События административного правонарушения.
Где записано: «непосредственно обнаружено:
Отсутствие контейнеров и бункеров-накопителей для сбора отходов садоводческой деятельности на территории Товарищества собственников недвижимости «Восход».
Ну, во первых – юрлицо ТСН «Восход» никогда не занималось и не занимается ведением садоводства, а занимается управлением имуществом (вещами), в силу закона находящимися в собственности граждан или их общем пользовании.
Во вторых, чистота и порядок, который искали и проверяли чиновники ДГХ, есть! а, вот чего не искали и не проверяли – это контейнеры и бункеры-накопители их нет! Какое злостное административное правонарушение!
Но, не смотря на абсурдность ситуации! 05 июня 2018 года,
Администрацией г.Сарова, ДГХ, был составлен Протокол за № 15.01-29/94 об административном правонарушении в сфере благоустройства.
Данное правонарушение подразумевает наложение штрафа на юридическое лицо в размере 300.000 (трёхсот) тысяч рублей на не сговорчивого представителя юрлица – председателя ТСН «Восход» – Викторова В.В., который категорически отказывается устраивать свалки мусора на территории Товарищества. Хочу выразить огромное спасибо за этот геморрой председателю ГК «Комета»!
Но не смотря на мой покладистый характер, я, мягко говоря возмутился, собрал полный пакет документов, подтверждающий мою позицию в правоте законных действий Правления ТСН «Восход» и поехал в г.Арзамас, к начальнику Арзамасского отдела Государственной жилищной инспекции по Нижегородской области – Храмову Вадиму Александровичу.
|
|
|
На удивление – начальник госинспекции, оказался вполне адекватным чиновником, откровенно изумился неправомерными действиями зарвавшихся чинуш местной Саровской Администрации и пожелал им, все таки иногда дружить с головой…
В Постановлении за № 515-07-091-29/94-2018 от 27 июня 2018 года Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, Арзамасский отдел по делу об административном правонарушении в сфере благоустройства записано:
«Признать ТСН «Восход» не виновным в совершении административного правонарушения в сфере благоустройства предусмотренного частью 11 статьи 3.1 Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях».
Одним словом – общественные деньги я отстоял и сохранил их в нашей казне! (Большой привет чиновникам ДГХ Саровской Администрации).
Далее. 21 мая 2018 года Правление ТСН «Восход» заключило договор с ООО «Чистый город» по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО) с территории Товарищества. Объявление, о заключении договора, было размещено на информационном щите у здания Правления ТСН.
|
|
|
Теперь с 21 мая 2018 года каждый желающий собственник участка может обратиться к ООО «Чистый город» и заключить договор по вывозу твердых коммунальных отходов (ТКО) с личного садового участка, а не подбрасывать мусор на остановку у дороги в ТИЗ, как некоторые садоводы с 9-го проезда делают. Для информации у нас уже некоторые собственники участков заключили подобные договора и без проблем пользуются услугами ООО «Чистый город», я сам, также заключил данный договор, меня это вполне устраивает и я не испытываю ни каких неудобств, связанных с утилизацией отходов.
Надеюсь, после данной информации, тема закрыта!
Ещё, хочу обратиться к любителя животных, любите! – любите на своём участке. Один любитель-садовод заводит собаку, затем цитирую садовода «я её выгнал», другие, сердобольные, из любви её подкармливают, а результат этой маниакальной любви к животным – своры бродячих собак по проездам ТСН «Восход». В Правление уже обращались садоводы по этому вопросу – довожу до сведения. Администрация, отказывается отлавливать бродячих животных на территории с.т. «Восход», мотивируя это тем, что – цитирую:
«В связи с невозможностью перемещения специалистов по отлову по садоводческим участкам без согласия их владельцев на территориях, занимаемых садоводческими обществами, осуществление мероприятий по отлову безнадзорных животных возможно только при участии владельцев данных территорий». То есть открестились, не смотря на Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (Далее).
|
|
|
31.03.2018г. на собрании уполномоченных было принято решение: Пункт 23. «Утвердить – заключение трудового соглашения с 01.06.2018г. на предоставление услуг по вырубке кустарника, покоса травы и сбора мусора на ЗОП (проездах) Товарищества».
