Часть 3. Система градостроительных регламентов 12 страница
в) документы, подтверждающие соответствие проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий;
г) заключение государственной экспертизы проектной документации (при необходимости);
е) разрешение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства;
ж) решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования;
з) документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;
и) акт приемки объекта капитального строительства;
к) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
л) схему, отображающую расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка;
м) иные документы и материалы о застроенных и подлежащих застройке земельных участках;
3) иные документы и материалы, состав которых может определяться законами субъекта Российской Федерации о градостроительной деятельности.
Глава 12. КОНТРОЛЬ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ
Статья 46. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
1. Контроль за использованием земельных участков и объектов капитального строительства осуществляют должностные лица надзорных и контролирующих органов, которым в соответствии с законодательством предоставлены такие полномочия.
2. Муниципальный земельный контроль - система мер, направленная на предотвращение, выявление и пресечение нарушений законодательства в области охраны землепользования, обеспечения соблюдения субъектами хозяйственной и иной деятельности требований, в том числе нормативов и нормативных документов в области охраны землепользования.
3. Муниципальный земельный контроль ведется для обеспечения соблюдения всеми физическими и юридическими лицами требований нормативных правовых актов в целях эффективного использования земель, защиты государственных, муниципальных и общественных интересов в сфере земельных правоотношений, а также конституционных прав граждан и юридических лиц на землю, осуществление мероприятий по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство).
|
|
|
Статья 47. Задачи и порядок осуществления муниципального земельного контроля
1. Муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории Поселения осуществляется Администрацией Поселения.
2. Объектами муниципального земельного контроля являются земельные участки, расположенные на территории Поселения и находящиеся в собственности, владении, пользовании, аренде и субаренде юридических и физических лиц.
3. Задачами муниципального земельного контроля являются:
1) мониторинг использования юридическими и физическими лицами земельных участков на территории Поселения;
2) предупреждение нарушений и соблюдение законодательства и нормативных правовых актов органов местного самоуправления в сфере земельных правоотношений.
4. Мониторинг использования юридическими и физическими лицами земельных участков на территории Поселения включает в себя:
1) учет, анализ, оценку и прогноз состояния земельных участков на основании комплекса данных государственных и муниципальных органов (организаций), данных хозяйствующих субъектов;
2) анализ информации о результатах проверок, выполненных муниципальными и государственными органами на территории Поселения;
|
|
|
3) учет, анализ обращений юридических и физических лиц по вопросам использования и охраны земли;
4) контроль достоверности информации, предоставляемой физическими и юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями независимо от форм собственности об использовании ими земельных участков.
5. Муниципальный земельный контроль включает в себя:
1) соблюдение земельного законодательства, требований охраны и использования земель организациями, независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, их руководителями, должностными лицами, а также физическими лицами;
2) контроль за соблюдением порядка переуступки права пользования землей;
3) контроль за выполнением землепользователями, собственниками, владельцами, арендаторами обязанностей по использованию земель, установленных законодательством;
4) контроль за соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;
5) предоставление юридическими и физическими лицами достоверных сведений о состоянии используемых земельных участков;
|
|
|
6) контроль за своевременным освоением земельных участков;
7) контроль за использованием земель по целевому назначению;
8) контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды земельных участков;
9) контроль за своевременным освобождением земельных участков по окончании срока действия договоров аренды земельных участков;
10) контроль за своевременным и полным внесением арендной платы за земельные участки юридическими и физическими лицами, индивидуальными предпринимателями;
11) выполнение иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.
