Итоговые выводы Ревизионной комиссии.
1. Ревизия планировалась и проводилась таким образом, чтобы получить достаточную уверенность в том, что финансово-хозяйственная деятельность ТСЖ осуществляется в рамках решений Общего собрания членов ТСЖ и Правления, и не противоречит законодательству Российской Федерации.
2. В ТСЖ отсутствуют сметы доходов и расходов Товарищества на год.
Нет отчетов об исполнении смет доходов и расходов Товарищества за отчетные года и не выносились таки отчеты на утверждение Общего собрания ТСЖ.
3. Начисления коммунальных платежей осуществлялось строго по установленным тарифам на предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений ТСЖ.
4. При проведении Ревизионной комиссией проверки к Общему собранию членов ТСЖ Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. препятствовала проведению проверки: не предоставлял запрашиваемые Ревизионной комиссией документы. (Протоколы Правления, предписания и прочее).
5. Председателем Правления ТСЖ Пивень О.В. в одних руках сосредоточена практически вся полнота власти в ТСЖ, что вызывает существенные риски для деятельности ТСЖ и жильцов дома.
6. В нарушение Устава ТСЖ Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. заключает от имени ТСЖ сделки без их рассмотрения на Правлении ТСЖ и Общим собранием ТСЖ.
7. В нарушение Устава ТСЖ Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. единолично принимает решение о повышение вознаграждения себе лично без согласования с Правлением ТСЖ и Общим собранием ТСЖ.
|
|
|
8. Произведенные расходы не соответствуют уставной деятельности, не являются в полной мере обоснованными, что привело к возникновению существенного долга ТСЖ перед сторонними организациями за услуги на момент проведения ревизии.
9. Правление ТСЖ, Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. нарушают законодательство РФ по раскрытию информации. Доступность в получении информации по управлению многоквартирным дом должна быть одним из приоритетов работы Правления ТСЖ. На деле это оказывается совсем не так. Правление ТСЖ, Председатель Правления ТСЖ Пивень О.В. не придерживаться Стандарта раскрытия информации, утвержденного постановлением правительства РФ № 731 в котором четко указан информация, которая должна быть раскрыта населению, порядок, способы и сроки ее раскрытия. Предписано информировать о показателях финансово-хозяйственной деятельности; сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества; сведения о стоимости работ (услуг); сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Причем не выполняет решения суда, что ведет к получению ТСЖ штрафа в размере 50000 рублей.
|
|
|
10. Ревизионная комиссия оставляет за собой право дополнительно контролировать работу Правления ТСЖ в течении всего текущего финансово-хозяйственного года.
11. Работа ТСЖ по взысканию задолженности с должников (неплательщиков), в ТСЖ не ведется на должном уровне. Вместе с тем в случае необходимости ТСЖ рекомендуется применять более жесткие меры в отношении неплательщиков, предусмотренные жилищным законодательством РФ, с целью недопущения ущемления прав собственников, являющихся добросовестными плательщиками.
12. За период с 2015 – 2019 год в результате проверки деятельности выявлено злоупотребление служебным положением Председателя правления ТСЖ Пивень О.В., что привело к нецелевым растратам и ущербу.
13. Ревизионная комиссия предлагает Общему собранию собственников ТСЖ считать работу Правления ТСЖ, Председателя правления ТСЖ Пивень О.В. в части финансово-хозяйственной деятельности неудовлетворительной.
14. Ревизионная комиссия рекомендует Правлению ТСЖ решить организационные и юридические вопросы по включению сбора установленных Общим собранием ТСЖ взносов жителей в единые платежные документы и заключить договор с ЕИРЦ. Это позволило бы поднять платежную дисциплину, устранить причину конфликтов и сократить судебные издержки по взысканию взносов. Такое решение даст возможность Правлению сосредоточиться на реальных хозяйственно-бытовых проблемах ТСЖ.
|
|
|
15. Настоящий отчет составлен в трёх подлинных экземплярах на (15) шестнадцати листах каждый (включая приложения), два из которых предназначен для передачи в Правление ТСЖ (для ознакомления членов ТСЖ и хранения в материалах Правления ТСЖ), а последний остается в материалах ревизионной комиссии.
Председатель ревизионной комиссии: Козловская Л.А.
Члены ревизионной комиссии: Мишенина О.И.
Пастухова В.Н.
Гришечко В.М.
Антонова О.В.
Приложение №1
к отчету Ревизионной комиссии
Дата добавления: 2019-11-16; просмотров: 85; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!