Мы делаем все, чтобы наш сервис был для ВАС максимально комфортным и быстрым.

а) на счёт (переезд в другой город), ориентировочная сумма _____________________

_________________________________________________________________________

б) квадратные метры:

ü в новостройке, если застройщик выделяет (менеджеру проверить!)

_________________________________________________________________________

(Застройщик, название ЖК)

Подпись менеджера после проверки ____________________/____________________/

ü вторичное жилье (проверить износ дома, площадь доли ребенка в покупаемом жилье. Соседи в комнате.) ________________________________________

_________________________________________________________________________

10. Наследство. По праву представления/по завещанию/по закону (нужное подчеркнуть). Проверить возраст у всех наследников. Задать вопросы по наличию еще наследников, которые были или могли быть, или появились позже. Возможно банк запросит написать заявление по наследникам________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

При предоставлении доверенности на сделку берем три дня на проверку. Записать телефоны всех, кто выписал доверенности_____________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________Причины написания доверенности___________________________________________ Задать вопрос – Смогут ли быть на сделке доверители в случае острой необходимости?___________________________________________________________

Если «да» - Откуда поедут? Адрес? За сколько времени нужно сообщить о сделке __

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Если «нет» -  Указать причину отказа ________________________________________

телефон _________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

Письменный отказ от присутствия на сделке. Пишется в свободной форме на имя Директора АН «Недвижимость Севера» или банка. Цель смены места жительства___

Если на меньшее, то куда деньги (предложить новостройку как инвестицию)_______

_________________________________________________________________________

Если на большее, то откуда доплата: мат.капитал, сертификат, наличные, ипотека _________________________________________________________________________

Подать ипотеку следует в офисе АН «Недвижимость Севера»______________

13. Если переезд в другой регион, то куда и к кому ___________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________14. Задаем вопрос о необходимости грузоперевозки __________________________

Качественные услуги по перевозке грузов, услуги грузчиков по оптимальным ценам. Транспортные услуги по России.

15. По какой цене планируете купить объект недвижимости __________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

16. На первичном или вторичном рынке? ___________________________________

_________________________________________________________________________

17. При необходимости подбор межрегионального партнера __________________

_________________________________________________________________________

18. Сроки освобождения объекта:

1. с момента подписания договора купли-продажи ____________________________________________________________________

2. с момента получения денег ____________________________________________________________________

19. Необходимый пакет документов ( приложить )

20. Анализ аналогов на карте ДОМГДЕЖИТЬ.РФ по локации, стоимости, этажности, состоянию*.

21. Согласование даты фотосессии объекта «____» ________________ г.

Подготовка объекта недвижимости производится в соответствии с памяткой № 1.

Максимально осветить все помещения квартиры и лестничной клетки, вкрутить лампочки в подъезде. Сделать уборку, проветрить, убрать животных.

Подписание эксклюзивного возмездного договора на продажу объекта в офисе агентства недвижимости. Договор подписывают все собственники самостоятельно или по доверенности или через электронный документооборот.

После подписания договора на продажу с агентством - менеджер становится Эксклюзивным представителем продавца.

I часть. Выгоды продавца

Использование инновационных технологий продаж при работе с объектами недвижимости в сочетании с традиционными проверенными технологиями увеличивает скорость продажи объекта в среднем в 2 раза:

1. Интерактивная карта, современная СРМ система, с возможностью ведения клиента на всей территории РФ в случае межрегионального обмена.

2. Наличие индивидуального маркетингового плана, разработанного совместно с Заказчиком, позволяет вести конструктивный диалог при продаже и быстро реагировать на изменения рынка.

3. Наличие индивидуального аттестованного Специалиста по недвижимости.

4. Систематический контроль качества обслуживания клиента со стороны Руководства АН «Недвижимость Севера».

5. Наличие юридической службы, многоступенчатая юридическая проверка объекта недвижимости и полное технологическое сопровождение сделки: от первой встречи до передачи ключей. Постпродажное обслуживание клиента, ведение его дел, связанных с недвижимостью. Высший статус риэлтора - Семейный риэлтор.

6. Наличие круглосуточного колл-центра не позволит пропустить ни одного звонка по Вашему объекту с любой точки мира.

7. Возможность поэтапного контроля за процессом продажи со стороны заказчика (самостоятельный контроль цены объекта и анализ объекта с точки зрения конкуренции на рынке по ценовому признаку и другим показателям).

8. Финансовая безопасность проведения сделки.

9. Комфортное обслуживание в компании. Работа с любыми регионами РФ.

Экономия времени на всех этапах.

10.  Программа межрегионального мультилистингового сотрудничества позволяет рассматривать ваш объект для покупки из любого региона РФ (наличие оборонных предприятий и востребованность военной ипотеки на Севере)

Ваш объект размещен на интерактивной карте в режиме реального времени с указанием технических характеристик, презентаций и профессионального фото. Размещение объекта на федеральном ресурсе                       ДОМГДЕЖИТЬ.РФ (содружество профессионалов-риэлторов) с охватом рекламных возможностей 24/7.

12.  Ваш объект виден реальным покупателям с любой точки РФ и с любого гаджета.

13.  Покупатель имеет возможность видеть выгодность локации объекта по отношению к транспортным развязкам и социально-значимым объектам. 

14.  Вы как продавец и покупатель имеете личный кабинет.

15.  Вы видите статистику просмотров вашего объекта 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Мы делаем все, чтобы наш сервис был для ВАС максимально комфортным и быстрым.

Мы поможем в написании ваших работ!