Договор поставки. Поставка для государственных нужд
По договору поставки продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательских или иных целях, не связанных с личным семейным, домашним и иным подобным использованием, а покупатель обязуется принять товары и уплатить за них определенную денежную сумму (цену). Это двусторонне обязывающий, консенсуальный, возмездный договор. Договор поставки - разновидность договора купли-продажи и поэтому на него распространяются правила договора купли-продажи, если иное не предусмотрено договором поставки.
Содержание договора поставки - это совокупность его условий, определяющих права и обязанности сторон. Среди условий договора следует выделить те, которые признаны для договора купли-продажи существенными. Статья 455 ГК отнесла к ним условия о количестве и наименовании товара.
Условия поставки, предусмотренные диспозитивными нормами § 3 гл. 30 ГК, если они иначе не определены в договоре, также становятся условиями договора и не нуждаются в воспроизведении в его тексте. Не нуждаются в воспроизведении в договоре и императивные нормы ГК.
Для договора поставки, особенно заключенного на длительный срок, важно четко определить количество и ассортимент подлежащих поставке товаров, их качество и комплектность, сроки и порядок поставки, цену и др.
|
|
|
Одним из видов купли-продажи является поставка товаров для государственных нужд. Особенности данных правоотношений вызваны участием в них такого своеобразного субъекта гражданского права, как государство, — Российской Федерации и ее субъектов (ст. 124 ГК).
В настоящее время сфера действия договоров поставки товаров для государственных нужд — это отношения, связанные с поставками товаров, предназначенных для удовлетворения потребностей Российской Федерации и ее субъектов, для обеспечения обороны и безопасности страны, жизни и здоровья граждан.
Потребности государства определяются исходя из
· необходимости реализации федеральных государственных программ;
· обеспечения необходимого уровня обороноспособности;
· формирования государственных материальных резервов;
· реализации экспортных поставок во исполнение международных соглашений с участием Российской Федерации.
К отношениям по поставке товаров для государственных нужд субсидиарно применяются
1. сначала нормы о договоре поставки товаров,
2. затем (при отсутствии соответствующих специальных правил) — общие положения о купле-продаже.
Но эти отношения в приоритетном порядке перед нормами ГК о договоре поставки и общими положениями о купле-продаже регулируются специальными законами о поставке товаров для государственных нужд (п. 2 ст. 525 ГК).
|
|
|
Особенности договора контрактации и договора о снабжении энергетическими ресурсами как видов договора купли-продажи
По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю, который закупает такую продукцию для переработки или продажи, а заготовитель обязан принят указанную в договоре продукцию и уплатить за нее определенную денежную сумму (цену). Договор контрактации является одновременно разновидностью договора купли-продажи и поставки. Соответственно к нему применяются одновременно нормы купли-продажи и поставки. Договор контрактации - консенсуальный, возмездный, двустороннеобязывающий. Сторонами договора контрактации обычно являются предприниматели - производители сельскохозяйственной продукции. Комм. Юрид лица и инд. предприниматели) и ее заготовители. Предметом договора контрактации является сельскохозяйственная продукция в необработанном виде либо получившая первичную обработку.
|
|
|
Особенностью данного договора является то, что производство сельскохозяйственной продукции в значительной степени зависит от погодных условий и в связи с этим к заготовителю предъявляются более жесткие требования, чем к производителю. Так, на заготовителя может быть возложена обязанность не только принять продукцию у производителя, но и обеспечить ее вывоз. Кроме того, заготовителю запрещено отказываться от принятия сельскохозяйственной продукции, соответствующей условиям договора контрактации и переданной ему в обусловленной договором срок. Такой отказ возможен только в случае несоответствия продукции условиям договора о количестве, ассортименте, таре и (или) упаковке и т.д. В договоре может быть предусмотрена обязанность заготовителя, осуществляющего переработку сельскохозяйственной продукции, возвращать производителю по его требованию отходы от переработки сельскохозяйственной продукции с оплатой по цене, определенной договором.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю (абоненту) энергию через присоединенную сеть, а потребитель (абонент) обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления. Договор энергоснабжения является разновидностью договора купли-продажи и по своей природе двусторонний и возмездный. Особенности договора энергоснабжения: • необычность электроэнергии как объекта: электроэнергию нельзя накапливать и хранить; потребление происходит одновременно с получением, невозможен возврат электроэнергии; непрерывность производства электроэнергии, возможность транспортировки электроэнергии только через присоединенную сеть, • дополнительные обязанности потребителя: соблюдать установленный договором режим потребления электроэнергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей, обеспечивать исправность приборов и оборудования при принятии и потреблении электроэнергии; • длящийся характер договора энергоснабжения, • необходимость наличия у абонента энергетических сетей, которые можно подключить к сетям энергоснабжаюшей организации; • нормы о договоре энергоснабжения применяются к отношениям по снабжению через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, если иное не установлено законом; • энергоснабжающая организация имеет правомочия по контролю за состоянием технических средств и безопасностью их эксплуатации. Договор электроснабжения - публичный договор, поэтому энергоснабжающая организация обязана при наличии возможности заключить его с любым лицом, не оказывая никому из обратившихся предпочтения. Порядок заключения договора энергоснабжения зависит от правового статуса абонента: договор с гражданином, использующим электроэнергию для бытового потребления, заключается путем подключения энергоснабжающей организацией : гражданина к сети на основании его заявки. Договор считается заключенным на неопределенный срок; договор с юридич. лицом заключается в виде единого документа или путем обмена сообщениями. Расторжение договора энергоснабжения: • гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, вправе в любое время в одностороннем порядке расторгнуть договор при условии полной оплаты использованной энергии и уведомлении энергоснабжаюшей организации; • договор с юридическим лицом может быть расторгнут в одностороннем порядке только по основаниям, указанным в ст. 523 ГК «Односторонний отказ от исполнения договора поставки», - при существенном нарушении одной из сторон условии договора.
|
|
|
57. Договор купли-продажи недвижимости и предприятия
Договор купли-продажи недвижимости. Особенности продажи жилых помещений. Договор продажи предприятия.
1.Договор купли продажи недвижимого имущества - гражданско-правовой договор, который является разновидностью договора купли продажи. По договору купли продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество за определенную покупную цену. Как и всякий договор купли - продажи, договор купли продажи недвижимого имущества является консенсуальным, возмездным и взаимным.
2.Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
3.Договор продажи предприятия – разновидность договора продажи недвижимости, предметом (продажи) которого является вид недвижимого имущества -предприятие.
Предприятие — имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности и включающий все виды имущества: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначение.
Продавец - субъект предпринимательства (коммерческая организация или индивидуальный предприниматель), которому предприятие принадлежит на праве собственности. Продавец предприятия не может передать покупателю права, полученные им на основании разрешения (лицензии) на занятие соответствующей деятельностью.
Покупатель - субъект предпринимательства, приобретающий особый имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности. Поскольку предприятие относится к недвижимому имуществу, договор заключается в письменной форме. Договор продажи предприятия подлежит государственной регистрации. Необходимыми приложениями к договору являются документы, удостоверяющие состав и стоимость предприятия: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора, перечень включаемых в состав предприятия долгов. При отсутствии таких документов в государственной регистрации договора может быть отказано.
Дата добавления: 2018-09-20; просмотров: 210; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!