Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Право пользования, не ограниченное установлением срока.
Субъекты: государственные или муниципальные учреждения, казенные предприятия, органы государственной власти, органы местного самоуправления.
Сервитут. Сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.
Основания возникновения: соглашение. Если соглашение не достигнуто, то лицо имеет право обратиться с иском в суд. Собственник участка вправе требовать плату за пользование его имуществом. Сервитуту свойственно право следования судьбе главной вещи.
Собственник имущества не отвечает по обязательствам юридического лица, кроме случаев, когда несостоятельность последнего вызвана исполнением его обязательных для юридического лица указаний (п. 3 ст. 56 ГК РФ). Юридическое лицо не несет ответственности по обязательствам собственника, если иное не предусмотрено учредительными документами.
Предприятие, основанное на праве хозяйственного ведения, не вправе без согласия собственника продавать недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных обществ и товариществ или иным способом распоряжаться этим имуществом.
Остальным имуществом, не относящимся к недвижимому, предприятие распоряжается по собственному усмотрению.
Унитарному предприятию, основанному на праве хозяйственного ведения, предоставлено право учреждать в качестве юридического лица другое предприятие путем передачи ему части своего имущества. Устав дочернего предприятия учредитель утверждает самостоятельно. Ответственность материнского и дочернего предприятий подчиняется правилам п. 3 ст. 56 ГК РФ.
|
|
|
Унитарные предприятия известны российскому законодательству давно. Однако именно в настоящее время принимается комплекс новых нормативных актов, призванных усовершенствовать правовое регулирование их статуса.
В сущности, право хозяйственного ведения, на котором базируется сегодня значительная часть унитарных предприятий, возникло в 1990 г. с принятием законов о собственности в СССР и РСФСР. Его внедрение было обусловлено необходимостью наделения предприятий, не обладающих правами собственности на имущество, определенными «правами, равными по содержанию праву собственности, за исключением нескольких ограничений» Широкое использование данных прав при этом приводило к росту числа многочисленных злоупотреблений, при которых «руководители госпредприятий стали пользоваться предоставленными им возможностями не в интересах собственника и даже самих предприятий»20, а исключительно в собственных интересах. Другим негативным моментом является пробельное законодательное регулирование статуса и деятельности унитарных предприятий. Можно сказать, что законодательство об унитарных предприятиях не имеет традиций, в силу чего оно «недостаточно развито и по качеству уступает корпоративному праву, имеющему вековую историю в цивилизованных правопорядках». Так, например, регламентация крупных сделок и сделок с заинтересованностью в законодательстве об акционерных обществах довольно четкая, в отличие от законодательства о ГУПах, в котором при определении режима крупной сделки ее размер сопоставляется не с реальными активами, а с «некой виртуальной величиной — незначительным уставным фондом».
|
|
|
Кроме того, законодательство о государственных унитарных предприятиях довольно часто менялось, в основном, в сторону дальнейших ограничений их прав по распоряжению закрепленным за ним имуществом. Экономическая ситуация при этом несколько улучшалась.
Лекция № 4
Тема:
Дата добавления: 2016-01-05; просмотров: 18; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!