Анализ реализации ранее разработанной градостроительной документации
В составе генерального плана развития Ленинграда и Ленинградской области до 2005 года, разработанного институтом «Ленгражданпроект» в 1985 году на проектный период до 2005 года, был разработан генеральный план города Приморск. Документ был утвержден постановлением ЦК КПСС и СМ СССР от 05.12.1987 № 1357.
С момента утверждения этого документа произошли коренные перемены в экономической и политической жизни страны, при этом большая часть проектного периода генерального плана приходилась на сугубо плановое ведение хозяйства, а также на время кардинальных перемен, глубокого экономического кризиса во всех сферах хозяйственной деятельности, в том числе и в градостроительстве. Проектные решения были приняты в соответствии с директивными планами социально-экономического развития, что не соответствует современным градостроительным и социально-экономическим требованиям.
С принятием в декабре 2004 года Градостроительного кодекса Российской Федерации кардинально изменились подходы к территориальному планированию. Основные позиции Градостроительного кодекса Российской Федерации в редакциях последних лет увязаны с законодательством по местному самоуправлению, земельным законодательством и регламентируют все аспекты градостроительной деятельности.
Следует отметить серьезное расхождение и в результатах запланированного в генеральном плане 1985 года градостроительного развития города Приморск и современным состоянием. Генеральный план 1985 года не был реализован в запланированных объемах, несмотря на сравнительно умеренные темпы развития, предложенные разработчиками. Не были выдержаны основные показатели генерального плана по численности населения, объемам строительства, росту жилищного фонда. Следует отметить, что при меньших объемах жилищного строительства в настоящее время по сравнению с проектными параметрами генерального плана 1985 года, наблюдается увеличение показателя средней жилищной обеспеченности.
|
|
|
Современное территориальное планирование направлено на обеспечение надежного и устойчивого развития Приморского городского поселения, обеспечивая пространственную реализацию документов стратегического планирования федерального, регионального и муниципального уровней.
Обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения на основе анализа использования территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования
Географическое и экономическое положение Приморского городского поселения
Приморское городское поселение расположено в западной части территории Выборгского муниципального района и граничит:
|
|
|
на севере – с Селезнёвским сельским поселением, Высоцким городским поселением и Советским городским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области;
на востоке – с Полянским сельским поселением Выборгского муниципального района Ленинградской области;
на юге – с Ломоносовским муниципальным районом и Кингисеппским муниципальным районом Ленинградской области;
на западе – с Финляндской Республикой;
на юге и на западе граница Приморского городского поселения проходит по акватории Финского залива, в западной части совпадая с границами Ленинградской области и Российской Федерации.
Площадь Приморского городского поселения, включая акваторию Финского залива, составляет 335947,20 га (23 % от площади Выборгского муниципального района). Численность населения по состоянию на 01.01.2017 составила 13704 человек (0,8 % от численности населения Ленинградской области и 6,8 % от численности населения Выборгского муниципального района).
В состав Приморского городского поселения входят 21 населенный пункт. Населенные пункты расположены преимущественно вдоль берегов озер и пролива Бьёркёзунд. Наиболее крупными населенными пунктами являются город Приморск, пос. Глебычево, пос. Красная Долина, пос. Ермилово, пос. Рябово, дер. Камышовка, что обусловлено наличием в них промышленных и сельскохозяйственных предприятий.
|
|
|
Характерной особенностью территории является ее приморское и приграничное положение, развитая транспортная сеть, обеспеченная железнодорожным и автомобильным видами транспорта. Через территорию городского поселения проходит автомобильная дорога регионального значения 41А-082 «Зеленогорск – Приморск – Выборг», дублирующая автомобильную связь Санкт-Петербурга с городом Выборг и далее с Финляндией (автомобильную дорогу федерального значения А-181 «Скандинавия»). В реализации внутренних связей ведущее место занимает автомобильный транспорт.
Вдоль автомобильной дороги 41А-082, на некотором расстоянии от нее, проходит железнодорожная линия Санкт-Петербург - Выборг Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «Российские железные дороги».
Важнейшую роль в экономике муниципального образования играет трубопроводный транспорт, обеспечивающий связь портовых сооружений с трубопроводной системой Российской Федерации и транспортировку нефти и нефтепродуктов.
|
|
|
Транспорт является основной градообразующей отраслью экономики, в которой заняты 1225 человек, или 14,4 % от общего числа занятых в экономике муниципального образования. Практически все предприятия транспортного комплекса относятся к комплексу морского порта Приморск или входят в его состав, обеспечивая 70 % от общего объема грузооборота выполненных стивидорными организациями Ленинградской области в акватории портов Финского залива.
В настоящее время морской порт Приморск является одним из самых современных и крупных нефтеналивных портов не только в Российской Федерации, но и в Европе. Морской торговый порт Приморск сертифицирован по международным стандартам ISO-9000, ISO-14000, ISO-18000 и, соответственно, отвечает всем требованиям по экологической безопасности.
Сложившаяся специализация сельского хозяйства – производство яиц, мяса, молока, зерна, картофеля, овощей и кормов для животноводства. На территории муниципального образования действуют несколько крупных сельскохозяйственных предприятий, в том числе ОАО «Птицефабрика «Приморская» (пос. Красная Долина), СПК «Рябовский» (пос. Рябово), специализирующийся на разведении молочного крупного рогатого скота, звероводческое предприятие репродуктор по разведению песца ООО «Север» (пос. Ермилово), ООО «Приморский рыбак» и ООО «Петротрал», специализирующиеся на вылове рыбы.
