Глава 2. Режимы зон охраны объектов культурного наследия,
Расположенных за пределами зон охраны объектов культурного наследия
Исторически сложившихся центральных районов Санкт-Петербурга
Общие режимы для охранных зон, зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зон охраняемого природного ландшафта
1.1. Общий режим в границах охранных зон объектов культурного наследия:
а) не допускаются:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрыво-, пожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
строительство новых зданий, сооружений, за исключением воссоздания утраченных объектов, являющихся частью историко-градостроительной или природной среды памятника и предусмотренных режимами случаев регенерации историко-градостроительной или природной среды на основании результатов научно-исследовательских работ, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;
строительство объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, за исключением строительства объектов, необходимых для обеспечения эксплуатации объектов (выявленных объектов) культурного наследия и объектов, расположенных в границах зон охраны, в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия, при условии обеспечения сохранности объектов (выявленных объектов) культурного наследия, исторических зданий, сооружений и исторически ценных градоформирующих объектов указанных в приложении № 1 к Режимам использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга;
|
|
|
снос (демонтаж) исторических зданий, сооружений, за исключением случаев, когда их несущие конструкции достигли предельного состояния, за пределами которого дальнейшая эксплуатация здания, или сооружения опасна, недопустима или нецелесообразна (при износе несущих конструкций более 70%) либо восстановление работоспособного состояния здания, или сооружения невозможно, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и при условии восстановления исторического внешнего облика объектов, формирующего уличный фронт застройки;
отвод земельных участков без проекта межевания, согласованного с государственным органом охраны объектов культурного наследия;
1.2. Общий режим в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности:
а) не допускаются:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрыво-, пожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
|
|
|
строительство на территориях, попадающих в прибрежные защитные полосы Финского залива, а также озер, рек, ручьев (объектов охраны и объектов водоподводящей гидрографической системы исторических парков);
снос (демонтаж) исторических зданий, сооружений, за исключением случаев, когда их несущие конструкции достигли предельного состояния, за пределами которого дальнейшая эксплуатация здания, или сооружения опасна, недопустима или нецелесообразна (при износе несущих конструкций более 70%) либо восстановление работоспособного состояния здания, или сооружения невозможно, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и при условии восстановления исторического внешнего облика объектов, формирующего уличный фронт застройки;
строительство и реконструкция жилых и общественных зданий и сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий с отклонением от особых требований режимов и без заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.
|
|
|
1.3. Общий режим в границах зон охраняемого природного ландшафта:
а) не допускаются:
строительство и размещение предприятий, создающих повышенные грузовые потоки, взрыво-, пожароопасных и потенциально оказывающих отрицательное воздействие на объекты культурного наследия;
изменение рельефа и вырубка исторических зеленых насаждений, за исключением санитарных рубок;
строительство новых и реконструкция существующих объектов с изменением их габаритов, строительные и земляные работы, влекущие за собой изменение исторически ценных характеристик ландшафта и исторически ценных градоформирующих объектов, за исключением воссоздания утраченных объектов, являющихся частью историко-градостроительной или природной среды и регенерации историко-градостроительной или природной среды на основании результатов научно-исследовательских работ, а также строительства объектов, размещение которых предусмотрено Генеральным планом Санкт-Петербурга, на основании положительного заключения историко-градостроительной экспертизы о соответствии размещаемых объектов требованиям государственной охраны объектов культурного наследия и в соответствии с заключением государственного органа охраны объектов культурного наследия;
|
|
|
установка объектов внешнего благоустройства (павильоны, киоски и навесы), площадью более 50 кв. м, высотой более 5 м и с расстояниями между объектами (группами объектов) минее 200 м, типовые афишные и газетные стенды, отдельно стоящие рекламные конструкции с форматами рекламных полей (ширина/высота) более: 0,9/1,2 м; 1,2/1,8 м; 3,6/2,6 м; 6/3 м), а также рекламные и информационные тумбы с форматом рекламного поля (ширина /высота) более: 1,4/3,0 м, за исключением малых архитектурных форм, информационных знаков и устройства открытых стоянок автотранспорта с гравийным покрытием, на основании заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия
строительство и реконструкция жилых и общественных зданий и сооружений, объектов улично-дорожной сети, благоустройство, озеленение территорий с отклонением от особых требований режимов и без заключения государственного органа охраны объектов культурного наследия.
Дата добавления: 2020-01-07; просмотров: 103; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!