Порядок ведения наследственных дел
Оформление наследства – с чего начать Оформление наследства начинается с визита к нотариусу для открытия наследственного дела, где наследник, предъявив документы, оформляет заявление о принятии наследства. Оформлением наследства может заниматься не любой нотариус, а только нотариус обладающий соответствующими полномочиями. Подробнее > как найти нотариуса Визитов к нотариусу должно быть три. 1. Наследник оформляет у нотариуса заявление, получает список документов, необходимых для выдачи свидетельства о праве на наследство и запросы для оформления документов в организации, где это необходимо. Документы на наследуемые объекты собственности собирает и оформляет сам наследник, они предоставляются нотариусу во второй визит. 2. Примерно за месяц до истечения полугода со дня смерти наследодателя, наследник должен принести документы на наследуемые объекты в соответствии со списком, полученным от нотариуса в первый визит 3. В последний раз наследник приходит к нотариусу по окончании шестимесячного срока со дня смерти наследодателя и получает Свидетельство о праве на наследство. Итак, с чего начать оформление наследства и что должно быть в результате теперь ясно – начинается все в нотариальной конторе с открытия наследственного дела, а в результате наследник получает свидетельство о праве на наследство. После того, как разобрались с процессом оформления наследства, пора разобраться с необходимыми документами для получения свидетельства о праве на наследство.
|
|
|
С чего начать оформление документов
В первую очередь надо подготовить документы, без которых нотариус не откроет наследственное дело.
Документы для открытия наследственного дела
· свидетельство о смерти наследодателя
· справка с места жительства наследодателя (с датой его выписки)
· завещание (если таковое имеется)
Подробнее > документы для открытия наследственного дела
Наследник, открывающий наследственное дело, должен быть со своим паспортом, желательно также представить документ подтверждающий родство с наследодателем.
Все документы должны быть в подлинниках.
Чтобы в заявлении об открытии наследственного дела сразу точно указать всю наследственную массу лучше захватить в нотариальную контору все имеющиеся документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество.
Документы для получения Свидетельства о праве на наследство
Полный список этих документов наследник получает в нотариальной конторе во время первого визита. Это документы, которые подтверждают право собственности наследодателя на наследуемое имущество.
|
|
|
Сложнее всего собирать документы на объект загородной недвижимости – земельный участок, дача, дом и т. д. Это объясняется удаленностью оформляющих и регистрирующих эти документы организаций, а также огромными очередями.
К этим сложностям добавляется еще полная неискушенность наследника в оформлении документов на загородную недвижимость, незнание порядка оформления – ведь нотариус дает только список документов, а как действовать и куда ходить, собирая эти документы в другом городе он объяснять не обязан. Например, Вы в курсе, что оформление наследства на стадии работы нотариуса должно закончиться получением документа – Свидетельства о праве на наследство. Но, с чего начинать и какие для оформления этого документа надо собрать бумаги – Вы узнали, дав себе труд ознакомиться с данной страницей. С правоустанавливающими документами на загородную недвижимость будет сложнее.
Наследник может заниматься оформлением этих документов самостоятельно, если у него есть свободное время. Тут ему в помощь статьи относительно наследования недвижимости – см. на карте сайта.
Если же свободного времени нет, то целесообразно воспользоваться помощью специалиста.Подробнее
|
|
|
Наследственные споры
Оформление наследства у нотариуса возможно, когда права умершего на заявленное имущество, а также права наследников на его получение бесспорно установлены. При каких—либо разногласиях между наследниками или ненадлежащим образом оформленных документах вступление в наследство осуществляется через суд. Необходимо отметить, что судебное разрешение наследственных споров возможно и после нотариального оформления, например, в случаях признания завещания недействительным или появлении наследников, пропустивших срок подачи заявления и др. Если суд удовлетворит иск, то наследственные свидетельства, выданные нотариусом, признаются недействительными, и процедура оформления прав проводится заново.
