением завещания лицу также разъясняется его право в любое время отменить или изменить составленное им завещание без объяснения причины, а также возможность отменить или изменить нотариально удостоверенным завещанием не только прежнее завещание, удостоверенное нотариусом, но и ранее составленное завещательное распоряжение правами на денежные средства в банке. Завещатель может отменить свое завещание, оформив специальный документ – распоряжение об отмене завещания либо составив новое завещание. Изменение завещания допустимо только путем составления нового завещания, в котором будут содержаться положения об изменении отдельных завещательных распоряжений ранее составленного завещания. Обратиться за удостоверением распоряжения об отмене завещания или за удостоверением нового завещания можно к любому нотариусу, должностному лицу, а не только к тому нотариусу или должностному лицу, которые ранее удостоверили отменяемое или изменяемое завещание. Но при этом должно соблюдаться правило о том, что отменить или изменить нотариально удостоверенное завещание можно только в нотариальном порядке.
При подготовке проекта завещания нотариус, должностное лицо обязаны выяснить волю завещателя и обеспечить ее точное выражение в тексте завещания. Выяснение воли осуществляется в процессе личной беседы, в ходе которой нотариус, должностное лицо также убеждаются в действительном и свободном намерении завещателя составить завещание в отношении конкретных лиц и определенного имущества. В таком же порядке устанавливается действительность намерений и свобода волеизъявления завещателя в случае, если нотариусу, должностному лицу будет предоставлено завещание, составленное самим завещателем.
Завещание, проект которого составлен нотариусом со слов завещателя, должно быть полностью до его подписания прочитано самим завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель по каким-либо причинам не в состоянии прочитать текст, то завещание зачитывается вслух нотариусом, о чем в удостоверительной надписи нотариуса делается отметка с указанием факта оглашения завещания нотариусом и причин, по которым завещатель не смог его прочитать.
Содержание завещания может исчерпываться только лишь одним распоряжением о лишении наследства одного, нескольких или всех наследников по закону. При этом указание причин лишения наследства не требуется.
Завещатель вправе сделать в завещании завещательный отказ. Отказополучателями могут быть лица, входящие, а также те, которые не входят в число наследников по закону.
Отказополучатель, который не является наследником по завещанию или по закону, вправе отказаться от завещательного отказа. Отказополучатель, который является наследником, вправе отказаться от завещательного отказа только путем отказа от принятия наследства без условий и оговорок.
Обязанности по завещательному отказу могут быть возложены на одного из наследников по завещанию, на нескольких или всех наследников по завещанию, в которых в порядке наследования переходит имущество, являющееся предметом завещательного отказа. Такие обязанности не могут быть возложены на наследников по закону.
Нотариусы и должностные лица органа местного самоуправления при получении заявления об отмене или изменении завещания, а так же при наличии нового завещания, отменяющего или изменяющего ранее составленное завещание, делают об этом отметку на экземпляре завещания, хранящегося у нотариуса или в сельском, поселковом, городском совете и в реестре для регистрации нотариальных действий, а также осуществляют государственную регистрацию нового завещания, изменений к завещанию, отмене завещания в Наследственном реестре в соответствии с порядком, утвержденным республиканским органом исполнительной власти, реализующим государственную политику в сфере юстиции.
Подлинность подписи на заявлении об отмене или изменении завещания должна быть нотариально засвидетельствована.
Нотариус, должностное лицо органа местного самоуправления, которым в ходе удостоверения завещания стало известно о наличии ранее составленного завещания, уведомляют о совершенном нотариальном действии Республиканский нотариальный архив или другого нотариуса, сельский, поселковый, городской совет, где хранится экземпляр ранее удостоверенного завещания.
Заключение
В ходе лекции мы ознакомились с темой общие правила удовлетворения сделок. Основным нормативно-правовым актом является Закон ДНР «О нотариате». Указанный Закон определяет правовые, организационные, социально - экономические основы деятельности нотариата, задачи и принципы нотариальной деятельности в Донецкой Народной Республике, а также регулирует отношения в области осуществления нотариальной деятельности. Были рассмотрены все вопросы лекции, а именно 1. Общие правила удостоверения сделок. 2. Удостоверение договоренностей. 3. Удостоверения завещания.
Дата добавления: 2021-03-18; просмотров: 41; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!