Земельный фонд и его использование

⇐ ПредыдущаяСтр 12 из 59Следующая ⇒

Общая площадь Приморского городского поселения по картографическим замерам составляет 335947,20 га (23 % территории Выборгского муниципального района с учетом акватории Финского залива).

В таблице 2.3.2-1 приведены площади земель различного целевого назначения в границах поселения по обмеру картографических материалов. Преобладают земли водного фонда – 80,7 %, представленные, в основном, акваторией Финского залива Балтийского моря.

Таблица 2.3.2-1 – Распределение земель муниципального образования по категориям

№ п/п	Наименование	Площадь, га	Структура, %
1.	Всего земель поселения, в том числе:	335947,20	100,0
1.1.	Земли сельскохозяйственного назначения	7032,96	2,09
1.2.	Земли населенных пунктов	2770,64	0,83
1.3.	Земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения	5860,94	1,74
1.4.	Земли водного фонда	271177,29	80,72
1.5.	Земли лесного фонда	48716,28	14,50
1.6.	Земли особо охраняемых территорий и объектов	287,69	0,09
1.7.	Земли запаса	101,44	0,03

Земли сельскохозяйственного назначения

Площадь данной категории земель в границах Приморского городского поселения составляет 7032,96 га (2,09 % от площади всего поселения). Основную часть земель данной категории занимает зона сельскохозяйственного использования.

Часть земель сельскохозяйственного назначения используется сельхозпредприятиями: СПК «Рябовский», ООО «Сергиевское», СПК «Матросово», СПК «Шестаковский» и ОАО «РКЛ».

На землях сельскохозяйственного назначения расположены также садоводства (1050,01 га) и крестьянско-фермерские хозяйства (364,8 га), часть из которых находится в общедолевой собственности граждан (паевые земли).

Земли населенных пунктов

Категорию земель населенных пунктов составляют территории населенных пунктов общей площадью 2770,64 га (0,83 % от площади городского поселения). Данные по площадям земель населенных пунктов представлены на основании картографических обмеров (таблица 2.3.2-2).

Таблица 2.3.2-2 – Распределение земель по населенным пунктам

№ п/п

Населенный пункт

Площадь (на 01.01.2018), га

дер. Александровка

55,41

пос. Балтийское

86,97

пос. Вязы

81,25

пос. Глебычево

146,03

пос. Ермилово

203,37

пос. Заречье

47,46

пос. Зеркальный

0,18

дер. Камышовка

64,40

пос. Ключевое

101,51

10.

пос. Красная Долина

119,61

11.

пос. Краснофлотское

70,99

12.

пос. Лужки

85,32

13.

пос. Малышево

117,09

14.

пос. Мамонтовка

17,36

15.

пос. Мысовое

25,66

16.

пос. Озерки

249,86

17.

пос. Пионерское

19,76

18.

пос. Прибылово

290,08

19.

город Приморск

820,30

20.

пос. Рябово

167,76

21.

дер. Тарасовское

0,28

Итого

2770,64

Границы населенных пунктов определены с учетом сведений Росреестра, данных инвентаризации земельных участков, материалов лесоустройства и отображены на карте современного использования территории.

Земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения

Общая площадь земель промышленности и иного специального назначения в границах Приморского городского поселения составляет 5860,94 га (1,74 % от площади муниципального образования).

К данной категории земель относятся земельные отводы под промышленные площадки морского торгового порта Приморск ЗАО «Транспорт» (землепользователи ООО «Спецнефтепорт Приморск», ООО «БалттрансСервис», ООО «Петротранс-1», ООО «Балтийский сжиженный газ», ООО «Приморский торговый порт», ООО «СМИ»), войсковой части 55745, а также землеотводы под железную дорогу (землепользователь филиал «ОЖД» ОАО «РЖД») и автомобильные дороги (землепользователь ГУ «Ленавтодор»).

Значительные по площади территории городского поселения отнесены к землям обороны и безопасности.

Земли лесного фонда

Земли лесного фонда занимают территорию площадью 48716,28 га (14,5 %) и находятся в ведении Рощинского лесничества филиала ЛОГУ «Ленобллес». Все бывшие сельские леса в границах Приморского городского поселения отнесены к землям лесного фонда.

На землях лесного фонда организованы государственные природные комплексные заказники «Выборгский» и «Берёзовые острова».

Земли особо охраняемых территорий и объектов

Категория земель особо охраняемых территорий и объектов занимает 287,69 га (0,09 %). К ним относятся территории, отведенные под объекты рекреационного назначения (санаторно-курортные учреждения и тому подобные) за границами населенных пунктов.

Земли водного фонда

Данная категория земель представлена акваторией Финского залива Балтийского моря, озерами и реками. Площадь земель водного фонда составляет 271177,28 га (80,72 % от площади поселения).

Земли запаса

Земли запаса на территории поселения, в основном, представлены не используемыми сельскохозяйственными угодьями. Площадь данной категории земель составляет 101,41 га (0,03 % от площади поселения). Данные земли находятся в ведении администрации Выборгского муниципального района.

Выводы:

1. Более 95 % площади Приморского городского поселения составляют земли, находящиеся в федеральной собственности (лесной фонд, водный фонд, а также земли обороны и безопасности).

