Тема 13. Правовое регулирование земельных отношений
В зарубежных странах.
Правовое регулирование земельных отношений в странах СНГ. Правовое регулирование земельных отношений в странах Европы. Правовое регулирование земельных отношений в США. Международное сотрудничество в области использования и охраны земель.
ПЛАНЫ ПРАКТИЧЕСКИХ ЗАНЯТИЙ
Тема 2. Вещные и иные права на землю
(2 часа)
| учебные цели: | коды компетенций: |
| привитие знаний об основных положениях, объекте, субъекте и содержании вещных и иных прав на землю; привитие умений в определении видов, возникновении и прекращении вещных и иных прав на землю; логически грамотно выражать точку зрения по вопросам применения законодательства о правах и обязанностях субъектов земельного права; анализировать и решать юридические проблемы в сфере землепользования; различать вещные и обязательственные отношения на землю привитие навыков в принятия необходимых мер по защите прав и законных интересов субъектов вещных и арендных отношений в процессе деятельности | ОК-6, ПК-3 |
Учебные вопросы:
1. Понятие и основные признаки права собственности на землю.
2. Виды и формы собственности на землю.
3. Безвозмездное пользование земельными участками.
4. Сервитут на землю.
Организационно-методические рекомендации
В начале занятия преподавателю необходимо, приняв рапорт о готовности группы, проверить наличие обучаемых.
|
|
|
Вступительное слово преподаватель объявляет тему занятия - «Юридическая ответственность за правонарушения в области охраны и использования земель». Указывает цель занятия. Данная цель будет достигаться путем решения следующих задач: ответов на вопросы семинара; составления схем усвоенного материала; выработки навыков работы с нормативным материалом. Так же целесообразно отметить актуальность; взаимосвязи с другими темами, дисциплинами; теоретическую и практическую значимость изучаемой темы; специфику темы применительно к будущей специальности и возможности использования теоретических знаний в практической деятельности ОВД и т.п.
Далее преподавателю необходимо объявить регламент работы, проверить готовность обучаемых к занятию.
При подготовке к теме № 2 обучающимся на самоподготовке следует ознакомиться с материалом темы, изучить соответствующие разделы учебной литературы, проанализировать положения законодательства, регулирующего изучаемые правоотношения. В случае необходимости следует дополнить конспекты и подготовить ответы на вопросы, подлежащие обсуждению в рамках занятия и контрольные вопросы.
Во время самостоятельной подготовки к практическому занятию обучаемые должны решить в рабочих тетрадях задачи, указанные в учебно-методических материалах, ссылаясь на конкретные статьи действующего законодательства. Перед решением задач слушателям необходимо разобраться и повторить основные теоретические материалы.
|
|
|
При подготовке к занятию следует иметь в виду, что задачи решаются не только на основе Земельного кодекса РФ, но и других нормативно-правовых актов.
Необходимым условием является проверка письменного решения казусов и выявление характерных трудностей, с которыми встретились обучаемые при решении.
Задание на самоподготовку
Задание 1. На земельном участке, отведенном под индивидуальное жилищное строительство, на праве собственности гражданин Р. решил прорубить скважину для обеспечения хозяйства водой и установить насос.
Необходимо ли разрешение (лицензия) для бурения скважины и установки устройств для обеспечения водоснабжения?
Какова правовая природа скважины и сооружений для ее добычи?
Являются ли они частью земельного участка как недвижимого имущества?
Требуется ли внесение платежей за недропользование и водопользование?
Задание 2. Смежные собственники земельных участков приняли решение заключить договор об установлении сервитута. Дело в том, что гр. Исаев Д.М. использует неогороженную часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности гр. Воронцову А.А. для стоянки своего автомобиля. Воронцов А.А. на заключение договора согласен, но желает предусмотреть в нем условие о внесении за право пользование частью его участка платежей в сумме 2000 рублей в месяц. Исаев Д.М. не возражает.
|
|
|
Существуют ли в данном случаи основания для установления сервитута?
Каким образом оформляется соглашение об установлении сервитута?
Правомерно ли требование Воронцова А.А. о внесении платежей?
Вправе ли в дальнейшем Воронцов А.А. продать земельный участок?
Сохранится ли в этом случае сервитутное право на землю Исаева Д.М.?
Задание 3. Юридическое лицо арендовало нежилое помещение в качестве офиса в 3-этажном здании. Считая, что право аренды недвижимости влечет возникновение прав на соответствующую часть земельного участка, АО «Мир» потребовало освободить ее от уплаты взносов за стоянку автомобилей, расположенной на территории, примыкающей к данному зданию.
Имеет ли юридическое лицо какие-либо права в отношении земельного участка, на котором располагается данное здание?
|
|
|
Проанализируйте ситуацию с точки зрения действующего законодательства.
Список рекомендованных к занятию источников
а) Нормативные правовые акты:
1. Конституция Российской Федерации: принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г. // Российская газета. - 1993. - № 237.[1] *
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1994. - №32. - Ст.3301. *
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 14-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №5. - Ст.410. *
4. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13.06.1996 г. №63-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 1996. - №25. Ст. 2954.*
5. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: Федеральный закон от 26.11.2001 № 146-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - №49. - Ст.4552. *
6. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ. - 2001. - №44. - Ст.4147. *
б) Основная литература
1. Ерофеев Б.В. Земельное право России: учебник для вузов / Б.В. Ерофеев. - М.: Юрайт, 2012. - 679с*.
2. Земельное право России: учебник для академического бакалавриата /Под ред. А.П. Анисимова. - М.: Издательство Юрайт, 2016. – 333с.*
3. Романова Г.В. Земельное право: курс лекций для бакалавров / Г.В. Романова. - М.: ЮСТИЦИЯ, 2016.
4. Харьков В.Н. Основы земельного права: учебное пособие /В.Н. Харьков. - Тула: Изд-во ТулГУ, 2014. - 132 с*.
5. Хисматуллин О.Ю. Земельное право: курс лекций /О.Ю. Хисматуллин, М.С. Арутюнян. – Уфа: УЮИ МВД РФ, 2012. – 176с*.
в) Дополнительная литература
1. Баканева Н.Г., Задорожный М.Д. Ограниченные вещные права на земельные участки: тенденции развития законодательства // Юрист. 2017. N 9. С. 20 - 27.
2. Волкова Н.А. Земельное право [Электронный ресурс]: учебник для самостоятельной работы студентов юридических вузов, обучающихся по дистанционной форме образования/ Волкова Н.А., Соболь И.А.- Электрон.текстовые данные. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2015. - 359 c. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/52040. - ЭБС «IPRbooks», по паролю.
3. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]/ - Электрон.текстовые данные. - Электронно-библиотечная система IPRbooks, 2016. - 146 c. - Режим доступа: http://www.iprbookshop.ru/1248.- ЭБС «IPRbooks», по паролю.
4. Конорева С. Ошибки сторон при аренде земли /С. Конорева // Жилищное право. - 2017. - N 1. - С. 47 - 57.
5. Сорокин А. Истребование земельных участков из чужого незаконного владения // Жилищное право. 2015. N 3. С. 7 - 15.
6. Управление государственной и муниципальной собственностью: право, экономика, недвижимость и природопользование: монография / А.И. Галкин, С.Г. Еремин, Г.М. Кадырова и др.; под ред. С.Е. Прокофьева, О.В. Паниной, С.Г. Еремина. - М.: Юстицинформ, 2014. 336 с.
7. Харьков В.Н. Основы земельного права: учебное пособие. - Тула: Изд-во ТулГУ, 2014. - 132 с.
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 404; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!