Правление уже на протяжении 9 (девяти) лет пытается достучаться до умов членов Товарищества, что самый простой путь по наведению порядка и чистоты на проездах Товарищества – это прекратить нам, самим же себе гадить под нос. В очередной раз Правление просит садоводов убрать бытовой мусор, строительные материалы и вырубить кустарники на проездах, вдоль своих садовых участков, так как проезд – это территория, предназначенная для движения автотранспорта и пешеходов, в том числе и для движения автотранспорта экстренных служб. А большинство членов Товарищества искренне уверены, что это место для парковки личного автотранспорта. Так вот я напоминаю, что они глубоко заблуждаются, для личного автотранспорта парковочные места каждый садовод обязан выделить на своём земельном участке, а не на землях общего пользования и в соответствие Уставу – Член Товарищества собственников недвижимости обязан:
|
|
|
Пункт 6.2.4 «не нарушать права членов Товарищества и не причинять вред Товариществу».
В продолжение темы по проездам, Правление оставляет за собой право в 2019 году в очередной раз заключить договор на предоставление услуг по вырубке кустарника, покоса травы, сбору мусора и т.д. с любой сторонней организацией или частными лицами за счёт взносов членов Товарищества, так как большинство собственников не содержат в чистоте и порядке территорию по периметру своих участков.
Ещё 30 марта 2013 года на Общем собрании Правление обратилось к членам СНТ «Восход» с просьбой, предоставить «Свидетельство о Государственной Регистрации права» на земельные участки. На 15 декабря 2018 года у Правления имеются сведения о собственности на 337 участков,83 собственник до сих пор не предоставили Правлению Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. На 65 садовых земельных участков граждане – физлица до сих пор не зарегистрировали права собственности. Объясню, что Свидетельства Гос. Регистр. Права Правлению нужны для точного ведения реестра. Законодатель – в статье 19.1 Федерального закона от 03.07.2016г. за № 337-ФЗ обязал Правления некоммерческих объединений вести Реестр членов таких Объединений. Правление ТСН «Восход», ещё в 2011 году, заранее предусмотрело необходимость данного реестра, а законодатель в 2016 году Федеральным законом прописал обязанности не только к юрлицу, но и к членам Товарищества – «Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать Правление объединения об изменении указанных сведений».
В продолжение этой темы – в ТСН «Восход» есть несколько не переоформленных участков. Довожу до сведения всех членов Товарищества – законодатель и это предусмотрел.
Статья 19 п/п 11.1 Член Товарищества обязан; «в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом Правление данного некоммерческого объединения».
Далее мне иногда предъявляют претензии некоторые садоводы по уборке снега на проездах – «почему не почистили именно его проезд?» Некоторые садоводы вообще заявляют – «а для чего же мы трактор купили?». И это ещё не полный список претензий. Данным товарищам я отвечаю – не для того, мы трактор купили, чтобы Вам Председатель по требованию калитки чистил, а для того, чтобы, при необходимости, была реальная возможность проезда автотранспорта экстренных служб (пожарные, полиция и т.д.) по проездам Товарищества. Второе – у нас 16 проездов и все проезды я не смогу очистить одновременно.
Что касается поддержания дорожного покрытия проездов – работы по ремонту и содержанию проездов в 2018 году были выполнены на проездах №№ 2,5,9 и 12, частично на проезде № 4а и между проездами № 2 и № 3. В 2019 году работы по ремонту и содержанию проездов будут продолжены на основании утверждённого списка по ремонту проездов в 2016 году на собрании уполномоченных. Все должны понять, что восстановление и поддержание дорожного покрытия проездов очень затратное мероприятие, так что все работы по содержанию проездов проводятся согласно смете расходов на ремонт и содержание проездов Товарищества, утвержденных Общим собранием членов ТСН «Восход».
В 2018 году Правление освободило некоторых членов ТСН от уплаты членских взносов, связано это с тем, что данные члены Товарищества за свой счёт восстановили дорожное покрытие своих проездов – это проезды № 4 и № 10. Правление всегда будет приветствовать данную инициативу со стороны небезразличных членов ТСН «Восход» к состоянию и поддержанию дорожного покрытия проездов Товарищества.
Я считаю, что и эта тема закрыта.
Это всё,
о чем я хотел сообщить Вам в своем докладе, о проделанной работе Правления ТСН «Восход» в 2018 году. Если у собрания есть вопросы, я готов ответить согласно повестке дня в прениях.
Благодарю за внимание.
Председатель ТСН «Восход»___________ В.В.Викторов
15.12.2018г. М.П.
Дата добавления: 2019-07-17; просмотров: 89; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!