6. Администрация Поселения, ее должностные лица при выполнении возложенных на них обязанностей муниципального земельного контроля имеют право:
1) посещать организации и объекты независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде, в том числе физических лиц;
2) запрашивать от юридических и физических лиц и безвозмездно получать в установленном порядке в срок не более 10 календарных дней с момента получения письменного запроса юридическим или физическим лицом правоустанавливающие документы на земельный участок: свидетельство о государственной регистрации права - собственности, постоянного бессрочного пользования, пожизненно наследуемого владения, договор аренды земельного участка и другие; землеустроительные документы; документы, свидетельствующие о постановке земельного участка на кадастровый учет; документы инспекции Госстройнадзора, разрешающие проведение строительно-монтажных работ, а также учредительные документы от юридических лиц - устав, учредительный договор, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, полномочия руководителя (его представителя), документы о собственности на недвижимость, иные документы и материалы, необходимые для осуществления муниципального земельного контроля;
3) проводить проверки по соблюдению юридическими и физическими лицами установленных правовыми нормами правил использования земельных участков в административных границах Поселения, составлять по результатам проверок акты с обязательным ознакомлением с ними собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков;
4) получать от юридических и физических лиц объяснения, сведения и другие материалы, связанные с использованием земельных участков;
5) привлекать в установленном порядке представителей государственной власти, местного самоуправления, специалистов научных и иных организаций к проводимым проверкам, обследованиям;
6) обращаться в органы внутренних дел за оказанием содействия в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению их законной деятельности по муниципальному земельному контролю;
7) участвовать в подготовке предложений об установлении повышенного размера платы за неиспользуемые или используемые не по целевому назначению земельные участки;
8) участвовать по необходимости в мероприятиях по планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности во взаимодействии с иными заинтересованными лицами;
9) участвовать в подготовке нормативных правовых актов органов местного самоуправления Поселения, регламентирующих деятельность по вопросам рационального использования земель, а также осуществления муниципального земельного контроля;
10) вносить в установленном порядке предложения о приведении нормативных правовых актов органов местного самоуправления Поселения в соответствие с законодательством Российской Федерации;
11) вносить предложения о полном или частичном изъятии (выкупе) земельных участков в случаях, предусмотренных земельным, гражданским и иным законодательством;
12) принимать меры к устранению и недопущению нарушений земельного законодательства;
13) при обнаружении признаков состава административного правонарушения в области земельного законодательства направлять акт проверки и материалы в отношении проверяемого лица в соответствующие органы для принятия мер административного воздействия.
7. Муниципальный земельный контроль осуществляется в форме плановых и внеплановых выездных либо документарных проверок, проводимых по распоряжению главы Администрации Поселения.
Плановые проверки проводятся не чаще чем один раз в три года на основании разрабатываемых администрацией Поселения ежегодных планов, подлежащих доведению до сведения всех заинтересованных лиц. Внеплановые проверки проводятся в случаях:
1) истечения срока исполнения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем раннее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
2) поступления в администрацию Поселения обращений и заявлений граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах:
а) возникновения угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
б) причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, безопасности государства, а также возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
в) нарушения прав потребителей (в случае обращения граждан, права которых нарушены).
При проведении внеплановых проверок по основаниям, указанным в пунктах «а», «б» такие проверки подлежат обязательному согласованию в органах прокуратуры в установленном законом порядке.
Особенности осуществления муниципального земельного контроля могут устанавливаться нормативными правовыми актами Поселения.
8. Должностные лица органов муниципального земельного контроля обязаны:
1) соблюдать требования законодательства, нормативных правовых актов органов местного самоуправления;
2) своевременно и качественно, в соответствии с действующим законодательством выполнять возложенные на них обязанности;
3) предотвращать, выявлять и пресекать правонарушения в области земельного законодательства;
4) проводить профилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершению правонарушений в области земельного законодательства.
4. Действия Администрации Поселения, должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль, могут быть обжалованы субъектами земельных правоотношений в сроки и порядке, установленные действующим законодательством.
Статья 48. Ответственность за нарушение Правил
За нарушение настоящих Правил физические и юридические лица, предприниматели, а также должностные лица несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.
Часть II. КАРТЫ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛЕНИЯ
(поселение II типа)
Глава 13. КАРТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ПОСЕЛЕНИЯ
статья 49. Карта территориального зонирования поселения.
Карты территориального зонирования выполненна в следующем составе:
1) карта территориального зонирования поселения в масштабе 1:10000.
На этой карте отображены:
- граница муниципального образования;
- границы населенных пунктов;
- границы особо охраняемых категорий земель (земли лесного фонда, земли водного фонда, земли особо охраняемых природных территорий), для которых не устанавливаются регламенты использования территорий;
- границы территориальных зон и подзон, расположенных вне границ населенных пунктов, обозначенные цветовой заливкой и буквенно-числовым кодом.
Глава 14. КАРТЫ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ
статья 50. Карта зон с особыми условиями использования территории поселения.
Карты зон с особыми условиями использования территорий рекомендуется выполнить в следующем составе:
1) карта зон с особыми условиями использования территории поселения в масштабе 1:10000 (приложение №3);
ГЛАВА 15. ВИДЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН
статья 51. Перечень территориальных зон, установленных на карте зонирования территории Поселения.
Часть 3. Система градостроительных регламентов
Дата добавления: 2019-02-26; просмотров: 182; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!