Классификация территорий малоэтажной застройки домами с придомовыми участками.
| Тип территории | Степень градостроительной освоенности территории | Типы жилых домов (этажность 1-3) | Площади придомовых участков, м2 (не менее) <1> | Функционально-типологические признаки участка (кроме проживания) | Социальная инфраструктура | |||
| На свободных территориях | На застроенных территориях | |||||||
| А Отдельные жилые образования в структуре городов Боровск, Балабаново, Ермолино | Свободные от застройки территории, в том числе резервные | 1Дома коттеджного типа 2 Блокированные дома |
200
100 | Садоводство или цветоводство, игры детей, отдых | Выборочное применение объектов повседневного обслуживания, компенсирующих их недостаток на прилегающих территориях города. Применение встроенных и встроенно-пристроенных объектов | |||
| Б Жилые образования сельских поселений |  Свободные от застройки территории, в том числе резервные
Территории со сложившейся застройкой
| 1Усадебные дома 2Дома коттеджного типа 3 Блокированные дома | 1000 300 150 | 800 250 80 | Ведение развитого ЛПХ <2>, товарного сельскохозяйственного производства, садоводство, огородничество, игры детей, отдых Ведение ограниченного ЛПХ <3>, садоводство, огородничество, игры детей, отдых Садоводство, цветоводство, игры детей, отдых | В сельской местности – базовые объекты периодического обслуживания на группу поселений; повседневное обслуживание в каждом поселении на основе сочетания стационарных зданий и передвижных средств; применение многофункциональных зданий и микроцентров. В городах – комплекс объектов повседневного обслуживания, увязанных с общегородским центром; применение отдельно стоящих и встроенно-пристроенных объектов | ||
| <1>Площади придомовых участков жилых домов на территориях с малоэтажной застройкой определяются местной администрацией субъектов Федерации.
<2>Развитое ЛПХ – личное подсобное хозяйство с содержанием крупного, мелкого и рогатого скота. <3>Ограниченное ЛПХ – личное подсобное хозяйство с содержанием мелкого скота и птицы. <4>На территории со сложившейся застройкой в первую очередь следует осуществлять реконструкцию фонда жилых и общественных зданий.
| ||||||||
Новую жилую застройку предлагается осуществлять с полным набором современного инженерного оборудования и благоустройства.
I.5 Основные направления развития системы культурно-бытового обслуживания.
Система обслуживания является важным элементом триумвирата - экономическая база – система расселения – система обслуживания, составляющего каркас градостроительной деятельности на территории Боровского района. Система обслуживания базируется на схеме размещения производительных сил района и формирует социальную составляющую системы расселения.
|
|
|
Для Боровского района предлагается 4 -х уровневая структура обслуживания:
1 уровень - областной
2 уровень – районный
3 уровень – местный
4 уровень – поселенческий
В таблице представлена характеристика уровней культурно-бытового обслуживания области.
Характеристика системы культурно-бытового обслуживания Боровского района
| Уровень обслуживания | Населенные пункты | Хозяйственно-градостроительная специализация (градообразующие функции) | Специализация видов обслуживания |
| Областной | Центр района – г. Боровск | Административный центр района Промышленный, социальный центр района Рекреационно-туристические центры областного значения (Места приложения труда) | Управление Образование и воспитание Здравоохранение Потребительский рынок Культура Объекты туристического обслуживания |
| Районный | г. Балабаново | Административный, Промышленный социальный центр (Места приложения труда) | Образование и воспитание Здравоохранение Потребительский рынок Культура Объекты туристического обслуживания |
| г. Ермолино | Административный, Промышленный, хозяйственный и социальный центр (Места приложения труда) | Образование и воспитание Здравоохранение Потребительский рынок Культура | |
| Местный | Центры сельских поселений | Административные центры муниципальных образований Места приложения труда | Потребительский рынок Воспитание и образование |
| Поселенческий | Сельские населенные пункты | Места приложения труда | - |
Действующие нормативы группируют учреждения и предприятия обслуживания в несколько групп:
|
|
|
· Администрирование
· Образование и воспитание
· Здравоохранение и социальное обеспечение
· Спорт
· Культура
· Потребительский рынок (торговля, общественное питание, бытовое обслуживание)
· Коммунальное обслуживание.
Для каждого уровня обслуживания проектом предлагаются свои критерии и параметры для определения объемов культурно-бытовых учреждений различных групп, соответствующие его значимости в иерархии обслуживания. Параметры обслуживания указывают, какая численность населения, и какие нормативы должны быть использованы при расчетах потребностей в учреждениях культурно-бытового обслуживания в каждом конкретном случае.
Дата добавления: 2019-01-14; просмотров: 238; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!