Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание
Договор доверительного управления имуществом – самостоятельная деятельность, в которой одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им.
Данный договор является:
1) реальным – заключается с момента передачи имущества в управление управляющему;
2) возмездным – когда в договоре определен размер и форма вознаграждения управляющему;
3) безвозмездным– когда в законе или в договоре предусмотрено, что доверительный управляющий действует безвозмездно;
4) свободным – заключается по усмотрению сторон.
Цель договора: не только извлечение доходов из имущества, но также увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии.
Стороны договора – учредитель доверительного управления и доверительный управляющий.
Форма договора – письменная (может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, и в виде обмена документами путем телеграфной, телефонной, электронной и иной связи).
Договор считается незаключенным, если стороны не пришли к соглашению о том, какое имущество передается в доверительное управление.
Существенные условия договора доверительного управления имуществом:
1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление; 2) наименование юридического лица или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом; 3) размер и форма вознаграждения управляющему; 4) срок действия договора.
|
|
|
Права и обязанности управляющего:
1) осуществлять надлежащее управление вверенным ему имуществом; 2) поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии, обеспечивать его сохранность; 3) принимать необходимые меры, чтобы не допустить обесценивания вверенного ему имущества;
4) имеет право на вознаграждение, форма вознаграждения различная: в основном вознаграждение в форме процентов от дохода, полученных в результате доверительного управления имуществом; 5) возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении имуществом.
Права и обязанности учредителя:
1) осуществлять контроль над деятельностью управляющего, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность по управлению имуществом;
2) требовать от управляющего передачи доходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом;
3) выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;
4) обеспечить доверительного управляющего документами, необходимыми для эффективного управления имуществом;
5) не вмешиваться в деятельность по управлению его имуществом.
|
|
|
Договор простого товарищества: понятие, виды, содержание
По договору простого товарищества (о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.
Договор простого товарищества является:
1) консенсуальным;
2) возмездным – стороны взаимно обязуются внести вклады в общее дело;
3) как двусторонним, так и многосторонним– наличие общей для всех товарищей цели позволяет участвовать в договоре неограниченному числу лиц;
4) взаимным.
Предмет договора
– совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели.
Существенные условия договора простого товарищества:
1) о соединении вкладов;
2) о совместных действиях товарищей;
3) об общей цели, ради достижения которой осуществляются эти действия.
Участниками договора простого товарищества могут являться любые субъекты гражданского права.
Процедура заключения договора простого товарищества подчиняется общим правилам о заключении договоров. Специфику имеет порядок заключения договора простого товарищества с участием трех или более лиц. В этом случае оферта должна быть доведена до каждого отдельного участника и акцептована им.
|
|
|
Форма договора простого товарищества должна соответствовать общим требованиям законодательства о форме сделок. В некоторых случаях законодатель устанавливает требование о регистрации простого товарищества как договорного объединения лиц.
Каждый товарищ имеет право:
1) на получение результатов от общего дела;
2) на долю в общем имуществе;
3) вести общие дела товарищества;
4) на получение информации о состоянии общих дел и общего имущества товарищей;
5) отказаться от участия в бессрочном договоре или расторгнуть в отношении себя и остальных участников срочный договор простого товарищества.
Товарищи обязаны:
1) внести вклад в общее имущество товарищей;
2) участвовать в расходах по содержанию общего имущества;
3) нести убытки от деятельности простого товарищества;
4) отвечать по общим долгам и обязательствам перед третьими лицами всем своим имуществом;
5) вести дела в общих интересах добросовестно и разумно;
6) предоставлять другим участникам договора полную и достоверную информацию о состоянии общих дел и общего имущества;
7) не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности простого товарищества треть им лицам;
8) нести ответственность перед товарищами за ущерб, причиненный общему имуществу и деятельности партнеров.
Дата добавления: 2018-09-20; просмотров: 388; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!