Статья 5. Законодательство Республики Беларусь о совместном домовладении
Закон Республики Беларусь от 08.01.1998 N 135-З (ред. от 28.08.2012) "О совместном домовладении" Документ предоставлен КонсультантПлюс www.consultant.ru Дата сохранения: 15.11.2017 Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов Республики Беларусь 20 марта 2001 г. N 2/667 ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 8 января 1998 г. N 135-З О СОВМЕСТНОМ ДОМОВЛАДЕНИИ Принят Палатой представителей 17 декабря 1997 года Одобрен Советом Республики 20 декабря 1997 года (в ред. Законов Республики Беларусь от 05.05.1998 N 138-З, от 11.07.2007 N 251-З, от 08.07.2008 N 372-З, от 09.11.2009 N 55-З, Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З) Настоящий Закон определяет правовые, социальные, организационные и экономические отношения в совместном домовладении и направлен на обеспечение эффективного использования недвижимого имущества, создание гарантий социальной защищенности собственников недвижимого имущества совместного домовладения. ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. Основные понятия и их определения
Для целей настоящего Закона применяются следующие основные понятия и их определения:
совместное домовладение - это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенные на нем здание (здания) и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более собственников, а остальные части являются общей долевой собственностью;
|
|
|
общее имущество - обслуживающие более одного собственника части недвижимого имущества: лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, другие места общего пользования, конструкции дома, механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри нежилых помещений, элементы инженерной инфраструктуры, озеленения и благоустройства, а также отдельно стоящие объекты, служащие целевому использованию здания, и право землепользования;
(в ред. Закона Республики Беларусь от 11.07.2007 N 251-З, Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)
застройщик - любое физическое или юридическое лицо, включая государственные органы, или группа лиц, строящие, реконструирующие или капитально ремонтирующие недвижимое имущество с целью возникновения совместного домовладения и передачи прав собственности на помещения в нем различным собственникам.
Статья 2. Отношения, регулируемые законодательством Республики Беларусь о совместном домовладении
Законодательство Республики Беларусь о совместном домовладении регулирует:
|
|
|
отношения собственности совместного домовладения;
порядок управления недвижимым имуществом совместного домовладения;
порядок создания, деятельности и ликвидации товарищества собственников.
Действие настоящего Закона не распространяется на отношения собственности совместного домовладения в жилищном фонде.
(часть вторая статьи 2 введена Кодексом Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)
Статья 3. Субъекты отношений по совместному домовладению
Субъектами отношений по совместному домовладению являются собственники недвижимого имущества совместного домовладения - государство в лице его государственных органов, физические и юридические лица, которым принадлежит право собственности на нежилые помещения, а также доля в праве собственности на общее имущество.
(в ред. Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)
Собственниками недвижимого имущества совместного домовладения могут быть Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы, любые физические и юридические лица Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица в пределах прав, предоставленных им законодательством Республики Беларусь.
|
|
|
Статья 4. Применение законодательства Республики Беларусь о совместном домовладении
Законодательство Республики Беларусь о совместном домовладении применяется при возникновении совместного домовладения:
в существующих нежилых и многоцелевых зданиях;
(в ред. Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)
во вновь построенных, реконструированных, капитально отремонтированных, а также в строящихся, реконструируемых или капитально ремонтируемых нежилых зданиях.
(в ред. Кодекса Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З)
Статья 5. Законодательство Республики Беларусь о совместном домовладении
Отношения по совместному домовладению регулируются настоящим Законом, Гражданским кодексом Республики Беларусь и иными актами законодательства Республики Беларусь.
ГЛАВА 2
ОТНОШЕНИЯ СОБСТВЕННОСТИ СОВМЕСТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 247; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!