Процесс принятия и реализации управленческих решений
ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ
По Основам менеджмента и маркетинга
Практическое занятие № 1
Решение ситуационных задач
Учебник Менеджмент: практикум. Драчева Е.Л.
obuchalka . org›20180422100124…praktikum-dracheva-e…
http://учебники.информ2000.рф/management/men1-1/men011.pdf
(на сайте много ссылок на данный учебник)
Ситуация 1 (стр. 5)
1. Да. …
Нет. …
2. …
Ситуация 4 (стр. 11)
Ситуация 2 (стр. 34)
Ситуация 4 (стр. 36)
Практическое занятие № 2
Построение основных организационных структур управления
Учебник Грибов В.Д. Менеджмент
https://studfile.net/preview/4268499/
(стр. 90)
1. Линейная структура управления
Схема рис. 6.1
Достоинства …
Недостатки…. (стр. 98).
2. Функциональная структура управления
3. Линейно-функциональная структура управления
4. Дивизиональная структура управления
5. Матричная структура управления
Практическое занятие № 3. Методы управления ЗИО
(было онлайн 14.10)
Цель: нахождение практического материала для углубленного изучения методов управления, касающегося профессиональной деятельности. Поисковая работа поможет студентам в нахождении информации для написания курсовых и дипломных работ.
https://studfile.net/preview/3609316/page:3/ - можноиспользовать данный сайт для ответа на вопросы и дополнительно предлагается изучить следующий теоретический материал:
В сфере ЗИО в основном применяют правовые и экономические методы управления. С их помощью устанавливают правила, условия, требования и способы использования земель собственниками и землепользователями, регулируют отношения владения, пользования и распоряжения ЗУ и иной недвижимостью.
|
|
|
Организационные меры включают исполнение государственной земельной политики. Правовые меры содержат элементы обязательности, властного принуждения и вмешательства государства в регулирование ЗИО с осуществлением законодательной, административной и судебной функций (отвод земель для государственных и общественных нужд) по отношению к собственникам и пользователям ЗУ.
Важнейшая составная часть экономических методов – рыночные регуляторы, прямо влияющие на формирование и работу земельного рынка (договорная цена при сделках купли-продажи ЗУ и иной н., договорная арендная плата, залоговая цена при ипотечном кредитовании).
К инструментам ГУ ЗИО являются законодательно установленные правила, нормы и процедуры, применение которых обязательно при формировании, использовании и гражданском обороте ЗУ и тесно связанной с ними недвижимости, а также информационные технологии и средства их реализации. К таким инструментам относятся:
- государственный земельный и градостроительный кадастры;
|
|
|
- кадастровая оценка и мониторинг земель;
- техническая инвентаризация и учет объектов недвижимости;
- государственный контроль;
- территориальное и внутрихозяйственное землеустройство;
- межевание объектов;
- разработка и реализация федеральных целевых программ (ФЦП);
- планирование;
- организация использования и охраны земель.
Фискальные механизмы ГУ ЗИО – взимание земельного налога и арендной платы.
Основные проблемы ГУ ЗИО в научно-техническом (НТ) секторе:
- формирование государственного НТ имущественного комплекса в соответствии с требованиями устойчивого СЭР страны, ее национальной безопасности и бюджетными возможностями;
- повышение эффективности использования государственной собственности законодательным регулированием, формированием и принятием целеполагающих управленческих решений;
- установление соответствия между свободой выбора решения НТ задач и правовыми ограничениями по использованию государственного имущества в хозяйственных целях.
Основными направлениями единой госполитики в сфере управления ЗИО являются:
- подготовка и реализация законодательных и НПА;
- совершенствование структуры и механизмов ГУ;
|
|
|
- стимулирование рынка недвижимости;
- реформирование системы имущественных платежей;
- институциональные преобразования инфраструктуры земельной и иной недвижимости.
Для создания благоприятного экономического климата для деятельности всех участников рынка земли и иной недвижимости следует обеспечить:
- инвестиционно-ориентированные условия эффективного гражданского оборота недвижимости;
- конкуренцию на рынке услуг по формированию ЗУ и иных объектов недвижимости, их превращение в полноценные финансовые активы;
- развитие ипотечного кредитования;
- налоговое стимулирование инвестиций в недвижимость.
Совершенствование системы управления ЗИО предусматривает постоянное улучшение законодательной базы в части прав имущественной собственности, приведение в соответствие правовой и экономических сторон отношений собственности. Изменению условий проведения хозяйственной деятельности должно сопутствовать должное изменение законодательной базы, принятие нормативных ПА, устанавливающих особенности и границы формирования, новых прав собственности хозяйствующих субъектов.
Ответить на вопросы по теме:
1. Раскрыть сущность экономических методов управления ЗИО.
|
|
|
2. Раскрыть роль организационно-распорядительных методов в сфере земельно-имущественных отношений.
3. Что представляют собой социально-психологические методы управления в сфере ЗИО?
4. В чем сущность программно-целевого метода в управлении земельными ресурсами?
5. Какова роль федеральных целевых программ (ФЦП) в развитии экономики РФ и какие программы на их основе разрабатываются? Приведите примеры.
Практическое занятие № 4
Учебник Менеджмент: практикум. Драчева Е.Л.
obuchalka.org›20180422100124…praktikum-dracheva-e…
http://учебники.информ2000.рф/management/men1-1/men011.pdf
(на сайте много ссылок на данный учебник)
Ситуация 1 (стр. 107)
1. Да. …
Нет (обосновать).
2. …
3. ….
Ситуация 2 (стр. 107)
Вопросы 1, 2, 3
Ситуация 10 (стр. 120)
Вопросы 1-6
Практическое занятие № 5
Процесс принятия и реализации управленческих решений
Дата добавления: 2020-12-22; просмотров: 76; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!