Органы управления землями населенных пунктов
1. Органы общей компетенции – Президент РФ; Правительство РФ.
2. Органы специальной компетенции:
а) Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ (Минстрой). Данный орган осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере градостроительства в части градостроительного зонирования.
б) Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии (Росреестр).
в) Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор);
г) Федеральная служба по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзор).
д) Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор). и их территориальные органы.
3. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ. Он разрабатывает и реализует региональные программы использования и охраны земель, находящихся в границах субъектов РФ.
4. Орган местного самоуправления. Он устанавливает правила землепользования и застройки территорий муниципальных образований, разрабатывает и реализует местные программы использования и охраны земель и др.
Правовое регулирование отношений по использованию и охране земель населенных пунктов
1. ЗК РФ;
2. ГрК РФ;
3. ГК РФ (например, нормы о самовольной постройке);
4. ФЗ от 21.12.2004 N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»;
|
|
|
5. Профильные законы по отдельным категориям земель (например, ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», если земли сельскохозяйственного назначения находятся на землях населенных пунктов);
6. ФЗ от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
96. Правовой режим земель промышленности и иного специального назначения
Правовое регулирование – глава XVI ЗК РФ.
Основное целевое назначение этой категории земель - служить пространственным базисом для размещения объектов и сооружений различного хозяйственного и специального назначения.
Согласно ст. 97 ЗК РФ землями промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землями для обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения признаются земли, которые расположены за границами населенных пунктов и используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, объектов для обеспечения космической деятельности, объектов обороны и безопасности, осуществления иных специальных задач.
|
|
|
Земли промышленности и иного специального назначения подразделяются на:
1. Земли промышленности;
2. Земли энергетики;
3. Земли транспорта;
4. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики;
5. Земли для обеспечения космической деятельности;
6. Земли обороны и безопасности;
7. Земли иного специального назначения.
В состав земель промышленности и иного специального назначения в целях обеспечения безопасности населения могут включаться охранные, санитарно-защитные зоны с особыми условиями использования земель.
1. Правовой режим земель промышленности. Он делится на 2 режима – правовой режим земель добывающей промышленности и правовой режим земель обрабатывающей промышленности.
Землями промышленности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов промышленности.
Правовой режим земель обрабатывающей промышленности
Если на земельном участке размещено предприятие, то он всё равно будет относиться к землям населенных пунктов. Земли обрабатывающей промышленности предоставляются для размещения и эксплуатации предприятий всех организационных форм.
Субъектами прав на землю являются государственные, муниципальные и частные промышленные предприятия, а также индивидуальные предприниматели. Частным предприятиям данные земли предоставляются на праве аренды или в собственность.
Дата добавления: 2019-02-13; просмотров: 1165; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!