Список документов, на основании которых открывается наследственное дело:
· паспорта наследников (их представителей);
· доверенность наследника (подлинник и копия);
· свидетельство о смерти гражданина (подлинник и копия);
· выписка из домовой книги с указанием ФИО умершего, даты и причины его выписки, а также сведений о лицах, зарегистрированных в квартире (из ЕИРЦ, паспортного стола);
|
|
|
· справка о последнем месте проживания умершего;
· документальные подтверждения родственных (брачных) отношений с умершим гражданином (свидетельства о браке, о разводе, о рождении и т.д. — подлинники и копии);
· завещание (при наличии);
Список документов для оформления имущества, передаваемого по наследству:
Квартира/комната:
· документы на квартиру/комнату (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/мены/дарения, акт приема—передачи помещения, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
· оценка недвижимости на дату смерти;
· кадастровый паспорт БТИ;
· справка из жилищного департамента г. Москвы, подтверждающая право на недвижимость;
· выписка из ЕГРП.
Определение долевой собственности и составление соответствующего соглашения:
· паспорта наследников;
· документы на квартиру/дом.
Банковский вклад:
· сберкнижка с указанием номера отделения, в котором был открыт вклад;
· завещательное распоряжение (необходимо для вкладов, которые завещаны после 01.03.2002 ).
Акции:
· выписка из реестра акционеров, взятые у реестродержателя акций ;
· адрес и наименование регистратора, который ведет реестр акционеров (необходимо для направления запроса о количестве акций и их номинальной стоимости;
· отчет о рыночной цене акций на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком) либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.
Автотранспорт:
· ПТС (подлинник, копия);
· техпаспорт (подлинник, копия);
· отчет о стоимости транспорта на дату смерти (прошитый, пронумерованный и заверенный оценщиком).
Земельный участок:
· документы на землю (договор купли—продажи/дарения/мены, свидетельство о правах собственности, наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
· постановление о передаче земли в собственность (архивная копия) — необходима в случае первичной приватизации;
· кадастровая выписка и кадастровый план;
· оценка земли на дату смерти, сделанная Земельной кадастровой палатой.
Дом:
· документы на дом (свидетельство о правах собственности, договор купли—продажи/дарения/мены; наследственное свидетельство и т.д. — подлинники и копии);
· документы БТИ (поэтажный план, оценка дома на дату смерти, экспликация);
· справка С/Т об отсутствии запрещений;
· выписка из ЕГРП.
Гараж (бокс, машиноместо):
· документы на гараж (регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д. — подлинники и копии);
· документы БТИ (поэтажный план, оценка гаража на дату смерти,экспликация);
· выписка из ЕГРП.
Доли в ООО:
· учредительный договор, устав (копии, заверенные налоговым органом);
· выписка ЕГРЮЛ на дату смерти (выдается налоговым органом по месту регистрации фирмы).
Порядок ведения наследственных дел
1. Нотариус принимает документы для оформления наследства и проверяет их на соответствие закону в течение шести месяцев с даты смерти гражданина.
2. После того, как круг наследников, отказополучателей и кредиторов обозначен, производится распределение имущества и обязательств умершего. В случае оформления наследства по завещанию собственность передается лицам, указанным в этом документе вне зависимости от наличия родственных (брачных) отношений.
Необходимо отметить, что недееспособные иждивенцы наследодателя вправе получить определенную долю, даже если умерший не оставил им никакого имущества(при наследованию по завещанию). При отсутствии завещания распределение наследства осуществляется согласно очередности, предусмотренной законом.
3. По прошествии шести месяцев со смерти наследодателя нотариус выдает наследникам свидетельства, подтверждающие их права. На основании этих документов они могут переоформить имущество на свое имя (зарегистрировать недвижимость в Росреестре, поставить автомобиль на учет в ГИБДД, внести изменения в устав ООО или реестр акционеров и т.д.).
Получение свидетельства — это право наследников, которое может быть реализовано в любое время. Отсутствие этого документа никак не повлияет на юридический статус собственности, тем не менее, у правопреемника могут возникнуть проблемы с заключением сделок.
Вступление в наследство имеет и множество других тонкостей, узнать о которых можно на консультации у нотариуса.
Дата добавления: 2018-09-23; просмотров: 83; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!