Изменение пункта 3 статьи 272
старая редакция новая редакция
3. Правила настоящей статьи не 3. Правила настоящей статьи не
применяются при прекращении применяются при прекращении
действия договора аренды действия договора аренды
земельного участка, который земельного участка, который
находится в государственной или находится в государственной или
муниципальной собственности и на муниципальной собственности и на
котором расположен объект котором расположен объект
незавершенного строительства незавершенного строительства
(статья 239.1), при изъятии (статья 239.1), при изъятии
земельного участка для земельного участка для
государственных или муниципальных государственных или муниципальных
нужд (статья 283), а также нужд (статья 279), а также
прекращении прав на земельный прекращении прав на земельный
участок ввиду его ненадлежащего участок ввиду его ненадлежащего
использования (статья 286). использования (статья 286).
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Изменение пункта 1 статьи 275
старая редакция новая редакция
1. Сервитут сохраняется в 1. Сервитут сохраняется в
|
|
|
случае перехода прав на земельный случае перехода прав на земельный
участок, который обременен этим участок, который обременен этим
сервитутом, к другому лицу. сервитутом, к другому лицу, если
иное не предусмотрено настоящим
Кодексом.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Статья 279 - изложена в новой редакции
см. текст
старая редакция новая редакция
В связи с большим объемом измененной структурной единицы в данном
обзоре ее текст не приводится.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
|
|
|
Статья 280 - изложена в новой редакции
старая редакция новая редакция
Статья 280. Права собственника Статья 280. Пользование и
земельного участка, подлежащего распоряжение земельным участком,
изъятию для государственных или подлежащим изъятию для
муниципальных нужд государственных или муниципальных
нужд
Собственник земельного
участка, подлежащего изъятию для Лица, права которых на
государственных или муниципальных земельный участок прекращаются в
нужд, с момента государственной силу его изъятия для
регистрации решения об изъятии государственных или муниципальных
участка до достижения соглашения нужд, до дня прекращения данных
или принятия судом решения о прав владеют, пользуются и
выкупе участка может владеть, распоряжаются в соответствии с
пользоваться и распоряжаться им законом таким земельным участком
по своему усмотрению и по своему усмотрению. При этом
производить необходимые затраты, лица, указанные в настоящей
обеспечивающие использование статье, несут риск отнесения на
участка в соответствии с его них затрат и убытков, связанных
|
|
|
целевым назначением. Однако со строительством, с
собственник несет риск отнесения реконструкцией зданий,
на него при определении выкупной сооружений, осуществлением
цены земельного участка (статья неотделимых улучшений, со дня
281) затрат и убытков, связанных уведомления их о принятом решении
с новым строительством, об изъятии земельного участка для
расширением и реконструкцией государственных или муниципальных
зданий и сооружений на земельном нужд в соответствии с земельным
участке в указанный период. законодательством.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Статья 281 - изложена в новой редакции
старая редакция новая редакция
Статья 281. Выкупная цена Статья 281. Возмещение за
земельного участка, изымаемого изымаемый земельный участок
для государственных или
муниципальных нужд 1. За земельный участок,
|
|
|
изымаемый для государственных или
1. Плата за земельный участок, муниципальных нужд, его
изымаемый для государственных или правообладателю предоставляется
муниципальных нужд (выкупная возмещение.
цена), сроки и другие условия 2. При определении размера
выкупа определяются соглашением с возмещения при изъятии земельного
собственником участка. Соглашение участка для государственных или
включает обязательство Российской муниципальных нужд в него
Федерации, субъекта Российской включаются рыночная стоимость
Федерации или муниципального земельного участка, право
образования уплатить выкупную собственности на который подлежит
цену за изымаемый участок. прекращению, или рыночная
2. При определении выкупной стоимость иных прав на земельный
цены в нее включаются рыночная участок, подлежащих прекращению,
стоимость земельного участка и и убытки, причиненные изъятием
находящегося на нем недвижимого такого земельного участка, в том
имущества, а также все убытки, числе упущенная выгода, и
причиненные собственнику изъятием определяемые в соответствии с
земельного участка, включая федеральным законодательством.
убытки, которые он несет в связи В случае, если одновременно с
с досрочным прекращением своих изъятием земельного участка для
обязательств перед третьими государственных или муниципальных
лицами, в том числе упущенную нужд осуществляется изъятие
выгоду. расположенных на таком земельном
3. По соглашению с участке и принадлежащих
собственником ему может быть правообладателю данного
предоставлен взамен участка, земельного участка объектов
изымаемого для государственных недвижимого имущества, в
или муниципальных нужд, другой возмещение за изымаемое имущество
земельный участок с зачетом его включается рыночная стоимость
стоимости в выкупную цену. объектов недвижимого имущества,
право собственности на которые
подлежит прекращению, или
рыночная стоимость иных прав на
объекты недвижимого имущества,
подлежащих прекращению.
3. При наличии согласия лица,
у которого изымается земельный
участок, в соглашении об изъятии
может быть предусмотрено
предоставление этому лицу иного
земельного участка и (или) иного
недвижимого имущества на условиях
и в порядке, которые определены
законодательством, с зачетом
стоимости такого земельного
участка и (или) иного недвижимого
имущества или прав на них в
размер возмещения за изымаемый
земельный участок.
4. Принудительное изъятие
земельного участка для
государственных или муниципальных
нужд допускается при условии
предварительного и равноценного
возмещения.
─────────────────────────────────────────────────────────────────────────
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 205; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!