Глава 1.6. О внесение изменений в Правила землепользования и застройки
Статья 26. Основание и право инициативы внесения изменений в Правила
1. Основанием для внесения изменений в настоящие Правила является соответствующее решение Муниципального Совета Волжского сельского поселения, которое принимается ввиду необходимости учета произошедших изменений в федеральном законодательстве, законодательстве Ивановской области, а также ввиду необходимости включения в Правила дополнительных и уточняющих (включая показатели предельных параметров разрешенного строительства, ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия, по экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям, другие положения).
2. Основанием для рассмотрения вопроса о внесении изменений в настоящие Правила в части изменения границ территориальных зон и градостроительных регламентов являются заявка, содержащая обоснования того, что установленные Правилами положения:
- не позволяют эффективно использовать объекты недвижимости;
- приводят к несоразмерному снижению стоимости объектов недвижимости;
- препятствуют осуществлению общественных интересов развития конкретной территории или наносят вред этим интересам.
Настоящие Правила могут быть изменены по иным законным основаниям решениями Муниципального Совета Волжского сельского поселения.
3. Правом инициативы внесения в настоящие Правила обладают органы государственной власти, органы местного самоуправления Волжского сельского поселения в лице Главы Волжского сельского поселения, депутатов Совета Волжского сельского поселения, Комиссия по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, орган местного самоуправления уполномоченный в области градостроительной деятельности по Волжскому сельскому поселению, общественные организации Волжского поселения, органы общественного самоуправления, правообладатели объектов недвижимости.
|
|
|
Указанное право реализуется путем подготовки соответствующих предложений, направляемых в Комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки. Решения по поводу поступивших предложений принимаются в порядке, предусмотренном статьей 27 настоящих Правил.
Статья 27. Порядок внесения изменений в Правила
1. Обращение, содержащее обоснование необходимости внесения изменений в настоящие Правила, а также соответствующие предложения, направляется председателю Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки.
Предложения могут относиться к формулировкам текста Правил, перечням видов разрешенного использования недвижимости, предельным параметрам разрешенного строительства, границам территориальных зон.
|
|
|
Обращение регистрируется, и его копия не позднее следующего рабочего дня после поступления направляется председателю Комиссии.
Председатель Комиссии в течение 10 календарных дней принимает решение о рассмотрении обращения, либо об отказе рассмотрения обращения с обоснованием причин и информирует об этом заявителя.
В случае принятия решения о рассмотрении обращения председатель Комиссии обеспечивает подготовку соответствующего заключения и проведение публичных слушаний в соответствии со ст. 23 настоящих Правил.
На публичные слушания приглашаются правообладатели недвижимости, интересы которых затрагиваются, а также представители органов, уполномоченных регулировать и контролировать землепользование и застройку, другие заинтересованные лица. Позиция указанных органов по рассматриваемому вопросу должна быть письменно зафиксирована в соответствующих заключениях, представляемых в Комиссию до проведения публичных слушаний и доступных для ознакомления всем заинтересованным лицам.
Подготовленные по итогам публичных слушаний рекомендации Комиссии направляются Главе Волжского сельского поселения, который не позднее 10 календарных дней принимает решение, копия которого вывешивается на соответствующем стенде в здании администрации Волжского сельского поселения. В случае принятия положительного решения о внесении изменений в настоящее Правила, Глава Волжского сельского поселения направляет проект соответствующих предложений в Муниципальный Совет Волжского сельского поселения. Правовые акты об изменениях в настоящие Правила вступают в силу в день их опубликования в средствах массовой информации.
|
|
|
2. Изменения в части 2, 3 ст. 23 настоящих Правил касающихся границ территориальных зон, видов и предельных параметров разрешенного использования земельных участков, иных объектов недвижимости, могут быть внесены только при наличии положительного заключения органа уполномоченного на ведение градостроительной деятельности.
Изменения статей 24, 25, 26 настоящих Правил могут быть внесены только при наличии положительных заключений соответственно уполномоченного государственного органа по охране и использованию объектов культурного наследия, уполномоченного органа в области охраны окружающей среды, уполномоченного органа в области санитарно-эпидемиологического контроля.
Дата добавления: 2019-02-22; просмотров: 204; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!