2. В условиях интенсивно развивающегося рынка земли и иного недвижимого имущества требуется продолжение работы по созданию условий для эффективного использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также в собственности физических и юридических лиц.

Объекты культурного наследия

В соответствии с информацией, предоставленной комитетом по культуре Ленинградской области по запросу (письмо от 29.06.2018 № 01-10-5581/2018-0-1), на территории Приморского городского поселения расположены объекты культурного наследия регионального значения, выявленные объекты культурного наследия.

В период выполнения настоящей работы был принят приказ комитета по культуре Ленинградской области от 17 апреля 2019 года № 01-03/19-230 «О включении выявленного объекта культурного наследия «Комплекс оборонительных сооружений линии Маннергейма (от Финского залива до Ладожского озера)», расположенного в Выборгском районе Ленинградской области, в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об утверждении границ территории и предмета охраны объекта культурного наследия. Указанным приказом изменено наименование выявленного объекта культурного наследия на «Комплекс фортификационных сооружений («Линия Маннергейма»), место ожесточенных боев Красной Армии в период 1939-1940, 1941-1945 гг.» по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, садоводство Джатиево-3, садоводство Восход, садоводство «Звездочка-2», поселки Житково, Дятлово, Малышево, Ермилово, Глебычево, урочище Зайчихино, полигон 138-й гвардейской Краснознаменной Красносельской Ордена Ленина отдельной мотострелковой бригады, станции Лейпясуо, западный берег озера Глубокого в районе болота Комарихинское, поселок Грибное, ООПТ «Раковые озера» в составе согласно приложению 1 к настоящему приказу.

Приложением 1 к приказу утверждён перечень объектов культурного наследия регионального значения в составе 62 объектов, из которых на территории Приморского городского поселения расположены 18 объектов (таблица 2.3.3-1).

Границы территории объектов культурного наследия регионального значения, указанных в приложении 1, принимаются согласно приложению 2 к настоящему приказу, а предмет охраны указанных в приложении 1 к настоящему приказу объектов культурного наследия регионального значения, принимается согласно приложению 3 к настоящему приказу.

Соответственно выявленный объект культурного наследия «Комплекс оборонительных сооружений линии Маннергейма (от Финского залива до Ладожского озера)», расположенный в Выборгском районе Ленинградской области, исключается из Перечня выявленных объектов культурного наследия, расположенных на территории Ленинградской области.

Изучение перечней объектов регионального значения, перечня выявленных объектов культурного наследия, опубликованных на официальном сайте Департамента государственной охраны, сохранения и использования объектов культурного наследия комитета по культуре Ленинградской области, а также других источников, в частности, книги Памяти Великой Войны – «Книга Памяти. Захоронения и воинские памятники 1936-1945 гг. Санкт-Петербурга и Ленинградской области»: Выборгский муниципальный район, других интернет-ресурсов позволило частично дополнить предоставленный перечень в части подводных объектов археологического наследия, дополнить перечень воинских захоронений, а также представить объекты, не обладающие статусом объекта культурного наследия, однако вызывающих туристический интерес как отечественных, так и иностранных туристов, в связи с чем сведения о таких объектах приведены в разделе 2.4.5. Рекреационно-туристический потенциал (таблица 2.4.5-1).

Согласно Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ (в редакции от 29.07.2017) «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» устанавливаются следующие виды объектов культурного наследия:

– памятники – отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения, относящиеся в соответствии с Федеральным законом от 30.11.2010 № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» к имуществу религиозного назначения), мемориальные квартиры, мавзолеи, отдельные захоронения, произведения монументального искусства, объекты науки и техники, включая военные, объекты археологического наследия;

– ансамбли – четко локализуемые на исторически сложившихся территориях группы изолированных или объединенных памятников, строений и сооружений фортификационного, дворцового, жилого, общественного, административного, торгового, производственного, научного, учебного назначения, а также памятников и сооружений религиозного назначения, в том числе фрагменты исторических планировок и застроек поселений, которые могут быть отнесены к градостроительным ансамблям, произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства (сады, парки, скверы, бульвары), некрополи, объекты археологического наследия;

– достопримечательные места – творения, созданные человеком, или совместные творения человека и природы, в том числе места традиционного бытования народных художественных промыслов, центры исторических поселений или фрагменты градостроительной планировки и застройки, памятные места, культурные и природные ландшафты, связанные с историей формирования народов и иных этнических общностей на территории Российской Федерации, историческими (в том числе военными) событиями, жизнью выдающихся исторических личностей, объекты археологического наследия, места совершения религиозных обрядов, места захоронений жертв массовых репрессий, религиозно-исторические места.

Объекты культурного наследия, расположенные в границах Приморского городского поселения, относятся к виду – памятники, за исключением «Линии Маннергейма», представляющей собой четко локализуемую на исторически сложившейся территории группу объединенных памятников. В соответствии с Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (от 25.06.2002 № 73-ФЗ), такой объект относится к виду «ансамбль».

Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 184; Мы поможем в написании вашей работы!

Поделиться с друзьями:

⇐ Предыдущая 7 8 9 10 111213 14 15 16 Следующая ⇒

Мы поможем в написании ваших работ!