Агропромышленный комплекс муниципального образования является поставщиком сельскохозяйственной продукции для Выборгского муниципального района и Ленинградской области в целом.
Природно-ресурсный потенциал
Климат
Характеристика климатических условий территории приводится по данным метеорологической станции города Приморск.
Климат территории умеренный, переходный от морского к континентальному, для которого характерны небольшие суточные и годовые колебания температуры воздуха, высокая влажность, значительная облачность и частые осадки.
Более значительное влияние на климат оказывает движение воздушных масс – как морских и континентальных умеренных широт, так и арктических. Влажный морской воздух умеренных широт Атлантического океана зимой вызывает оттепель, дождь и мокрый снег. Летом приток этого воздуха вызывает дождь и прохладную погоду. Континентальный воздух умеренных широт с востока, а иногда с юга и юго-востока, приносит сухую и ясную погоду, летом – теплую, зимой – очень холодную. С севера и северо-востока, главным образом со стороны Карского моря, приходит сухой и всегда холодный арктический воздух, формирующийся надо льдом. Вторжения этого воздуха сопровождаются наступлением ясной погоды и резким понижением температуры. С северо-запада поступает морской арктический воздух. По сравнению с континентальным он менее холодный, но более влажный.
Летом на данную территорию изредка вторгаются массы теплого тропического воздуха: влажного морского – с юго-запада и очень сухого, запыленного – с юго-востока; они приносят жаркую погоду.
Зима умеренно холодная и влажная, начинается в середине ноября и заканчивается в первой декаде апреля.
Весна приходится на апрель и май, и нередко в течение весны отмечаются возвраты холодов и поздние снегопады.
Лето – умеренно теплое и длится с начала июня до середины сентября.
Осень наступает около середины сентября и сопровождается общим ухудшением погоды – понижением температуры воздуха, повышением влажности и увеличением нижней облачности.
Среднегодовая температура воздуха равна 3,9 °С. Сезонная динамика температуры воздуха типична для умеренных широт – наименьшие значения приурочены к февралю, а наибольшие – к июлю. Так, самые холодные месяцы – январь и февраль со среднемесячной температурой минус 7,9 – 8 °С. Самый теплый месяц – июль со среднемесячной температурой 17,4 °С. Суточные амплитуды температуры изменяются в течение года от 1 – 3 °С зимой до 6 – 8 °С весной. Абсолютный максимум температуры воздуха достигает 33 ºС, а абсолютный минимум минус 38 ºС.
Средняя непрерывная продолжительность морозных периодов составляет 7 дней. Непрерывная морозная погода продолжительностью 20 – 30 дней встречается крайне редко и имеет повторяемость порядка 5 %. Наибольшее число морозных дней наблюдается в январе-феврале (22 – 23 дня). Среднее число дней с оттепелью составляет: в ноябре – 20, декабре – 12, январе – 7 – 8, феврале – 6 – 7, марте – 15 – 16 дней. Длительность оттепели обычно невелика, чаще 1 – 2 дня (повторяемость 40 – 46 %), в среднем 4 – 5 дней.
Территория муниципального образования относится к зоне избыточного увлажнения. В течение года осадки неравномерны, около 70 % приходится на теплый период и только 30 % – на холодный. За год, в среднем, осадков – 727 мм. Самые дождливые месяцы – август и сентябрь, самые сухие – февраль и март. В холодные месяцы года преобладают продолжительные обложные дожди с относительно меньшей интенсивностью (0,2 – 0,4 мм/ч), а летом интенсивность возрастает до 1,1 –1,3 мм/ч за счет ливневых осадков.
Снег выпадает с октября по апрель, а иногда и в мае. Особенно часто (до 20 дней в среднем за месяц) он отмечается с декабря по март.
В годовом ходе наибольшая относительная влажность наблюдается зимой, а наименьшая – весной.
Преобладающими являются ветры западного, юго-западного и южного направлений. Повторяемость их, в среднем за год, превышает 50 %, причем ветры преобладающих направлений обычно являются и наиболее сильными. Реже наблюдаются восточные и северные ветры (рисунок 1 и таблица 2.1.2-1).
Рисунок 1. Роза ветров по данным метеостанции города Приморск
Таблица 2.2.1-1 – Годовая повторяемость ветра по румбам
| Период | С | СВ | В | ЮВ | Ю | ЮЗ | З | СЗ |
| Январь | 12 | 8 | 10 | 16 | 12 | 15 | 13 | 14 |
| Июль | 10 | 15 | 8 | 12 | 4 | 16 | 25 | 10 |
| Год | 10 | 10 | 10 | 15 | 10 | 16 | 17 | 12 |
В течение года роль ветра в формировании термического режима меняется. Зимой при ветрах юго-западной четверти нередко отмечаются оттепели, с северо-восточными воздушными потоками обычно связано резкое понижение температуры воздуха, а самые теплые воздушные массы с апреля по июль поступают с южными и юго-восточными ветрами.
Осенью с западным переносом на район залива поступает теплый воздух с Атлантики.
В отдельные дни при прохождении циклонов ветер резко усиливается. Штормовые ветры (15 м/с и более) наблюдаются в зонах атмосферных фронтов и в тыловой части циклонов и имеют преимущественно западное и северо-западное направления. Повторяемость сильных штормов со скоростью ветра более 20 м/с невелика (отмечаются, в среднем, менее 8 раз в 10 лет).
Дата добавления: 2019-11-25; просмотров: 197; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!