Формирование земельного участка под ГСК.
С целью формирования земельного участка ГСК вправе обратиться в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, приложив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которую изготавливает кадастровый инженер.
Образец заявления представлен в разделе «Образцы документов» настоящей Рабочей тетради (форма заявления № 4).
По результатам рассмотрения заявления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории принимается решение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которое является основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.
Оформление права общей долевой собственности членов ГСК на земельный участок.
Для приобретения земельного участка в общую долевую собственность бесплатно члены ГСК обращаются в Агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Для получения государственной услуги заявителю необходимо предоставить следующие документы:
1) заявление в письменной форме или форме электронного документа (при наличии электронной подписи), содержащее следующую информацию:
|
|
|
- фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина);
- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;
- основание предоставления земельного участка без проведения торгов - Закон Ульяновской области от 21 июня 2016 г. № 84-ЗО «О предоставлении членам гаражных кооперативов земельных участков, на которых расположены гаражи, в собственность бесплатно»;
- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
- реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных или муниципальных нужд;
- цель использования земельного участка;
- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;
- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;
|
|
|
- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Образец заявления представлен в разделе «Образцы документов» настоящей Рабочей тетради (Форма № 5).
2) копии документов, удостоверяющих в соответствии с законодательством Российской Федерации личность граждан, заинтересованных в получении земельного участка в собственность бесплатно;
3) копию устава гаражного кооператива, членами которого они являются, заверенную председателем гаражного кооператива;
4) копию документа, подтверждающего полномочия председателя гаражного кооператива, заверенную председателем гаражного кооператива;
5) список членов гаражного кооператива, утверждённый в порядке, установленном уставом гаражного кооператива, и заверенный председателем гаражного кооператива;
6) справки о полной выплате гражданами, заинтересованными в получении земельного участка в собственность бесплатно, паевого взноса за бокс в гараже, подписанные председателем кооператива;
7) копии документов, подтверждающих выделение гаражному кооперативу земельного участка, заверенные председателем гаражного кооператива;
|
|
|
8) заключение специализированной организации, аккредитованной в установленном федеральным законом порядке, о соответствии объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, требованиям градостроительных норм, строительных норм и правил, нормативных документов по пожарной безопасности;
9) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членами которого они являются;
10) копии выписки из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на боксы в гараже (если право собственности на боксы уже зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости).
Заявления членов ГСК о предоставлении земельного участка в общую долевую собственность бесплатно рассматриваются Агентством государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в течение 30 календарных дней. По итогам рассмотрения подготавливается проект распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.
Распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно является основанием для государственной регистрации права собственности членов ГСК на земельный участок в Управлении Росреестра по Ульяновской области.
По предварительным финансовым расчётам выкупная стоимость земельного участка (≈ 2,2 тысячи рублей за участок 30 кв. м), права на который оформляются в установленном федеральными законами порядке, сопоставима с затратами при оформлении прав на землю.
3. Нормативные правовые акты
Дата добавления: 2019-02-13; просмотров: 124; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!