Предисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России Е.Н.Клячина
Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.)- М.: Издательство БЕК, 2003
Авторский коллектив
Гонгало Бронислав Мичиславович - руководитель Уральского филиала Российской школы частного права, доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского права Уральской государственной юридической академии - главы 10; 11;
Зайцева Татьяна Ильинична - главный консультант и советник президента Нотариальной палаты Свердловской области, руководитель отдела нотариальной практики Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате РФ - главы 5-9; 13 (в соавторстве с П.В.Крашенинниковым); 14-21; 22 (в соавторстве с П.В.Крашенинниковым); 23; 25-27; § 2 главы 28; главы 29; 30;
Крашенинников Павел Владимирович - ректор Российской школы частного права, доктор юридических наук, профессор, председатель Комитета по законодательству Государственной Думы Федерального Собрания РФ - главы 13 и 22 (в соавторстве с Т.И.Зайцевой);
Юшкова Елена Юрьевна - референт-юрист Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате РФ - Алфавитно-предметный указатель;
Ярков Владимир Владимирович - президент Нотариальной палаты Свердловской области, директор Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате РФ, доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой гражданского процесса Уральской государственной юридической академии - предисловие, главы 1-4; 12; 24; § 1 главы 28; главы 31; 32, приложения
|
|
|
Настоящая книга представляет собой учебное, методическое и практическое пособие, подготовленное в рамках Центра нотариальных исследований при Федеральной нотариальной палате РФ и предназначенное для нотариусов.
В книге дается характеристика современной системы нотариата и нотариального производства, раскрываются правила совершения отдельных видов нотариальных действий, даются рекомендации по применению действующего законодательства в нотариальной практике.
Приводится судебная практика Верховного Суда РФ, Высшего Арбитражного Суда РФ, нижестоящих судов, а также более 200 образцов документов, подготовленных на основе используемых в практике работы нотариусов.
2-е издание книги переработано с учетом новейшего законодательства, в том числе третьей части ГК РФ, нового земельного законодательства, и дополнено Алфавитно-предметным указателем и цветной схемой.
Книга, подготовленная высококвалифицированными специалистами, имеет прикладное значение и предназначена для нотариусов, судей, адвокатов и других категорий практикующих юристов, а также для лиц, изучающих нотариат как одну из юридических профессий
|
|
|
Указатель сокращений
АПК - Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации
БВС РФ - "Бюллетень Верховного Суда Российской Федерации (РСФСР)"
ВВАС РФ - "Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"
ВВС РФ (РСФСР) - "Ведомости Верховного Совета Российской Федерации (РСФСР) и Съезда народных депутатов Российской Федерации (РСФСР)"
ГК - Гражданский кодекс Российской Федерации
ГПК - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
ЗК - Земельный кодекс Российской Федерации
КоАП - Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации
КТМ - Кодекс торгового мореплавания
НК - Налоговый кодекс Российской Федерации
САПП - "Собрание актов Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации"
СЗ РФ - "Собрание законодательства Российской Федерации"
СК - Семейный кодекс Российской Федерации
ТК - Таможенный кодекс Российской Федерации
УК - Уголовный кодекс Российской Федерации
Настольная книга нотариуса
Том I
Предисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России
|
|
|
Е.Н.Клячина
Раздел I. Организация нотариата
Глава 1. Организация нотариального дела
_ 1. Понятие о нотариате и органах, совершающих нотариальные
действия
_ 2. Нотариус как юридическая профессия в современном мире
_ 3. Место нотариата в правовой системе России и среди органов
гражданской юрисдикции
_ 4. Особый характер нотариальных функций
_ 5. Нотариат и другие формы юридической помощи
_ 6. Источники законодательства о нотариате
_ 7. Порядок назначения на должность нотариуса
_ 8. Освобождение от должности нотариуса
_ 9. Стажер и помощник нотариуса, исполнение обязанностей
нотариуса
_ 10. Правовой статус нотариуса: права, обязанности
и ответственность
_ 11. Организация нотариата и нотариального самоуправления
|
|
|
(нотариальные палаты, взаимоотношения с органами юстиции)
_ 12. Профессиональная этика в деятельности нотариусов
Глава 2. Финансовое обеспечение деятельности нотариуса
_ 1. Основы экономики нотариальной деятельности
