Периодичность проведения осмотров элементов
И помещений зданий и объектов
| Элементы и помещения здания и объекта | Периодичность осмотров, мес. | Примечания |
| Крыши | 3-6* | - |
| Деревянные конструкции и столярные изделия | 6-12* | - |
| Каменные конструкции | 12 | - |
| Железобетонные конструкции | 12 | - |
| Панели полносборных зданий и межпанельные стыки | 12 | - |
| Стальные закладные детали без антикоррозийной защиты в полносборных зданиях | Через 10 лет после начала эксплуатации, затем через каждые 3 г. | Осмотры проводятся путем вскрытия 5-6 узлов |
| Стальные закладные детали с антикоррозийной защитой | Через 15 лет, затем через каждые 3 г. | - |
| Печи, кухонные очаги, дымоходы, дымовые трубы | 3 | Осмотр и прочистка проводятся перед началом и в течение отопительного сезона |
| Газоходы | 3 | - |
| Вентиляционные каналы | 12 | - |
| То же в помещениях, где установлены газовые приборы | 3 | - |
| Внутренняя и наружная отделка | 6-12* | - |
| Полы | 12 | - |
| Перила и ограждающие решетки на окнах лестничных клеток | 6 | - |
| Системы водопровода, канализации, горячего водоснабжения | 3-6* | - |
| Системы центрального отопления: | ||
| в квартирах и основных функциональных помещениях объектов коммунального и социально-культурного назначения | 3-6* | Осмотр проводится в отопительный период |
| на чердаках, в подвалах (подпольях), на лестницах | 2 | - |
| Тепловые вводы, котлы и котельное оборудование | 2 | - |
| Мусоропроводы | Ежемесячно | - |
| Электрооборудование: | ||
| открытая электропроводка | 3 | - |
| скрытая электропроводка и электропроводка в стальных трубах | 6 | - |
| кухонные электроплиты | 6 | - |
| светильники во вспомогательных помещениях (на лестницах, в вестибюлях и пр.) | 3 | - |
| Системы дымоудаления и пожаротушения | Ежемесячно | - |
| Домофоны | " | - |
| Внутридомовые сети, оборудование и пульты управления ОДС | 3 | - |
| Электрооборудование домовых отопительных котельных и бойлерных, мастерских, водоподкачки фекальных и дренажных насосов | 2 | - |
| Жилые и подсобные помещения квартир: | ||
| лестницы, тамбуры, вестибюли, подвалы, чердаки и прочие вспомогательные помещения объектов коммунального и социально-культурного назначения | 12 | - |
|
|
|
|
|
|
Примечания:
1. Знаком «*» обозначены элементы, для которых:
Конкретная периодичность осмотров в пределах установленного интервала устанавливается эксплуатирующими организациями исходя из технического состояния зданий и местных условий.
2. Периодичность осмотров специальных видов инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культурного назначения устанавливается соответствующими организациями, эксплуатирующими эти объекты.
ПРИЛОЖЕНИЕ 6
Обязательное
Сроки устранения неисправностей элементов
Зданий и объектов
| Элементы здания и их неисправности* | Предельный срок устранения неисправностей (с момента их выявления), сут. | ||
| _____________ * По прочим специальным видам инженерного и технологического оборудования объектов коммунального и социально-культурного назначения предельные сроки устранения неисправностей устанавливаются соответствующими министерствами и ведомствами.
| |||
| Кровля | |||
| Протечки ................................................................. | 1 | ||
| Неисправности: | |||
| в системе организованного | |||
| водоотвода (водосточных труб, | |||
| воронок, колен, отметов и пр.) ........................... | 5 | ||
| внутреннего водостока .......................................... | 2 | ||
| наружного водостока ............................................ | 5 | ||
| Стены | |||
| Утрата связи отдельных кирпичей с кладкой | |||
| наружных стен, угрожающая безопасности | |||
| людей .................................................................... | 1 (с немедленным ограждением опасной зоны) | ||
| Протечки стыков панелей ..................................... | 7 | ||
| Неплотности в дымоходах и газоходах .................. | 1 | ||
| Оконные и дверные заполнения | |||
| Разбитые стекла и сорванные створки | |||
| оконных переплетов, форточек, балконных | |||
| дверных полотен, витражей, витрин, | |||
| стеклоблоков и т. п.: | |||
| в зимнее время .................................................. | 1 | ||
| в летнее время .................................................. | 3 | ||
| Печи | |||
| Трещины и другие неисправности, | |||
| угрожающие пожарной безопасности и | |||
| проникновению в помещение дымовых | |||
| газов ...................................................................... | 1 (с немедленным прекращением эксплуатации) | ||
| Внутренняя и наружная отделка | |||
| Отслоение штукатурки потолка или | |||
| верхней части стен, угрожающее ее | |||
| обрушению.......................................................... | 5 (с немедленным принятием мер безопасности) | ||
| Нарушение связи наружной облицовки, | |||
| а также лепных изделий, установленных | |||
| на фасадах, со стенами на высоте | |||
| св. 1,5 м ................................................................ | Немедленно, с принятием мер безопасности | ||
| То же, на цокольной части ..................................... | 5 | ||
| Санитарно-техническое оборудование | |||
| Течи водопроводных кранов и смывных | |||
| бачков ..................................................................... | 1 | ||
| Неисправности: | |||
| аварийного характера в | |||
| трубопроводах и их | |||
| сопряжениях ..................................................... | Немедленно | ||
| мусоропровода ................................................ | 1 | ||
| фекальных и дренажных насосов ................... | 1 | ||
| Электротехнические устройства | |||
| Неисправности: | |||
| электросетей и оборудования | |||
| аварийного характера | |||
| (короткое замыкание и т.д.) ..................... | Немедленно | ||
| то же неаварийного характера ................ | 1 | ||
| объединенных диспетчерских | |||
| систем .............................................................. | Немедленно | ||
| автоматики противопожарной | |||
| защиты ......................................... ............. | " | ||
| переговорно-замочного | |||
| устройства ................................................ | 1 | ||
| электроплит .............................................. | 1 | ||
| Лифты | |||
| Неисправности лифта ............................................ | 1 (с немедленным прекращением эксплуатации) | ||
|
|
|
ПРИЛОЖЕНИЕ 7
Рекомендуемое
Дата добавления: 2018-09-22; просмотров: 198; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!