ГЛАВА 5. УЧЕТ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ
Понятие инвестиций. Субъекты инвестиционной деятельности
Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, вкладываемые в объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта.
Инвестиционная деятельность осуществляется в форме:
- капитальных вложений - инвестиции в основные средства и нематериальные активы;
- финансовых вложений – инвестиции в уставные капиталы других организаций, ценные бумаги других организаций, депозитные вклады и др.
Правовые и экономические основы инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений определяет Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.09.1999 г.
Субъектами инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, являются:
1. Инвесто р – юридическое или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных или заемных (привлеченных) средств в создание и воспроизводство основных средств.
2. Заказчик (застройщик) – юридическое или физическое лицо, уполномоченное инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов по капитальному строительству.
3. Подрядчик – юридическое или физическое лицо, выполняющее договоры подряда на строительство.
4. Пользователи объектов капитальных вложений – физические и юридические лица, в том числе иностранные, государственные органы, органы местного самоуправления, все те, для кого создаются объекты основных средств.
|
|
|
Субъекты инвестиционной деятельности вправе совмещать функции нескольких субъектов.
Классификация капитальных вложений
По воспроизводственной структуре различают капитальные вложения:
– новое строительство;
– расширение действующих объектов;
– реконструкция действующих объектов;
– техническое перевооружение.
Новое строительство – возведение комплекса объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения вновь создаваемых организаций. Строительство осуществляется на новых площадках в целях создания новых производственных мощностей.
Расширение действующих объектов – строительство дополнительных производств в действующей организации, то есть возведение новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения на территории действующей организации и примыкающих к ней площадок.
Реконструкция действующих объектов – переустройство существующих цехов, объектов основного, подсобного и обслуживающего назначения. Реконструкция связана с совершенствованием производства, повышением его технико-экономического уровня.
|
|
|
Техническое перевооружение – комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов или участков на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего, физически изношенного оборудования новым, более производительным.
По степени готовности различают:
– законченные капитальные вложения. Это основные средства и нематериальные активы, введенные в эксплуатацию и оформленные актами приемки-передачи или иными документами (включая документы, подтверждающие государственную регистрацию объектов недвижимости в установленных законодательством случаях);
– незаконченные капитальные вложения представляют собой: основные средства или нематериальные активы, не введенные в эксплуатацию, в т.ч. незавершенное капитальное строительство, оборудование, находящееся в монтаже.
Учет строительства при подрядном способе выполнения работ
Учет затрат, связанных со строительством для собственных нужд, ведется на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы».
|
|
|
При подрядном способе СМР выполняются специализированной строительно-монтажной организацией, выступающей в роли подрядчика. Заказчик (застройщик) заключает договор с одной или несколькими подрядными организациями.
В бухгалтерском учете заказчика строительные работы и работы по монтажу оборудования отражаются по договорной стоимости в соответствии с принятыми к оплате счетами подрядчика. Заказчик может производить свои расчеты с подрядчиком в соответствии с договором:
– по законченным конструктивным элементам и этапам;
– после завершения всех работ на объекте.
Если расчеты производятся по законченным этапам строительно-монтажных работ, то при их приемке представители заказчика и подрядчика подписывают Акт о приемке выполненных работ. На основании акта подрядчик составляет и передает заказчику справку о стоимости выполненных работ и затрат и счет-фактуру.
После окончания строительства приемочной комиссией заказчика выполняется обследование, контрольные испытания и измерения, проверка документов подрядчика, подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам. При отсутствии расхождений и отклонений оформляется Акт приемки законченного строительства приемочной комиссией.
|
|
|
На стоимость принятых работ в учете заказчика делается бухгалтерская запись:
- стоимость работа без НДС ДТ сч.08 «Вложения во внеоборотные активы» КТ сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»;
- НДС по счету-фактуре ДТ сч.19 «НДС по приобретенным ценностям» КТ сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».
За выполненный объем работ заказчик перечисляет подрядчику денежные средства ДТ сч.60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» КТ сч.51 «Расчетные счета».
Введен в эксплуатацию законченный строительством объект основных средств ДТ сч.01 «Основные средства» КТ сч.08 «Вложения во внеоборотные активы».
Право собственности на завершенный капитальным строительством объект подлежит государственной регистрации.
Дата добавления: 2019-09-02; просмотров: 223; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!