_ 2. Государственная пошлина и нотариальные тарифы
_ 3. Основные нотариальные тарифы
_ 4. Основания освобождения от уплаты нотариальных тарифов. Льготы
при уплате нотариальных тарифов
_ 5. Основы финансово-хозяйственной деятельности нотариуса
Глава 3. Контроль за деятельностью нотариусов
_ 1. Формы контроля за деятельностью нотариусов
_ 2. Процедуры осуществления отдельных видов контроля
_ 3. Судебный контроль за деятельностью нотариусов
Глава 4. Общие правила нотариального производства
_ 1. Подведомственность юридических дел нотариусу и другим лицам,
имеющим право совершения нотариальных действий. Критерии
разграничения подведомственности юридических дел
между нотариусами и судами
_ 2. Понятие и признаки нотариального действия
_ 3. Процедура нотариального производства
_ 4. Стадии нотариального производства
_ 5. Взаимоотношения нотариусов и органов, осуществляющих
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество
и сделок с ним
Глава 5. Правила нотариального делопроизводства и совершения
удостоверительных надписей нотариусом
_ 1. Общие правила нотариального делопроизводства
_ 2. Подготовка служебных документов
_ 3. Прием, регистрация и отправление документов
_ 4. Составление номенклатуры и формирование дел (нарядов)
Примерная номенклатура дел (нарядов) нотариальной конторы
(нотариуса)
_ 5. Хранение документов в нотариальной конторе и подготовка
их к последующему хранению в государственном архиве
_ 6. Заполнение реестров для регистрации нотариальных действий,
нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей
на сделках и свидетельствуемых документах
Формы книг, журналов и иных документов
Формы реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных
свидетельств и удостоверительных надписей на сделках
и свидетельствуемых документах
Перечень документов Министерства юстиции СССР, органов учреждений
юстиции и судов с указанием срока хранения документов (Извлечение)
Раздел II. Правила совершения отдельных видов нотариальных действий
Глава 6. Общие условия удостоверения сделок
_ 1. Требования к форме сделок
_ 2. Разъяснение сторонам смысла и значения проекта сделки
_ 3. Правоспособность и дееспособность граждан, участвующих
в сделке
_ 4. Правоспособность юридических лиц
_ 5. Оформление сделок от имени лиц, признанных банкротами
_ 6. Оформление сделок от имени юридических лиц в стадии
их ликвидации
_ 7. Документы, истребуемые нотариусами при удостоверении сделок
_ 8. Изменение и расторжение договора
_ 9. Количество экземпляров документов, в которых излагается
содержание сделки
Глава 7. Удостоверение договоров об отчуждении недвижимого имущества
_ 1. Понятие недвижимости. Государственная регистрация прав
на недвижимое имущество
_ 2. Общие сведения, которые должны содержаться в тексте сделки
_ 3. Основные правила оформления договоров об отчуждении
недвижимого имущества
_ 4. Исполнение договоров об отчуждении недвижимого имущества
Примерные образцы договоров отчуждения недвижимого имущества
Примерный образец передаточного акта
Примерные образцы согласия супруга на отчуждение недвижимого
имущества
Примерные образцы заявлений, связанных с правом преимущественного
приобретения доли в праве общей долевой собственности
Глава 8. Земельное право в нотариальной практике
_ 1. Общие вопросы регулирования земельных правоотношений
_ 2. Формы собственности на землю
_ 3. Иные вещные права на землю
_ 4. Особенности совершения сделок с земельными участками
_ 5. Особенности оборота земель сельскохозяйственного назначения
Примерные образцы договоров отчуждения земельных участков
Глава 9. Удостоверение договоров ренты и пожизненного содержания
с иждивением
_ 1. Удостоверение договоров ренты
_ 2. Договор пожизненного содержания с иждивением
_ 3. Документы, необходимые для нотариального удостоверения
договора ренты и пожизненного содержания с иждивением
Примерные образцы договоров ренты и пожизненного содержания
с иждивением
Глава 10. Удостоверение договоров залога
_ 1. Общие положения о залоге
_ 2. Основание возникновения права залога
_ 3. Участники залогового правоотношения
_ 4. Предмет залога
_ 5. Виды залога
_ 6. Существенные условия договора залога
_ 7. Форма договора о залоге
_ 8. Пределы обеспечения залогом основного обязательства
_ 9. Права и обязанности участников залогового правоотношения
_ 10. Обращение взыскания на заложенное имущество
_ 11. Залог товаров в обороте
_ 12. Залог вещей в ломбарде
_ 13. Залог прав
Глава 11. Удостоверение договоров об ипотеке
_ 1. Общие положения об ипотеке
_ 2. Особенности ипотеки
_ 3. Закладная
_ 4. Ипотека имущества, которое залогодатель приобретет в будущем.
