Расчёт физического износа ленточного железобетонного фундамента
Nbsp; ОГЛАВЛЕНИЕ 1. Данные визуального обследования 2 2. Расчет физического износа отдельных элементов здания 4 2.1 Расчёт физического износа ленточного каменного фундамента 4 2.2 Расчёт физического износа кирпичных стен 5 2.3 Расчёт физического износа внутренних кирпичных перегородок 5 2.4 Расчёт физического износа железобетонных плит перекрытий 6 2.5 Расчёт физического износа крыши 6 2.6 Расчёт физического износа кровли из стальных листов 7 2.7 Расчёт физического износа полов 7 2.8 Расчёт физического износа деревянных окон 8 2.9 Расчёт физического износа металлических дверей 8 2.10 Расчёт физического износа отделочных покрытий 9 2.11 Расчёт физического износа системы горячего водоснабжения 9 2.12 Расчёт физического износа системы центрального отопления 10 2.13 Расчёт физического износа системы холодного водоснабжения 11 2.14 Расчёт физического износа системы канализации и водостока 11 2.15 Расчёт физического износа электрооборудования 12 2.16 Расчёт физического износа прочих элементов 12 2.17 Расчёт физического износа здания 12 3. Оценка технического состояния здания 15 4. Методы ремонта ленточного фундамента 17 5. Журнал фотофиксации 20 Библиографический список 26 1. ДАННЫЕ ВИЗУАЛЬНОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ Объект обследования – шестиэтажное кирпичный жилое здание, II категории капитальности, 1922 года постройки. При обследовании ленточного фундамента обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 30% - разрушение отмостки. · на участке 2, уд. вес 40% - разрушение отмостки, выпадение плитки цоколя, мелкие трещина. · на участке 3, уд. вес 30% - разрушение отмостки. При обследовании стен обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 20% - повреждение штукатурного слоя. · на участке 2, уд. вес 40% - повреждение штукатурного слоя, трещина, сколы кирпичной кладки по углам, моховые образования. · на участке 3, уд. вес 40% - повреждение штукатурного слоя, трещины, выветривание раствора. При обследовании перекрытий обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 55% - сквозное разрушение плиты перекрытия над подвалом. · на участке 2, уд. вес 45% - следы протечек на потолке. При обследовании перегородок обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 50% - следы протечек, сквозные разрушения. · на участке 2, уд. вес 50% - следы протечек, следы механических воздействий. При обследовании крыши обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 40% - увлажнение древесины, поражение стропил огнём. · на участке 2, уд. вес 60% - гниль, поражение стропил огнём. При обследовании кровли обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 60% - разрушение кладки оголовка вентиляционной шахты, коррозия, ослабление крепления, ржавчина. · на участке 2, уд. вес 40% - коррозия, ржавчина, разрушения ограждающей решетки. При обследовании полов обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 50% - истирание напольного покрытия. · на участке 2, уд. вес 50% - истирание напольного покрытия. При обследовании окон обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 50% - перекос окон. · на участке 2, уд. вес 50% - перекос окон. При обследовании дверей обнаружены следующие дефекты: · на участке 1, уд. вес 50% - перекос двери на чердаке. · на участке 2, уд. вес 50% - перекос двери на чердаке. При обследовании отделочных покрытий был установлен физический износ 25%. При обследовании системы горячего водоснабжения обнаружены следующие дефекты: нарушение теплоизоляции магистралей и стояков (30%). При обследовании системы центрального отопления обнаружены следующие дефекты: нарушение теплоизоляции магистралей и стояков (30%). При обследовании системы холодного водоснабжения обнаружены следующие дефекты: повреждение окраски трубопроводов (25%). При обследовании системы канализации и водостоков обнаружены следующие дефекты: трещины в трубопроводах из полимерных материалов (10%). При обследовании системы электроснабжения обнаружены следующие дефекты: потеря эластичности изоляции проводов, неисправность ВРУ (50%). При обследовании прочих элементов установлено, что физический износ лестниц составляет 25%, балконов – 50%, остальных элементов – 40%. В соответствии со сборником № 28 Укрупненных показателей восстановительной стоимости жилых, общественных зданий и зданий и сооружений коммунально-бытового назначения для переоценки фондов (УПВС) удельные веса конструктивных элементов и инженерного оборудования для обследуемого здания следующие: 1) фундаменты – 8 %; 2) стены и перегородки – 24 %; 3) перекрытия – 13 %; 4) крыша и кровля – 2 %; 5) полы – 14 %; 6) окна и двери – 9 %; 7) отделочные покрытия - 9 %; 8) внутренние санитарно-технические и электрические устройства – 13 %; 9) прочее – 8 %. 2. РАСЧЁТ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ ЗДАНИЯ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Расчёт физического износа ленточного железобетонного фундамента
Табл.1 Расчёт физического износа ленточного железобетонного фундамента
| № | Удельный вес участка | Физический износ | Доля физического износа |
| 1 | 30 | 25% (наличие 1 признака, приведенного в табл.5 [2] для интервала 21-40%) | 7.5% |
| 2 | 40 | 40% (наличие 2 признаков, приведенных в табл.5 [2] для интервала 21-40%) | 16% |
| 3 | 30 | 25% (наличие 1 признака, приведенного в табл.5 [2] для интервала 21-40%) | 7.5% |
∑=31%
|
|
|
Вывод: физический износ ленточного железобетонного фундамента составляет 31 %. Рекомендации по ремонту фундамента обследуемого здания представлены таблице 2.
Табл.2 Рекомендации по ремонту фундамента
| № участка | Физический износ | Примерный состав работ |
| 1 | 30 | Ремонт отмостки |
| 2 | 40 | Ремонт отмостки, ремонт цоколя |
| 3 | 30 | Ремонт отмостки |
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 1032; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!