Когда появилась возможность проводить общие собрания с использованием ГИС ЖКХ?
21 июля 2014 г. был принят Федеральный закон N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", предусматривающий создание ГИС ЖКХ. В связи с этим были внесены изменения в Жилищный кодекс РФ, в частности, он был дополнен новой ст. 47.1 "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы". Указанные нововведения вступили в силу с 22 июля 2014 г. С этого момента у собственников помещений в МКД появилась возможность проводить общие собрания с использованием системы.
Для каких целей используется ГИС ЖКХ при проведении общих собраний?
Эта система используется для:
1) размещения сообщений о проведении общего собрания собственников помещений в МКД;
2) размещения решений, принятых общим собранием;
3) размещения итогов голосования;
4) хранения протоколов общих собраний по вопросам повестки дня;
5) размещения электронных образов решений собственников по вопросам, поставленным на голосование;
6) голосования по вопросам повестки дня общего собрания.
Какие решения должны принять собственники, чтобы можно было использовать систему при проведении общего собрания?
Предварительно общим собранием должны быть приняты решения:
1) об использовании ГИС ЖКХ при проведении общего собрания в форме заочного голосования (п. 3.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
2) об определении лиц, уполномоченных на использование системы (администратора общего собрания) (п. 3.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
|
|
|
3) о порядке приема администратором сообщений о проведении общих собраний, решений по вопросам, поставленным на голосование, а также о продолжительности голосования (п. 3.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ);
4) об использовании ГИС ЖКХ в деятельности совета МКД, председателя совета, комиссий собственников в случае их избрания (ч. 13 ст. 161.1 ЖК РФ).
Обратите внимание: продолжительность голосования по вопросам повестки дня общего собрания с использованием системы должна составлять не менее чем три дня и не более чем пять дней с даты и времени начала проведения такого голосования (ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ).
В какой срок администратор общего собрания должен сообщить собственникам в доме о проведении общего собрания?
В соответствии с ч. 3 ст. 47.1 ЖК РФ не позднее чем за 14 дней до даты начала проведения ОСС с использованием системы администратору общего собрания должно быть передано отвечающее установленным требованиям сообщение о проведении соответствующего собрания:
- в случае проведения годового общего собрания собственников помещений в МКД - в порядке, установленном ОСС;
- при созыве внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД - собственником, по инициативе которого оно созывается.
|
|
|
Администратор общего собрания размещает сообщение о проведении ОСС в системе не позднее, чем за 10 дней до даты и времени начала проведения такого собрания. В указанный срок администратор общего собрания направляет сообщение о проведении ОСС каждому собственнику помещения в МКД посредством системы.
Какие сведения указываются в сообщении о проведении общего собрания с использованием ГИС ЖКХ?
При проведении общего собрания собственников в МКД в форме заочного голосования с использованием системы в сообщении о проведении ОСС, кроме общей информации, предусмотренной ст. 45 ЖК РФ, должны быть указаны (ч. 4 ст. 47.1 ЖК РФ):
1) сведения об администраторе общего собрания:
- для юридического лица:
наименование (фирменное наименование);
организационно-правовая форма;
место нахождения;
почтовый адрес;
номер контактного телефона;
официальный сайт в Интернете;
- для физического лица:
фамилия, имя, отчество;
паспортные данные;
место постоянного проживания;
номер контактного телефона;
адрес электронной почты;
2) место и (или) фактический адрес администратора общего собрания;
3) дата и время начала и окончания проведения голосования с использованием системы по вопросам, поставленным на голосование;
4) порядок приема администратором общего собрания оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 305; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!