Прогноз финансовых результатов, тыс. руб.
(поквартальная разбивка на 3 года)
| Наименование показателя | 1-й год реализации проекта | 2-й год реализации проекта | 3-й год реализации проекта | ВВсего | ||||||||||||
| I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| Предполагаемый доход | ||||||||||||||||
| Себестоимость товаров (услуг) | ||||||||||||||||
| Налоги, и другие платежи | ||||||||||||||||
| Чистая прибыль (убыток) | ||||||||||||||||
| Чистая прибыль (убыток) нарастающим итогом | ||||||||||||||||
Таблица 6.2
Расчет налогов и сборов, тыс. руб.
| Наименование налога | 1-й год реализации проекта | 2-й год реализации проекта | 3-й год реализации проекта | ВВсего | ||||||||||||
| I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| Отчисления во внебюджетные фонды | ||||||||||||||||
| Единый налог на вмененный доход | ||||||||||||||||
| Единый налог по упрощенной системе налогообложения | ||||||||||||||||
| Другие налоги, сборы | ||||||||||||||||
| Всего: | ||||||||||||||||
|
|
|
Таблица 6.3
Прогноз денежных потоков, тыс. руб.
(поквартальная разбивка на 3 года)
| Наименование показателя | 1-й год реализации проекта | 2-й год реализации проекта | 3-й год реализации проекта | Всего | ||||||||||||
| I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | I квартал | II квартал | III квартал | IV квартал | Итого | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
| Приток денежных средств, всего | ||||||||||||||||
| Поступления от продажи продукции, товаров, работ и услуг | ||||||||||||||||
| Привлечение заемных средств | ||||||||||||||||
| Прочие поступления | ||||||||||||||||
| Отток денежных средств, всего | ||||||||||||||||
| Оплата приобретенных материалов, товаров | ||||||||||||||||
| Оплата работ, услуг | ||||||||||||||||
| Оплата труда | ||||||||||||||||
| Отчисления во внебюджетные фонды | ||||||||||||||||
| Оплата полученных основных средств | ||||||||||||||||
| Расчеты с бюджетом по налогам и сборам | ||||||||||||||||
| Погашение кредитов и займов | ||||||||||||||||
| Выплата процентов по кредитам и займам | ||||||||||||||||
| Прочие расходы | ||||||||||||||||
| Поток денежных средств за период | ||||||||||||||||
| Денежные средства, всего | ||||||||||||||||
Приложение № 5
|
|
|
|
|
|
к конкурсной документации № 54
Критерии оценки конкурсных заявок
|
|
|
| №№ п/п | Критерии оценки конкурсных заявок | Количество баллов | Коэффициент значимости критерия |
| 1. | Качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами) |
0,25 | |
| Качество описания преимуществ товара или услуги в сравнении с существующими аналогами (конкурентами) оценивается по четырём позициям: 1) цена; 2) уникальность товара, услуги; 3) качество обслуживания; 4) ассортимент товаров или оказываемых услуг. | |||
| Преимущества товара или услуги описаны по четырём позициям | 5 | ||
| Преимущества товара или услуги описаны по трём позициям | 4 | ||
| Преимущества товара или услуги описаны по двум позициям | 3 | ||
| Преимущества товара или услуги описаны по одной позиции | 2 | ||
| Преимущества товара или услуги не описаны в бизнес-плане | 1 | ||
| 2. | Качество проработки маркетинговой, операционной и финансовой стратегии развития субъекта малого предпринимательства | 0,25 | |
| Произведен расчет налогов и прочих платежей в бюджет (обоснована система налогообложения, ставки налогов) | 1 | ||
| Обоснован рынок сбыта товаров или услуг | 1 | ||
| Произведен расчет затрат на производство товаров, оказание услуг (перечень и объем затрат обоснован) | 1 | ||
| Произведен расчет финансового результата, сформирован прогноз денежных потоков | 1 | ||
| Наличие среднесрочного планирования (больше 1 года) | 1 | ||
| 3. | Прогнозируемые изменения финансовых результатов и количества рабочих мест субъекта малого предпринимательства: | 0,25 | |
| 3.1. | Рентабельность | ||
| свыше 50% | 5 | ||
| от 30% до 50% | 4 | ||
| от 11% до 30% | 3 | ||
| до 10% | 2 | ||
