О помещениях для демонстрации товаров
При использовании в целях организации и ведения розничной торговли помимо основного объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина или павильона), иных помещений (к примеру, для демонстрации товаров, расположенных вне места нахождения основного объекта) площадь торгового зала основного объекта торговли определяется на основании данных, указанных в правоустанавливающих и инвентаризационных документах на этот объект торговли.
Так, если площадь иных помещений документально не учтена, то она не должна учитываться и при определении базовой доходности по основному объекту торговли, имеющему торговый зал.
Вместе с тем следует иметь в виду, что иногда суды не принимают во внимание тот факт, что на основной объект торговли и на объект, используемый для демонстрации товара, есть различные правоустанавливающие документы. Они приходят к выводу, что демонстрационный зал не является самостоятельным (обособленным) объектом торговли (даже несмотря на расположение по иному адресу), а относится к части торгового объекта, указывая при этом, что такое торговое помещение используется исключительно для ведения деятельности по розничной торговле, осуществляемой в другом магазине, и неразрывно связано с ней одним производственным процессом (Постановление ФАС СКО от 24.10.2013 по делу N А25-347/2013). В упомянутом деле об этом свидетельствовали следующие обстоятельства: в выставочном помещении никто из работников налогоплательщика на постоянной основе не находился, договоры купли-продажи не заключались, образцы мебели из выставочного зала не продавались и не откуда не доставлялись, расчеты с покупателями не производились, имелась одна единица ККТ.
|
|
|
В связи с этим суды сделали вывод о том, что в рассматриваемом случае данное помещение следует расценивать как часть единого торгового объекта.
Арбитры ФАС ВВО в Постановлении от 15.07.2013 по делу N А79-8172/2012 пришли к аналогичным выводам.
О перепланировке
В Письме ведомство разъяснило, что в случае самостоятельной перепланировки налогоплательщиком объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина или павильона), площадью более 150 кв. м в два объекта торговли и более, имеющие торговые залы, площадью не более 150 кв. м каждый без внесения соответствующих изменений в инвентаризационные и правоустанавливающие документы площадь торгового зала такого объекта в целом определяется согласно данным, указанным в инвентаризационных и правоустанавливающих документах, и, следовательно, при превышении ограничения в 150 кв. м налогоплательщик не вправе применять систему налогообложения в виде ЕНВД в отношении осуществляемой им деятельности через данный объект торговли.
|
|
|
Иными словами, применять "вмененку" разрешено, если розничная торговля ведется в торговом зале, выделенном в результате перепланировки помещения, общая площадь которого ранее превышала 150 кв. м. Отражение результатов перепланировки в инвентаризационных и правоустанавливающих документах при этом - обязательное условие.
Минфин и ранее высказывал аналогичную позицию (см., к примеру, письма от 11.04.2014 N 03-11-11/16532, от 01.02.2012 N 03-11-06/3/5).
Что касается разрешения судебных споров, то арбитры в большинстве своем отталкиваются от фактической площади торгового зала и принимают решения с учетом всех представленных доказательств.
Президиум ВАС указал, что если все необходимые меры к внесению в инвентаризационные и правоустанавливающие документы соответствующих изменений, отражающих произведенную перепланировку помещения, налогоплательщиком не предприняты, то правомерными являются решения налоговых органов о необоснованном применении спецрежима в виде ЕНВД в отношении осуществляемой розничной торговли (в случае если общая площадь торгового зала, определенная на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов, превышает 150 кв. м) (см. п. 12 Информационного письма от 05.03.2013 N 157).
|
|
|
О порядке распределения площади торгового зала при совмещении режимов
Порядок распределения площади торгового зала (или его части) при осуществлении на ней одновременно нескольких видов предпринимательской деятельности, по одному из которых уплачивается ЕНВД и в качестве физического показателя используется площадь торгового зала (в кв. м), Налоговым кодексом не определен.
Согласно официальной позиции, выраженной в Письме, при одновременном осуществлении на одной и той же площади торгового зала одного объекта стационарной торговой сети предпринимательской "вмененной" деятельности в сфере розничной торговли и иных видов предпринимательской деятельности, в том числе не подпадающих под действие системы налогообложения в виде ЕНВД, при исчислении суммы единого налога в отношении деятельности в сфере розничной торговли следует учитывать общую площадь торгового зала такого объекта торговли.
Аналогичное мнение Минфин также высказывал в письмах от 11.09.2012 N 03-11-11/276, от 29.03.2011 N 03-11-11/74, от 24.02.2011 N 03-11-11/43.
Н.В. Александрова,
эксперт журнала "ЕНВД:
бухгалтерский учет и налогообложение"
"Единый налог на вмененный доход: бухгалтерский учет и налогообложение", N 2, март-апрель 2015 г.
Дата добавления: 2019-02-12; просмотров: 196; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!