Тема 26. Обязательства из отдельных видов договора купли-продажи. Договоры дарения, мены и ренты
Договор розничной купли-продажи. Права и обязанности сторон договора розничной купли-продажи. Осуществление и защита прав граждан-потребителей в розничной купле-продаже. Виды договоров розничной купли-продажи. Особенности договоров купли-продажи в кредит, по предварительным заказам, крупногабаритных вещей и др.
Понятие договора поставки как разновидности договора купли-продажи. Стороны в договоре поставки. Структура договорных связей при поставах.
Заключение договора. Основания, порядок и способы заключения договора поставки на оптовых ярмарках, товарных биржах. Особенности договора поставки с участием лиц, занимающих доминирующее положение на товарном рынке. Договор поставки товаров для государственных нужд. Государственный контракт, порядок его заключения. Исполнение обязательств по государственному контракту. Изменение и расторжение договора поставки.
Понятие договора контрактации. Содержание и исполнение договора контрактации. Правовое регулирование закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд.
Понятие и содержание договора энергоснабжения. Заключение и исполнение договора энергоснабжения. Ответственность сторон договора энергоснабжения. Договоры, заключаемые на оптовом и розничных рынках электроэнергии.
Договоры на снабжение газом и водой через присоединенную сеть.
Особенности договора продажи недвижимости: форма, содержание, переход права собственности. Права на земельный участок при продаже находящейся на нем недвижимости. Исполнение и прекращение договора продажи недвижимости. Особенности продажи отдельных объектов недвижимости (земельных участков, жилых помещений, доли в праве собственности на недвижимость).
|
|
|
Договор продажи предприятия. Особенности его заключения, оформления и исполнения.
Понятие договора мены. Стороны договора мены. Переход права собственности и риска случайной гибели в договоре мены. Исполнение договора мены. Определение цены в договоре мены. Договор мены и иные товарообменные операции: понятие, содержание, форма.
Понятие и виды договоров дарения. Реальные договоры дарения: предмет, форма. Консенсуальные договоры дарения: предмет, форма. Запрещение дарения. Основания отказа от исполнения дарения и отмена дарения. Пожертвование. Ответственность сторон договора дарения.
Понятие, содержание, юридическая природа и виды договоров ренты. Форма договора ренты. Защита интересов получателя ренты.
Постоянная рента: понятие, права и обязанности сторон. Выкуп постоянной ренты. Пожизненная рента. Права и обязанности сторон. Порядок осуществления рентных платежей. Прекращение договора пожизненной ренты.
|
|
|
Пожизненное содержание с иждивением: понятие, форма рентных платежей. Основания прекращения договора пожизненного содержания с иждивением. Последствия гибели недвижимости, переданной в обеспечение пожизненного содержания с иждивением.
Участие темы в формировании компетенций: ОК-1; ОК-2; ОК-3; ОК-4; ОК-5; ОК-8; ОК-9; ПК-3; ПК-5; ПК-6; ПК-7; ПК-9 ; ПК-15; ПК-16.
РАЗДЕЛ XI. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО ПЕРЕДАЧЕ ИМУЩЕСТВА В ПОЛЬЗОВАНИЕ
Тема 27. Обязательства из договоров аренды, лизинга и ссуды
Виды обязательств по передаче имущества в пользование. Место договоров аренды в составе обязательств по передаче имущества в пользование.
Понятие, содержание и виды договоров аренды. Права и обязанности сторон по договору аренды. Арендная плата. Заключение договора аренды. Порядок и основания изменения и прекращения договора аренды.
Особенности аренды с правом выкупа арендованного имущества. Особенности заключения и исполнения договора аренды недвижимости, зданий и сооружений. Права на земельный участок при аренде сооружений.
Особенности договора аренды земельных участков и иных природных объектов.
Договор аренды предприятий: порядок заключения договора, права и обязанности сторон. Исполнение и прекращение договора аренды предприятия. Защита прав кредиторов при аренде предприятий.
|
|
|
Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа. Особенности аренды морских судов, судов внутреннего водного транспорта.
Бытовой прокат: понятие, содержание, порядок оформления договора. Ответственность сторон по договору бытового проката.
Понятие, содержание, форма договора лизинга. Стороны в договоре лизинга. Основания для классификации и виды договора лизинга. Права и обязанности сторон договора лизинга. Лизинговые платежи. Исполнение и прекращение договора лизинга.
Понятие и содержание, сфера применения и форма договора ссуды. Риск случайной гибели имущества, переданного по договору ссуды. Заключение, изменение и прекращение договора ссуды. Ответственность сторон в договоре ссуды.
Предмет договора найма жилого помещения. Понятие и виды договора найма жилого помещения. Содержание договора найма жилого помещения. Правовое положение членов семьи нанимателя. Договор поднайма жилого помещения и договор о вселении временных жильцов. Договор обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма. Изменение и прекращение обязательств из договора социального найма жилья. Случаи выселения нанимателя и членов его семьи.
|
|
|
Обязательства из договора найма специализированных жилых помещений.
Обязательства из договора коммерческого найма жилого помещения. Исполнение обязательств из договора коммерческого найма жилого помещения; особенности и последствия их прекращения.
Пользование жилыми помещениями в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Право члена-пайщика кооператива на пай, на квартиру и на жилищные права членов его семьи. Изменение и прекращение права на жилое помещение в доме жилищного кооператива.
Участие темы в формировании компетенций: ОК-1; ОК-2; ОК-3; ОК-4; ОК-5; ОК-8; ОК-9; ПК-3; ПК-5; ПК-6; ПК-7; ПК-9 ; ПК-15; ПК-16.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 173; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!