Договор бытового подряда: понятие, признаки и особенности правового регулирования.
Статья 730. Договор бытового подряда (консенсуальный, возмездный, двусторонний)
1. подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.
2. Договор бытового подряда является публичным договором (статья 426).
Особенности договора бытового подряда:
предмет договора предназначен для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика;
заказчиком является гражданин, а подрядчиком — предприниматель (п. I ст. 730 ГК РФ):
работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. Подрядчик обязан сообщить заказчику сведения об условиях эффективного и безопасного использования результата выполненной им работы (ст. 736 ГК РФ);
в случае уклонения заказчика от приемки результата работы подрядчик вправе по истечении 2х месяцев со дня письменного предупреждения его продать результат работы, удержать положенную ему сумму, а остаток внести в депозит (сг. 738 ГК РФ).
Понятие, признаки и элементы договора строительного подряда.
Статья 740. Договор строительного подряда (консесуальный, возмездный, двусторонний)
|
|
|
1. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.
2. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.
Существенные условия договора строительного подряда:
о предмете – строительство, реконструкция, создание условий подрядчику
о цене;
о сторонах – заказчик, подрядчик
о сроке;
о составе и содержании технической документации, а также сроке её предоставления конкретной стороной.
Особенности договора строительного подряда:
работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объекта или представляет собой иной вид строительных работ;
на стороне заказчика лежит дополнительная (по сравнению с обычным договором подряда) обязанность по созданию подрядчику необходимых условий для выполнения работ.
|
|
|
Права и обязанности сторон по договору строительного подряда.
возмездный, срочный, консесуальный, взаимный.
По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Виды д.подряда – бытовой, строительный, на выполнение ПИР, подрядные работы для госуд.нужд.
Права и обязанности заказчика:
- Выдать подрядчику задание
- самостоятельно без согласия подрядчика заключить договор о возмездном оказании услуг с соответствующим инженером (инженерной организацией).
- вносить в техническую документацию изменения, но при условии, если вызываемые этим дополнительные работы по стоимости не превышают десяти процентов указанной в смете
- создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ.
- своевременного предоставления земельного участка для строительства
- осуществлять контроль и надзор за их ходом и качеством
- немедленно приступить к приемке после уведомления подрядчика о выполненной работе.
- Принять результат работы и оплатить предусмотренную сметой цену в сроки
|
|
|
- заявить подрядчику об обнаруженных им отступлениях от условий договора
- отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования
Права и обязанности подрядчика:
- выполнить строительные работы
- вправе привлечь к выполнению своих обязанностей других лиц.
-При наличии субподрядных договоров генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиками
- подрядчик обязан сообщить заказчику о составе не учтенных работ.
- Соблюдать требования закона об охране окружающей среды и безопасности строительных работ.
- обеспечить эксплуатацию объекта после его принятия заказчиком в течение указанного в договоре срока.
- Подрядчик вправе требовать пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее, чем на 10%.
-Нести риск случайной гибели или повреждения объекта строительства до приемки его заказчиком.
-Подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать уплаты цены договора пропорционально выполненной части работ, если обнаружена невозможность использования предоставленных заказчиком материалов
-Подрядчик также несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока.
Дата добавления: 2019-07-15; просмотров: 390; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!