Статья 10. Деление, слияние и изменение целевого назначения земельных участков
(в ред. Закона Республики Беларусь от 31.12.2014 N 230-З)
Земельные участки могут быть делимыми и неделимыми. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует новый земельный участок, и это не приведет к нарушению градостроительных регламентов, природоохранных требований, противопожарных, санитарных, строительных и иных норм и правил. В иных случаях земельный участок признается неделимым.
Не допускается раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также раздел земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства.
(часть вторая статьи 10 введена Законом Республики Беларусь от 06.05.2010 N 120-З; в ред. Законов Республики Беларусь от 22.01.2013 N 17-З, от 31.12.2014 N 230-З)
Слияние земельных участков может быть произведено, если они являются смежными, имеют одинаковое целевое назначение и при этом не превышаются предельные размеры земельных участков, установленные статьей 36 настоящего Кодекса, а также не нарушаются другие требования законодательства об охране и использовании земель.
Порядок деления, слияния земельных участков устанавливается Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.
|
|
|
(часть четвертая статьи 10 введена Законом Республики Беларусь от 18.07.2016 N 403-З)
Изменение целевого назначения земельных участков осуществляется на основании соответствующего решения, принятого государственным органом, осуществляющим государственное регулирование и управление в области использования и охраны земель в соответствии с его компетенцией, в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь.
(часть пятая статьи 10 введена Законом Республики Беларусь от 31.12.2014 N 230-З)
КонсультантПлюс: примечание.
Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667 устанавливаются особенности изменения целевого назначения земельных участков гражданами Республики Беларусь, получившими их в частную собственность как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Не допускается изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, земельных участков, предоставленных для строительства (строительства и обслуживания) капитальных строений (зданий, сооружений), до завершения их строительства, а также земельных участков, предоставленных гражданам как состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, до истечения восьми лет со дня государственной регистрации жилых домов, возведенных на таких земельных участках.
|
|
|
(часть шестая статьи 10 в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2016 N 403-З)
КонсультантПлюс: примечание.
Об установлении границ земельного участка на местности, государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него, см. главу 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 N 667.
Статья 11. Граница земельного участка
(в ред. Закона Республики Беларусь от 18.07.2016 N 403-З)
Граница земельного участка устанавливается (восстанавливается) на местности с закреплением ее поворотных точек межевыми знаками (фиксированная граница).
Граница земельного участка может также устанавливаться по планово-картографическим материалам с точностью, определяемой их масштабами, без закрепления ее поворотных точек межевыми знаками на местности (нефиксированная граница).
Фиксированная граница земельного участка имеет приоритет перед нефиксированной границей земельного участка. Восстановление нефиксированной границы земельного участка на местности не производится. В случае, если была установлена нефиксированная граница земельного участка, по желанию заинтересованного лица могут быть выполнены работы по установлению на местности фиксированной границы этого земельного участка.
|
|
|
Не допускается изменение границы земельного участка, предоставленного по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, аукциона с условиями на право проектирования и строительства капитальных строений (зданий, сооружений) и аукциона по продаже земельных участков в частную собственность, предусматривающее увеличение размера такого земельного участка, за исключением случая, когда для реконструкции существующих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений в капитальных строениях (зданиях, сооружениях) требуется изменение его площади с соблюдением предельного размера, установленного статьей 36 настоящего Кодекса.
Порядок проведения работ по установлению (восстановлению) и закреплению границы земельного участка, а также по изменению границы земельного участка устанавливается Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 156; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!