Залог не завершенного строительством недвижимого имущества
_ 5. Ипотека жилых домов и квартир
Примерные образцы договоров залога
Глава 12. Удостоверение сделок с автотранспортными средствами
_ 1. Общие положения
_ 2. Основные действия нотариуса при удостоверении договора
отчуждения транспортного средства
Примерные образцы договоров об отчуждении автотранспортных средств
См. Настольная книга нотариуса. Том II
Предисловие Президента Федеральной нотариальной палаты России Е.Н.Клячина
Уважаемые читатели!
Современный облик российского нотариата стал складываться с конца 80-х-начала 90-х годов двадцатого столетия, когда Россия вначале в составе СССР, а затем и как самостоятельное государство встала на путь политических и экономических преобразований. Изменение отношений собственности, приватизация, качественная реформа системы и самого "духа" гражданского законодательства изменили гражданский оборот, потребовали более эффективных форм защиты прав и интересов его участников. Все это востребовало к жизни многие традиционные правовые институты, в том числе и нотариат. Поскольку прежняя система государственного нотариата не отвечала потребностям нового гражданского оборота, потребовалась реформа системы нотариата. Важнейшим прорывным моментом здесь стало принятие Основ законодательства Российской Федерации о нотариате.
Другой причиной реформы нотариата и изменения его положения в правовой системе России стал приоритет прав человека как высшей ценности, что нашло прямое закрепление в ст. 2 Конституции Российской Федерации. Нотариат является одним из правовых средств, с помощью которых государство обеспечивает защиту прав и свобод граждан, носящих как личный, так и имущественный характер.
Закон предъявляет много требований к лицам, претендующим или уже исполняющим обязанности нотариуса. Все это вполне оправданно, поскольку цена ошибки нотариуса может быть достаточно высокой и серьезно отразиться на судьбе как одного человека, так и больших организаций. Одно из главных требований к нотариусу - высокопрофессиональное знание современного российского законодательства, судебной практики его толкования и применения, а также в определенной степени норм иностранного и международного частного права.
Не случайно Президент Российской Федерации В.В.Путин говорит о нотариате: "Во французской системе если нотариус поставил печать, то это не просто закон, а железобетонное решение. И ошибиться нотариусу нельзя, потому что тогда он обязан возместить ущерб"*(1). Российский нотариат как составная часть Международного союза латинского нотариата стремится в своей работе обеспечить высокий уровень правовых гарантий для всех граждан и организаций, обращающихся к нотариусам.
Представленная Вашему вниманию "Настольная книга нотариуса" является уже вторым по счету изданием. Первое издание, подготовленное в 2000 г., получило хорошие отзывы специалистов, и прежде всего нотариусов, как добротное пособие, помогающее в их работе. Второе издание Настольной книги выполнено специалистами, работающими в рамках Центра нотариальных исследований, образованного Федеральной нотариальной палатой в 2002 г. совместно с рядом научных и учебных заведений. Центр призван способствовать развитию как нотариальной практики, так и доктрины нотариального права, осознанию обществом института нотариата как неотъемлемого элемента гражданского общества и правовой системы России XXI в.
Настольная книга сочетает в себе черты учебного, методического и практического пособия, в связи с чем она может быть полезна самым разным категориям читателей. Нотариусы и практикующие юристы найдут в ней много полезных советов и рекомендаций, судебных прецедентов и результатов обобщений нотариальной и судебной практики, студенты найдут в ней изложение современной системы и доктрины нотариата, а специалисты, работающие в сфере науки и преподавания, - вполне обоснованный взгляд на нотариат как основной и позитивный регулятор отношений гражданского оборота, придающий им качества бесспорности и сообщающий нотариальным актам особую доказательственную силу.
2003 год знаменателен для российского нотариата, входящего в систему Международного союза латинского нотариата, по двум причинам.
Во-первых, исполняется 10 лет со дня принятия Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, которые привели к качественному преобразованию и возрождению после 1917 г. в нашей стране небюджетного нотариата.
Во-вторых, исполняется 200 лет со дня принятия во Франции Закона 25 вантоза XI года (16 марта 1803 г.), создавшего принятую теперь в 67 государствах мира модель системы латинского нотариата.
Выход этой книги является одним из результатов работы Федеральной нотариальной палаты России по развитию института нотариата и оказанию содействия нотариусам в их сложной и многотрудной деятельности.
С уважением и пожеланием успехов
| Президент Федеральной нотариальной палаты России | Е.Н.Клячин |
Москва, апрель 2003 г.
Дата добавления: 2018-09-23; просмотров: 225; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!