Ведение реестра Кадастровых Участков
Основными операциями при ведении реестра кадастровых участков являются:
· Добавление нового кадастрового участка.
· Удаление старого кадастрового участка.
· Редактирование данных для существующего участка.
Добавление. При добавлении новой записи в реестр земельных участков проверяется, существует ли такой же кадастровый номер в реестре участков. Если обнаружится, что такой номер уже есть, то будет выдано сообщение: “Данный кадастровый номер уже существует” и операциясохранения информации будет прервана.
Если на участок нет прав, владельца, но есть необходимость в создании документа, то в поле Используется задается строка С нарушением законодательства.
Редактирование. При редактировании данных о земельных участках, также как и в случае добавления, происходит проверка на уникальность и корректность кадастрового номера участка. Изменение кадастрового номера допустимо только в том случае, если новый кадастровый номер отсутствует в реестре и старый кадастровый номер не используется в других объектах учета, например, в правах на участок.
Произвести замену кадастрового номера можно в режиме Списком с помощью командной кнопки Групповая обработка данных - 
.
Удаление. При удалении записей из реестра земельных участков происходит проверка на то, что удаляемый кадастровый участок не используется в других объектах учета, например, в реестре прав или реестре правоудостоверяющих документов. Если ссылки на текущий кадастровый участок найдены, то будет выдано сообщение: “Данная информация используется. Продолжить удаление?” .
|
|
|
Комплексное изменение площадей
Данная функция позволяет внести изменения площадей одновременно нескольким земельным участкам и записать данные изменения в историю участков. Результаты изменений отражаются в поле Площадь по документам карточки земельного участка.
Режим комплексного изменения вызывается из формы Кадастровые участки по командной кнопке История изменения параметров участка .
Далее необходимо:
· Выбрать из списка документ основания возникновения права. Автоматически заполнится поле дата, при необходимости ее можно отредактировать.
· Нажать кнопку Добавить.
· Выбрать земельный участок из предложенного списка
· Внести значение площади отвода или отчуждения.
· Когда весь список участков для комплексного изменения сформирован необходимо указать участки, которым площадь передана или от которых изъята, для чего в последней графе – Кому передана/изъята площадь на нужной записи нажать левую кнопку мыши и выбрать из списка необходимый участок.
· После того как все участки, которым требуется комплексно изменить площадь выбраны( причем сумма площадей отвода должна быть меньше или равна сумме площадей отчуждения), осуществляется запись изменений по кнопке Применить.
|
|
|
· Кнопка Удалить удаляет из списка выбранную запись.
· Кнопка Отказ удаляет все записи из списка.
При неправильно заполненной информации выдаются сообщения об ошибках. При выборе положительного ответа на сообщение типа: “Ошибка ввода отвода или отчуждения! Продолжить запись изменений без кадастрового участка c №_____”, процесс изменения площадей будет продолжен без данного участка.
При успешном завершении процесса площади по документам кадастровых участков будет заменены на новые, в истории участков будут внесены записи об изменениях.
Ввод и редактирование координат участка
Форма координат участка позволяет создать новый объект на дежурной кадастровой карте и связать его с описанием земельного участка или отредактировать объект карты.
Рис. 9.6. Форма координат участка.
Вход в форму доступен из формы участков и формы списка участков Землепользователя.
Если объект карты еще не создан, то таблица координат будет состоять из двадцати пустых строк, если объект карты уже существует, то при входе в форму будут заполнены координаты точек поворота данного объекта.
|
|
|
Для входа в форму необходимо чтобы: был заполнен классификационный код объекта – участка в общих параметрах и заполнен кадастровый номер участка.
При работе доступны следующие операции:
добавить строки в таблицу, при этом будут добавлены пять пустых строк в конец таблицы;
вставить пустую строку (точку поворота);
удалить текущую строку (точку поворота);
удалить все координаты участка.
Для перехода на другие участки воспользуйтесь кнопками «Навигатора». При вводе координат номера точек поворота (номер по порядку) заполняются автоматически.
Для сохранения внесенных изменений необходимо нажать кнопку «Сохранить». При внесении изменений в координаты одного объекта и последующем переходе на другой, изменения первого сохранены не будут.
При сохранении внесенных изменений следует учесть, что количество точек поворота должно быть не меньше четырех, координаты первой и последней точки должны быть равны, т.е. для внесения координат участка в виде прямоугольника необходимо заполнить пять строк таблицы. В ячейках таблицы не должно быть символов не числового типа, иначе система выдаст предупреждение. Желательно не оставлять пустые строки в середине заполненной таблицы.
|
|
|
В результате сохранения будет автоматически привязан вновь созданный объект к записи кадастрового участка, если происходило редактирование координат существующего объекта его метрические данные изменятся в соответствии с введенными координатами.
Части участков
Форма частей участка предназначена для ведения информации по сформированным частям участка и представляет собой список частей для текущего земельного участка. Вход в форму доступен из формы Земельных участков. Данные по Частям участка включают в себя:
· Кадастровый номер участка – кадастровый номер участка из которого выделена часть.
· Номер части – номер части участка (только цифровые символы).
· Название – название части участка.
· Основание возникновения части – документ основание на возникновение части и дата возникновения.
· Карта – параметры связи с объектом карты.
· Площадь – площадь по карте, документу и фактическая.
· Примечание – дополнительная информация.
· Подвиды сельхоз. угодий и земель.
· Типы использования сельхоз. угодий.
Форма частей участка представлена на Рис. 9.7.
 |
Рис. 9.7. Форма частей участка.
Строения и сооружения
Форма строений и сооружений участка предназначена для ведения информации по постройкам участка и представляет собой список для текущего земельного участка. Вход в форму доступен из формы Земельных участков. Для связи записей по строениям с объектами карты необходимо в общих параметрах выбрать номера слоев отображения данных объектов (максимум 4 слоя).
Данные по строениям и сооружениям включают в себя:
· Кадастровый номер участка – кадастровый номер участка на котором располагается постройка.
· Номер строения на плане – номер строения (только цифровые символы).
· Номер строения в квартале – номер строения в квартале (только цифровые символы).
· Название – название строения.
· Основание возникновения – документ основание на возникновение.
· Карта – параметры связи с объектом карты.
· Площадь – площадь по карте, документу и фактическая.
· Примечание – дополнительная информация.
· Целевое назначение – целевое использование строения.
· Функциональное использование - функциональное использованиестроения.
· Даты ремонта, реконструкции, оценки, постройки.
· Площадь застройки, по документам, эксплуатации, по карте.
· Инвентарная стоимость – инвентарная стоимость строения.
· Этажность – этажность строения.
· Износ – износ строения в процентах.
· Номер дела БТИ.
· Состояние – состояние строения.
· Материал – материал из которого построено строение.
Форма частей участка представлена на Рис. 9.8.
Рис. 9.8. Форма строений и сооружений участка.
Специальные сведения
Форма специальных сведений предназначена для ведения информации по параметрам качества участка и представляет собой список для текущего земельного участка. Вход в форму доступен из формы Земельных участков. Данные по специальным сведениям включают в себя:
· Кадастровый участок – кадастровый номер участка для которого заполняются специальные сведения.
· Название – название специального сведения.
· Величина – величинаспециального сведения.
· Единица измерения - единица измерения специального сведения.
· Название документа – документ основание на возникновение.
· Аннулировано - флажок, указывающий, что право аннулировано.
· Примечание – дополнительная информация.
Форма частей участка представлена на Рис. 9.9.
Рис. 9.9. Форма специальных сведений.
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 277; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!