Раскройте условия действительности сделок. Перечислите виды недействительных сделок. Охарактеризуйте последствия признания сделки недействительной.
В законе устанавливается ряд требований, которым должна соответствовать сделка, совершаемая субъектами, чтобы быть действительной. Выделяют 4 условия действительной сделки: 1) требования, предъявляемые к субъектному составу сделки – означает, что лицо должно обладать необходимым объемом правоспособности и дееспособности. Для отдельных сделок установлен возрастной критерий сторон (18 лет) либо определенное персональное состояние (только гражданин РБ); 2) требование, предъявляемое к содержанию сделки, означает, что условия сделки не должны противоречить требованию законодательства и не нарушать императивных норм (продажа органов человека запрещена, купля-продажа валюты осуществляется в банках); 3) требование единства воли и волеизъявления. Для того, чтобы сделка имела определенный правовой результат необходимо совпадение внутренней воли и волеизъявления Воля – мотивированное желание достижения поставленной цели (вступить в сделку), т.е. психическое состояние субъекта. Волеизъявление - выражение воли лица во вне, благодаря которому она становится доступной другим; 4) требования, предъявляемые к форме сделки. Сделка считается надлежаще заключенной, когда стороны выразили желание заключить сделку и оформить его в установленную форму. Сделка, при совершении которой не соблюдаются условия действий может быть признана недействительной.
Недействительная сделка – действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порождающее правовые последствия, желаемые сторонами, а влекущее иные негативные последствия.
|
|
|
В зависимости от того, какое условие сделки было нарушено, выделяют:
1.Сделки с пороками субъективного состава (сделки совершенные малолетними и несовершеннолетними, за исключением тех, которые могут совершать самостоятельно или с согласия законных представителей; сделки по распоряжению имуществом без согласия попечителя лицом, признанным ограниченно дееспособным; сделки, совершенные недееспособным гражданином; сделки юридических лиц за пределами их специальной дееспособности)
2.Сделки с пороком воли участников, когда волеизъявление не является их подлинной волей (сделки совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение; под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).
3.Сделки с пороками формы и содержания (Несоблюдение формы тогда влечет негативные последствия, если это прямо указано в законе. Сделки с пороками содержания делятся на: 1) не соответствующие требования законодательства ст. 169, то есть нарушающие его требования; 2) сделки, совершение которых запрещено законодательством ст. 170, например, противоречащие нормам нравственности, ограничивающие правоспособность)
|
|
|
Недействительные сделки делятся на: Ничтожные сделки – недействительны с момента заключения (независимо от решения суда) – совершенные недееспособными и малолетними; мнимые и притворные; не соответствующие законодательству; при нарушении правила о нотариальном удостоверении или государственной регистрации ст. 169-173, 166). Оспоримые сделки – в момент совершения имеют юридическую силу, но могут быть оспорены в суде заинтересованными лицами – совершенные несовершеннолетними от 14 до 18 лет и ограниченно дееспособными; лицами, не способными понимать значение своих действий; под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение; сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной; кабальные сделки (признаются недействительными по иску любого заинтересованного лица); сделки юр.лиц, выходящие за пределы их правоспособности (ст. 176-180, 174).
|
|
|
Иногда недействительной оказывается лишь часть сделки, а остальная, соответственно, подлежит исполнению (ст. 181 ГК), например, при продаже долей в праве общей долевой собственности на домовладение у продавца отсутствует право на отчуждение всех указанных в договоре долей, такой договор может быть сохранен в части продажи тех долей, которые он вправе отчуждать.
Последствия недействительных сделок: двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре или возместить его стоимость в деньгах; односторонняя реституция (исполненное обратно получает только одна сторона (добросовестная), а недобросовестная - в доход государства недопущение реституции (обе стороны недобросовестные – все в доход государства); возмещение реального ущерба.
9. Дайте определение понятия «представительство». Опишите стороны и виды представительства. Дайте определение понятия «доверенность». Охарактеризуйте виды, срок действия и основания прекращения доверенности.
Представительство представляет собой сделку, совершаемую одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, законе либо административном акте, которые непосредственно создают, изменяют или прекращают гражданские права и обязанности представляемого (п. 1 ст. 183 ГК).
|
|
|
Стороны: 1.представитель (по общему правилу дееспособное); 2.представляемое лицо (любое лицо); 3.третье лицо (т. е. лицо, с которым возникают правоотношение вследствие действий представителя.
Виды представительства: добровольное – основано на доверенности или договоре; обязательное – основано на законодательстве либо административном акте, например, законными представителями несовершеннолетних в возрасте до 14 лет являются их родители, усыновители или опекуны, а граждан, признанных недееспособными, – их опекуны; вытекающее из обстановки (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.).
Также выделяют коммерческое представительство ст. 185 основано на договоре, заключенном в письменной форме и содержащем указания на полномочия представителя, а при отсутствии таких указаний – также и доверенности. Является разновидностью добровольного представительства. Коммерческим представителем является лицо, постоянно и самостоятельно представительствующее от имени предпринимателей при заключении ими договоров в сфере предпринимательской деятельности. Его деятельность, таким образом, носит возмездный характер.
Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими лицами, удостоверенное в предусмотренном ст. 186 ГК порядке.
Доверенность – односторонняя, срочная сделка. В ней определяется круг полномочий представителя.
Виды доверенностей по объему полномочий: разовая – выдается для совершения одного определенного действия; специальная – выдается для совершения в течение определенного времени ряда однородных действий; общая (генеральная) – выдается для совершения в течение определенного времени ряда разнообразных действий.
Дата добавления: 2018-10-26; просмотров: 142; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!