Непроизводственное строительство 1 страница
1*. Жилые здания
Общие указания
1. Нормы распространяются на строительство жилых зданий в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах.
2. Продолжительность строительства общежитий принимается по нормам для жилых зданий соответствующей этажности и общей площади квартир.
3. Нормами предусмотрено строительство жилых зданий с техническим подпольем, без встроенных и пристроенных нежилых помещений, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также устройство всех видов инженерных сетей до первых от зданий колодцев внутриквартальной сети.
4. В сельских населенных пунктах предусматривается строительство жилых зданий усадебного типа и многоквартирных с необходимыми хозяйственными постройками.
5. Нормы продолжительности строительства зданий до четырех этажей включительно определены для строительства в сельских населенных пунктах. При строительстве этих зданий в городах и поселках городского типа к нормам применяется коэффициент 0,7.
6. Продолжительность строительства здания, состоящего из участков разной этажности, определяется по строке норм, соответствующей конструкции и общей площади квартир всего здания для средней этажности, определяемой по формуле:
сумма(Sп х Эп)
Эср = ──────────────,
Sзд
где Sп - площадь застройки участка;
Sзд - площадь застройки всего здания;
|
|
|
Эп - число этажей отдельного участка;
п - порядковый номер отдельного участка.
7. Продолжительность строительства здания, проектным решением которого предусматривается только последовательное возведение отдельных его частей (пусковых комплексов, секций и т.д.) или требуется перестановка башенного крана, определяется по проекту организации строительства.
8. Продолжительность строительства и задел в строительстве по внутриквартальным инженерным сетям и коммуникациям устанавливается по соответствующим разделам настоящих Норм.
9. Нормами продолжительности строительства надземной части зданий учтено время на устройство путей и монтаж башенных кранов.
10. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливается в соответствии с настоящим разделом норм по сумме общей площади жилой части здания и 50% площади помещений подвала.
Продолжительность строительства здания с техническим этажом (техническим чердаком) устанавливается в соответствии с настоящим разделом норм по сумме общей площади жилой части здания и 75% площади технического этажа (технического чердака).
11. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями предприятий обслуживания определяется по данному разделу норм с прибавлением на каждые 100 м2 общей площади встроенных помещений 0,5 мес.
|
|
|
12. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенными предприятиями обслуживания определяется раздельно по жилой и пристроенным частям.
13. Продолжительность строительства жилого здания со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания определяется раздельно по жилой встроенной и пристроенной частям. Продолжительность строительства встроенной части определяется в соответствии с п.11, а пристроенной части п.12.
14. Общая продолжительность строительства зданий, указанных в пп.12 и 13, устанавливается проектом организации строительства, при этом она не должна быть более суммарной продолжительности строительства его частей.
15. Задел на монтаж оборудования встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных предприятий определяется по разделам настоящих норм, соответствующим разновидностям этих предприятий.
16. В целях улучшения ритмичности ввода объектов, организации необходимого задела и переходящего фронта работ при поточной застройке допускается оставлять технологический перерыв не более трех месяцев между окончанием работ нулевого цикла и возведением надземной части. При этом сумма продолжительности строительства до технологического перерыва и после него не должна превышать нормативную продолжительность строительства.
|
|
|
17. Продолжительность строительства жилого здания, возводимого и вводимого в эксплуатацию пусковыми комплексами, определяется по общей площади каждого пускового комплекса в отдельности с учетом принятой организационно-технологической последовательности ввода и возможного совмещения производства работ по пусковым комплексам.
18. Продолжительность строительства подземной и надземной частей зданий установлена при условии работы одного монтажного крана на каждых четырех секциях протяженного здания или на здании, состоящем из четырех или менее секций.
19. При строительстве жилых зданий с квартирами, оборудуемыми по заказам населения, нормативную продолжительность периода отделки здания допускается увеличивать на 50%. Общая продолжительность при этом увеличивается на соответствующую величину, но не более одного месяца.
20. Нормы продолжительности строительства заглубленных отдельно стоящих зданий и встроенных помещений, используемых для общественных и технических нужд, приспосабливаемых в интересах гражданской обороны, распространяются на объекты всех отраслей народного хозяйства, представленных в Нормах.
|
|
|
21. Продолжительность строительства жилого здания со встроенным заглубленным помещением, используемым для общественных и технических нужд, приспособленных в интересах гражданской обороны, определяется как сумма продолжительностей строительства части заглубленного помещения и жилого здания без его подземной части. Нормы задела в этом случае определяются по показателям для жилых зданий с аналогичной продолжительностью строительства. Для прочих зданий продолжительность строительства определяется как сумма общей продолжительности строительства здания и общей продолжительности строительства заглубленного помещения, суммируемая с коэффициентом совмещения 0,5.
┌───────────────┬─────────────────────┬──────────────────────────────┬─────┬───────────────────────────────────────────┐
│Объект │Характеристика │Норма продолжительности │Пока-│Нормы задела в строительстве по месяцам, │
│ │ │строительства, мес │за- │% сметной стоимости │
│ │ ├─────┬────────────────────────┤тель ├───────────────────────────────────────────┤
│ │ │общая│в том числе │ │ │
│ │ │ ├─────┬──────┬─────┬─────┤ │ │
│ │ │ │под- │под- │над- │от- │ │ │
│ │ │ │гото-│зем- │зем- │делка│ │ │
│ │ │ │ви- │ная │ная │ │ │ │
│ │ │ │тель-│часть │часть│ │ │ │
│ │ │ │ный │ │ │ │ │ │
│ │ │ │пери-│ │ │ │ ├───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┤
│ │ │ │од │ │ │ │ │1 │2 │3 │4 │5 │6 │7 │8 │9 │10 │11 │
├───────────────┼─────────────────────┼─────┼─────┼──────┼─────┼─────┼─────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│1. Садовый │Площадью застройки до│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│домик с │50 м2: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│мансардой │монолитный │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │34 │82 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │кирпичный и из мелких│3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │25 │80 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │блоков │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянный брусчатый │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │30 │80 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянный каркасный │2,5 │0,5 │0,5 │1 │0,5 │К │32 │85 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│2. Здание │Общей площадью, м2: │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│одноэтажное │100 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │крупнопанельное │2 │0,5 │0,5 │0,5 │0,5 │К │24 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │крупноблочное │2 │0,5 │0,5 │0,5 │0,5 │К │23 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │объемно-блочное │1,5 │0,5 │0,5 │0,25 │0,25 │К │23 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │монолитное │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │16 │62 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │кирпичное и из мелких│3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │18 │64 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │блоков │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянное брусчатое │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │28 │70 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянное панельное │2 │0,5 │0,5 │0,5 │0,5 │К │36 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянное каркасное │2 │0,5 │0,5 │0,5 │0,5 │К │37 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │150 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │крупнопанельное │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │12 │65 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │крупноблочное │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │11 │63 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │объемно-блочное │2 │0,5 │0,5 │0,75 │0,25 │К │24 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │монолитное │4 │0,5 │0,5 │2,5 │0,5 │К │10 │32 │75 │100│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │кирпичное и из мелких│4 │0,5 │0,5 │2,5 │0,5 │К │11 │39 │76 │100│ │ │ │ │ │ │ │
│ │блоков │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянное брусчатое │4 │0,5 │0,5 │2,5 │0,5 │К │18 │48 │84 │100│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │деревянное панельное │3 │0,5 │0,5 │1,5 │0,5 │К │26 │64 │100│ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 244; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!