КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ, ДЛЯ КОТОРЫХ УСТАНАВЛИВАЕТСЯ
МИНИМАЛЬНАЯ СТАВКА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Граждане - члены творческих союзов - за помещения, используемые в качестве мастерских.
2. Общественные организации ветеранов войны, инвалидов, райкомы профсоюзов.
3. Творческие союзы и общественные объединения деятелей культуры и искусства.
4. Предприятия и организации, обслуживающие социально незащищенные слои населения (детские приюты, дома ребенка и др.).
5. Предприятия и организации, использующие труд инвалидов, численность которых составляет более 50 процентов от общего количества работников, а также инвалиды с детства первой и второй группы - предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица.
6. Внешкольные воспитательные организации (клубы, секции, станции юных техников, библиотеки), ведущие работу с детьми.
7. Арендаторы, ведущие капитальный ремонт или реконструкцию арендованного помещения, на срок проведения ремонта или реконструкции, но не более 24 месяцев.
[1] п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. Информационные письма Президиума ВАС РФ: Систематизированный сборник: В 2 ч. М., 2003. Ч. 2. С. 20.
[2] СЗ РФ. 1998. N 27.
[3] Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти. 1998. N 20. 24 авг.
[4] Постановление Президиума ВАС РФ от 26 октября 2004 г. N 8974/04 // ИПС "Кодекс".
|
|
|
[5] О.С. Йоффе, применительно к имущественному найму, который выступает в качестве прародителя современной аренды, писал, характеризуя объект этого договора: "Основным материальным объектом рассматриваемого договора является сдаваемое внаем имущество, а действия по его передаче в пользование другому лицу составляют основной юридический объект договора имущественного найма". См.: Йоффе О.С. Избранные труды: В 4 т. СПб.: Юридический центр Пресс, 2004. Т. 3. Обязательственное право. С. 329. Речь в данном случае идет о плюралистическом понимании предмета договора, которое основывается на представлениях о таковом как совокупности двух объектов: самого материального объекта и действий контрагента по договору.
[6]п. 1 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11 января 2002 г. N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Вестник ВАС РФ. Информационные письма Президиума ВАС РФ: Систематизированный сборник: В 2 ч. М., 2003. Ч. 2. С. 19.
[7] Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 1 июня 2000 г. N 53 о государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений // Вестник ВАС РФ. 2003. Ч. 2. С. 19.
[8] Постановление Президиума ВАС РФ от 12 марта 1996 г. N 2131/94 // ИПС "Кодекс".
|
|
|
[9] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное).С. 522 - 523.
[10] Гражданское право России / Отв. ред. О.Н. Садиков. М., 1997. С. 219.
[11] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн. 2. Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное).С. 523.
[12] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 2 (постатейный). М.: Проспект, 2003. С. 298 (автор комментария - А.А. Иванов).
[13]Дорогавцева Е.Е. Здание, сооружение и нежилое помещение как категории гражданского права // Государство и право. 2002. N 7.
[14] Гражданское право / Отв. ред. Е.А. Суханов. С. 395 (автор главы - В.С. Ем).
[15] Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Ч. 1 (постатейный) / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2002. С. 619 (автор комментария - Ю.К. Толстой); Суханов Е.А. Понятие и виды ограниченных вещных прав // Вестник МГУ. Сер. 11. Право. 2002. N 4. С. 14.
[16] Чубаров В.В. О правовом режиме нежилого помещения как самостоятельного объекта недвижимости // Вестник ВАС РФ. 2003. N 6. С. 88.
[17] Гражданский кодекс Российской Федерации: Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: Издательство «Омега-Л», 2012. – 165 с.
[18] Васильева В.В. Договор аренды: Юридические аспекты. – М.: Издательство «Норма», 2011.
|
|
|
[19] Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907 г. М., 1995. С. 441.
[20]Трепицын Н.И. Гражданское право губерний Царства Польского и русское. Варшава, 1917. С. 6 - 7.
[21] Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. С. 233.
[22]М.И. Брагинского, В.В. Витрянского "Договорное право. Общие положения" (Книга 1) включена в информационный банк согласно публикации - М.: Издательство "Статут", 2001 (издание 3-е, стереотипное). С. 222 - 238.
[23] Покровский И.А. Основные проблемы гражданского права. М., 1998. С. 236.
[24] Вестник ВАС РФ. 1998. N 11. С. 45 - 46.
[25]п. 17 Обзора практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 апреля 1997 г. N 13 // Вестник ВАС РФ. 1997. N 7. С. 100).
[26] ФЗ от 25.06.2002 г. № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации». // "Российская газета" от 29.6.2002 г., № 116
[27]Закон от 15.04.1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» // «Российская Газета» №184 1993 г.
[28] Кабалкин А. Изменение и расторжение договора. // Российская юстиция. 1996 № 10. С. 22.
|
|
|
[29] Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Кн.1. С. 447.
[30] Рожнова М.А. Бывают ли изменения существенны? // ЭЖ-Юрист. 2003 № 28. С. 3; Рожнова М.А. К вопросу о доказывании существенного изменения обстоятельств // Судебно-арбитражная практика Московского региона. Вопросы правоприменения. 2003. № 5. С. 81.
[31] Розенберг М.Г. Возмещение упущенной выгоды при одностороннем расторжении договора // ЭЖ-Юрист. 2003. № 16. С.7.
[32] Шершеневич Г.Ф. учебник русского гражданского права. М.,1995. С. 360.
[33]Ашихмин И.М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров (практическое пособие по применению гражданского и земельного законодательства РФ). М.: Юрист. – 251 с.
[34] Гражданский кодекс Российской Федерации: Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: Издательство «Омега-Л», 2012. – 121 с.
[35] Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".
[36]Ашихмин И.М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров (практическое пособие по применению гражданского и земельного законодательства РФ). М.: Юрист. – 251 с.
[37] Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".
[38]Ашихмин И.М. Аренда недвижимости. Анализ арбитражной практики разрешения споров (практическое пособие по применению гражданского и земельного законодательства РФ). М.: Юрист. – 251 с.
[39] Гражданский кодекс Российской Федерации: Части первая, вторая, третья и четвертая. – М.: Издательство «Омега-Л», 2012. – 121 с.
[40] Постановление Президиума ВАС РФ от 29.06.2004 N 3771/04. // Вестник ВАС РФ. 2004. № 4
Дата добавления: 2018-08-06; просмотров: 111; Мы поможем в написании вашей работы! |
Мы поможем в написании ваших работ!