| расчет рентабельности не произведен или при расчетах допущены ошибки, влияющие на значения данного показателя | 1 | ||
| 3.2. | Количество созданных рабочих мест (за исключением работодателя) | ||
| от 9 и выше | 5 | ||
| от 6 до 8 рабочих мест | 4 | ||
| от 3 до 5 рабочих мест | 3 | ||
| до 2 рабочих мест включительно | 2 | ||
| создание рабочих мест не предусмотрено | 1 | ||
| 4. | Срок окупаемости проекта | 0,25 | |
| до 1 года включительно | 5 | ||
| от 1 до 2 лет | 4 | ||
| от 2 до 3 лет | 3 | ||
| свыше 3 лет | 2 | ||
| Показатель не рассчитан или при расчетах допущены ошибки, влияющие на значения данного показателя | 1 | ||
Приложение № 6
к конкурсной документации № 54
ПРОЕКТ
ДОГОВОР № __/__-Р
Аренды нежилого помещения
| г. Ноябрьск | «__» ____ 2019 г. |
Муниципальное бюджетное учреждение «Бизнес-инкубатор» муниципального образования город Ноябрьск (МБУ «Бизнес-инкубатор»), именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ___________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
____________________________________________________________________________,
(полное наименование юридического лица/Ф.И.О. индивидуального предпринимателя)
в лице____________________________________________________________________________,
действующий на основании _________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору во временное пользование за плату нежилое помещение № Х, общей площадью Х кв. м, расположенное на Х этаже отдельно стоящего здания по адресу: ЯНАО, г. Ноябрьск, ул. Энтузиастов, д.69 (далее – помещение).
Помещение предоставляется во временное пользование с правом безвозмездного пользования находящимся в помещении движимым имуществом (офисная мебель, вычислительная и офисная техника, далее - оборудование). Оборудование находится в пользовании Арендодателя на праве оперативного управления.
1.2. Данные, позволяющие определенно установить расположение помещения, приведены в плане 2-го этажа здания (Приложение № 2 к настоящему договору), который является его неотъемлемой частью.
1.3. Передача Арендодателем помещения, оборудования и принятие их Арендатором осуществляется по Акту приема-передачи (Приложение № 1 к настоящему договору).
1.4. Помещение и находящееся в нем оборудование предоставляется для целевого назначения: ______________________________________________________________________
(наименование вида экономической деятельности)
ПРАВА СТОРОН
2. 1. Арендодатель имеет право:
2.1.1. Требовать досрочного расторжения договора на основаниях и в порядке, предусмотренными действующим законодательством и настоящим договором.
2.1.2. Доступа в помещение, в целях контроля за его использованием и состоянием.
2.2. Арендатор имеет право:
2.2.1. Досрочно расторгать договор аренды на основаниях и в порядке, предусмотренными действующим законодательством и настоящим договором.
ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязуется:
3.1.1. Передать Арендатору соответствующее помещение с оборудованием по акту приема-передачи с осмотром на месте.
3.1.2. Осуществлять контроль за исполнением Арендатором обязательств по настоящему договору.
3.2. Арендатор обязуется:
3.2.1. В месячный срок решать обращения Арендодателя по вопросам проведения текущего ремонта помещения и производить самостоятельно текущий ремонт помещения с разрешения и по согласованию с Арендодателем.
3.2.2. Немедленно извещать Арендодателя о всяком повреждении помещения и оборудования, аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести помещению и оборудованию ущерб, и своевременно принимать всевозможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.
3.2.3. Обеспечить сохранность оборудования с момента передачи его в пользование и до возврата Арендодателю.
3.2.4. Не позднее дня подписания настоящего договора принять арендуемое помещение и оборудование по акту приема-передачи.
3.2.5. В случае прекращения действия договора вернуть оборудование Арендодателю в надлежащем состоянии в соответствии с условиями договора.
3.2.6. Использовать помещение и оборудование исключительно по прямому назначению, согласно п.п.1.4. п. 1 настоящего договора.
3.2.7. Обеспечить представителям Арендодателя беспрепятственный доступ в помещение и к оборудованию для его осмотра и проверки соблюдения условий договора.
3.2.8. Нести расходы на содержание оборудования, текущий и капитальный ремонт, расходы, связанные с его эксплуатацией, а также устранять выявленные Арендодателем неисправности оборудования в срок, установленный Арендодателем.
3.2.9. Своевременно и полностью выплачивать Арендодателю установленную настоящим договором арендную плату за пользование помещением, не позднее десятого числа месяца следующего за расчетным.
3.2.10. Возвращать Арендодателю подписанные и скрепленные печатью акты в течение 2(двух) рабочих дней с момента их получения.
3.2.11. Содержать арендуемое помещение в соответствии с правилами технической эксплуатации, санитарными и противопожарными нормами; бережно использовать помещение и переданное оборудование, согласно его назначению.
3.2.12. Своевременно сообщать Арендодателю о выявленных неисправностях и повреждении помещения и оборудования.
3.2.13. Соблюдать установленные Арендодателем правила и порядок в здании, в том числе соблюдение порядка размещения автотранспортных средств на территории учреждения сотрудниками и посетителями Арендатора, а также локальные нормы по управлению движимым и недвижимым имуществом, которые могут периодически изменяться и дополняться.
3.2.14. Не производить реконструкций, перепланировок и переоборудования арендуемого помещения.
3.2.15. Обеспечивать в случаях необходимости беспрепятственный доступ работникам аварийных служб, представителям надзорных органов, работникам муниципального бюджетного учреждения «Бизнес-инкубатор» в арендуемое помещение.
3.2.16. С момента подписания договора в течение 45 (сорока пяти) календарных дней согласно пункту 2 статьи 651 Гражданского кодекса РФ зарегистрировать договор аренды нежилого помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО. Расходы, связанные с государственной регистрацией договора несет Арендатор.
3.2.17. В течение 45 (сорока пяти) календарных дней с момента подписания настоящего договора заключить договор имущественного страхования арендуемого помещения в пользу Арендодателя (выгодоприобретателя) по следующим имущественным интересам: риск утраты (гибели) или повреждения арендуемого по настоящему договору помещения. При этом размер страхового возмещения должен соответствовать фактическому размеру причиненного ущерба. Копию страхового полиса Арендатор предоставляет Арендодателю.
При наступлении страхового случая Арендатор обязан совершить все зависящие от него действия по выплате страховщиком страхового возмещения. Если Арендатор при наступлении страхового случая не совершит все зависящие от него действия по выплате страхового возмещения либо не исполнит обязанность, указанную в абзаце первом настоящего пункта, он обязан своими силами и за свой счет восстановить объект аренды либо произвести его замену другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии.
3.2.18. Предоставлять информацию о финансовых результатах своей деятельности по требованию администрации МБУ «Бизнес-инкубатор».
3.2.19. Уведомить Арендодателя о досрочном расторжении настоящего договора в письменной форме не позднее, чем за один месяц до намеченного дня расторжения.
3.2.20. При расторжении (прекращении договора), в трехдневный срок передать помещение и оборудование Арендодателю по Акту приема-передачи в технически исправном состоянии.
3.3. Арендатор не имеет права:
3.3.1. Сдавать помещение частично или полностью в субаренду или по договору о совместном использовании помещений с иными юридическими и физическими лицами.
3.3.2. Передавать помещение и оборудование в пользование иным юридическим и физическим лицам по любым иным договорам.
3.3.3. Использовать право аренды помещений в качестве вклада в имущество юридических лиц.
3.3.4. Передавать помещение и оборудование другому юридическому лицу при реорганизации, осуществляемой путем разделения или выделения.
3.3.5. Сдавать в субаренду третьим лицам часть поверхности стены арендуемого им здания (помещения) для размещения средств распространения наружной рекламы.
Дата добавления: 2019-11-16; просмотров: 111; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!